Ir directamente al contenido
Logotipo de Lengers Housing

Lindengracht 186

1015KL Amsterdam • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nigtevecht

Galería de fotos

Lindengracht 186 Amsterdam
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BIJZONDER CHARMANT GRACHTENPAND MET 4 SLAAPKAMERS OP EIGEN GROND IN HARTJE JORDAAN ***English translation below*** Unieke kans! Aan de geliefde Lindengracht staat dit charmante grachtenpand van 132 m², verdeeld over maar liefst vier woonlagen met vier slaapkamers. De woning is volledig gerenoveerd en combineert historische charme met modern comfort. U geniet hier van verrassend veel ruimte, een sfeervolle patio én een zonnig dakterras. Authentieke balkenplafonds geven het hele huis karakter, terwijl de schitterende blauwe regen de voorgevel bijna het hele jaar door in het groen hult. Zet een stoeltje voor de deur, laat u meevoeren door de levendigheid van de straat en maak een praatje met de buren – hier voelt u zich meteen thuis. INDELING Bij binnenkomst valt direct de entreehal met hoog plafond op, die de sfeer van het huis prachtig neerzet. Vanuit hier zijn beide woonlagen bereikbaar: een paar treden omlaag leiden naar de royale leefkeuken met een warm en huiselijk karakter, terwijl een paar treden omhoog uitkomen in de lichte, ruime woonkamer. Dankzij de split-level indeling ontstaat een speels en ruimtelijk effect met veel lichtinval. Benedenverdieping De leefkeuken is royaal opgezet en praktisch ingericht, voorzien van een vriezer, koelkast, vaatwasser, quooker met spoelkraan, een extra brede gaskookplaat en oven. Authentieke elementen zoals het balkenplafond, een granito aanrechtblad en een eikenhouten vloer geven de ruimte een stoere en warme uitstraling. Er is volop bergruimte, waaronder twee extra diepe lades met daarachter een handige opbergplek. Achterin bevindt zich een aparte opbergkast en via dubbele openslaande deuren bereikt u de intieme patio, een beschutte plek om in alle rust buiten te genieten. Beletage De woonkamer op de beletage is licht en ruim, met uitzicht zowel op de groene achterzijde als op de levendige Lindengracht. Er is plek voor een grote loungebank en comfortabele fauteuils, waardoor dit de ideale ruimte is om te ontspannen of gasten te ontvangen. Eerste verdieping Een trap leidt naar de eerste verdieping waar de master bedroom en de badkamer via een hal met separaat toilet en een ruim washok met elkaar verbonden zijn. Slim geplaatste designschuifdeuren zorgen voor een optimale indeling. De luxe badkamer beschikt over een infrarood sunshower, regendouche, ligbad, dubbele wastafel, handdoekradiator en vloerverwarming. Twee grote schuiframen aan de straatzijde zorgen voor veel daglicht. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is bijzonder ruim en kijkt uit op het groen. Twee grote ramen zorgen voor veel lichtinval en rondom het bed is een stijlvolle maatwerkkast gebouwd, aangevuld met een dressoir in dezelfde stijl. In het voorjaar geniet u hier van de prachtige bloesem in de achtertuin. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vindt u een ruime slaapkamer en een lichte werkkamer, voorheen één grote ruimte. De slaapkamer beschikt over een royale kastenwand, terwijl de werkkamer profiteert van de charmante dakkapel met twee openslaande ramen. Derde verdieping De derde verdieping bestaat uit een fraaie slaapkamer die ook uitstekend dienst kan doen als studio. Deze verdieping beschikt over een eigen keukenblok en een schuifpui naar het ruime dakterras. Hier geniet u in alle privacy van zon, groen en rust. BUITENRUIMTES Naast de patio aan de achterzijde beschikt de woning over een heerlijk dakterras op de derde verdieping – een rustige plek om te ontspannen midden in de stad. En voor het huis zelf kunt u een gezellig zitje creëren, waar u op zonnige dagen het echte Jordaan-gevoel beleeft: een praatje met voorbijgangers, kinderen die spelen en de levendige markt op zaterdag. EIGEN GROND De woning staat op eigen grond, u betaalt dus geen erfpacht. DE BUURT De Lindengracht ligt in het hart van de Jordaan, omringd door gezellige cafés, toonaangevende restaurants en bijzondere winkels. Op zaterdag is er markt voor de deur. De Noordermarkt, Westerstraat en Haarlemmerdijk liggen op loopafstand. Met de fiets bereikt u in enkele minuten de grachtengordel en het Centraal Station. Tram- en bushaltes zijn nabij, evenals de Ring A10 op ca. 10-15 minuten rijden. Hier woont u in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam, waar historie, gezelligheid en stadse dynamiek samenkomen. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: 132 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig) - Geheel pand met 4 woonlagen en 4 slaapkamers - Eigen grond, dus geen erfpacht - Bouwjaar 1894, bijzonder charmant en gerenoveerd - Beschermd stadsgezicht (geen monument) - Dakterras en patio - Gelegen in het hart van de Jordaan - Oplevering in overleg Wonen in het mooiste pand op de Lindengracht? Dit is uw kans. Kom deze unieke woning nu zelf ervaren! Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door dit comfortabele woonhuis op een toplocatie in de Jordaan. Lengers Housing heet u van harte welkom en laat u graag door middel van een persoonlijke rondleiding alle mogelijkheden van deze woning zien. Belangrijke informatie De woning is ingemeten conform NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een indicatie van de gebruiksoppervlakte te geven, maar sluit meetverschillen niet uit. Deze informatie is met grote zorg samengesteld. Toch kunnen er geen rechten aan worden ontleend. We raden kopers aan zelf onderzoek te doen naar alle voor hen relevante zaken. Ons kantoor vertegenwoordigt de verkopers, en voor een soepel aankoopproces adviseren we om een Vastgoed Ned-makelaar in te schakelen. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de Vastgoed Nederland zijn van toepassing. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ EXCEPTIONALLY CHARMING 4-BEDROOM CANAL HOUSE ON OWN GROUND IN THE HEART OF THE JORDAAN A unique opportunity! This charming 132 m² canal house, divided over four levels and featuring four bedrooms, is located on the popular Lindengracht. The property has been fully renovated and combines historic charm with modern comfort. You'll enjoy a surprising amount of space, a charming patio, and a sunny roof terrace. Authentic beamed ceilings give the entire house character, while the beautiful wisteria cloaks the facade in greenery almost year-round. Set up a chair by the door, let yourself be carried away by the lively street life, and chat with the neighbors – you'll instantly feel at home here. LAYOUT Upon entering, the high-ceilinged entrance hall immediately catches your eye, beautifully setting the ambiance of the house. Both floors are accessible from here: a few steps down lead to the spacious kitchen-diner with a warm and homely feel, while a few steps up lead to the bright, spacious living room. The split-level layout creates a playful and spacious feel with plenty of natural light. Ground Floor The spacious and practically designed kitchen/diner is equipped with a freezer, refrigerator, dishwasher, Quooker with flushing tap, an extra-wide gas cooktop, and oven. Authentic elements such as the beamed ceiling, granite countertops, and oak flooring give the space a robust and warm feel. There's ample storage space, including two extra-deep drawers with handy storage behind them. At the rear is a separate storage cupboard, and double doors open onto the intimate patio, a sheltered spot for enjoying the outdoors in peace. Main Floor The living room on the ground floor is bright and spacious, with views of both the green back garden and the lively Lindengracht. There's room for a large lounge sofa and comfortable armchairs, making it the ideal space for relaxing or entertaining. First Floor A staircase leads to the first floor, where the master bedroom and bathroom are connected via a hallway with a separate toilet and a spacious laundry room. Cleverly placed designer sliding doors ensure an optimal layout. The luxurious bathroom features an infrared sun shower, rain shower, bathtub, double sink, towel radiator, and underfloor heating. Two large sliding windows facing the street provide abundant natural light. The master bedroom at the rear is exceptionally spacious and overlooks the greenery. Two large windows provide ample light, and a stylish custom-built wardrobe has been built around the bed, complemented by a dresser in the same style. In spring, you can enjoy the beautiful blossoms of the large tree in the backyard. Second Floor On the second floor, you'll find a spacious bedroom and a bright office, previously one large space. The bedroom features a generous wardrobe wall, while the office benefits from a charming dormer window with two French windows, making it ideal for an office or guest space. Third Floor The third floor comprises a beautiful bedroom that could also serve as a studio. This floor features a private kitchenette and sliding doors leading to the spacious roof terrace. Here you can enjoy the sun, greenery, and tranquility in complete privacy. OUTDOOR SPACES In addition to the patio at the rear, the house boasts a lovely roof terrace on the third floor – a peaceful spot to relax in the heart of the city. And in front of the house, you can create a cozy seating area where you can experience the true Jordaan feeling on sunny days: chatting with passersby, children playing, and the lively Saturday market. GROUND LEASE The property is located on freehold land, so there is no leasehold. THE NEIGHBORHOOD The Lindengracht is located in the heart of the Jordaan, surrounded by charming cafés, leading restaurants, and unique shops. On Saturdays, there's a market right outside. The Noordermarkt, Westerstraat, and Haarlemmerdijk are within walking distance. The canal district and Central Station are just a few minutes away by bike. Tram and bus stops are nearby, as is the A10 ring road, approximately a 10-15 minute drive away. Here you'll live in one of Amsterdam's most desirable neighborhoods, where history, charm, and urban dynamism converge. SPECIAL FEATURES - Living area: 132 m² (NEN 2580 measurement report available) - Entire canal house divided over 4 levels with 4 bedrooms - Own ground, so no leasehold - Built in 1894, exceptionally charming and renovated - Protected cityscape (not a listed building - Roof terrace and patio - Located in the heart of the Jordaan district - Delivery by arrangement Come experience this unique home for yourself! Want to live in a prime location, with ambiance, space, and outdoor area in the Jordaan district? This is your chance. Schedule a viewing today and be amazed by this comfortable home on the Lindengracht! Lengers Housing warmly welcomes you and would be happy to show you all the possibilities of this spacious home with a personal tour. Important information The apartment has been measured according to the NEN 2580 standard. The measurement instructions are intended to give an indication of the usable living area, but discrepancies may occur. This information has been compiled with great care. However, no rights can be derived from it. We recommend that buyers conduct their own research into all matters that are important to them. Our office represents the seller, and for a smooth purchasing process, we advise buyers to engage a Vastgoed Ned real estate agent. The General Consumer Terms and Conditions of Vastgoed Ned apply.

Hipoteca berekenen

€ 1.550.000

Coste del comprador (estimado): € 32.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.582.850

3,04%

Anualmente

%

€ 77.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
42 m²
Contenido
434 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1894
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Patio/atrium en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
26-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1015

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.