Ir directamente al contenido
Logotipo de Hallie & Van Klooster Makelaardij

Lodewijk Tripstraat 26 H

1052ET Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: DMC Haarlem

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 9.051

Galería de fotos

Lodewijk Tripstraat 26 H Amsterdam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze sfeervolle benedenwoning is zonder twijfel instapklaar. In 2024 is de woning uitgebouwd, waarbij gelijktijdig de badkamer en het toilet volledig en stijlvol zijn gemoderniseerd. De moderne keuken is in 2020 vernieuwd en staat mooi in verbinding met de woonkamer. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en maar liefst twee achtertuinen, beide gelegen op het oosten. Ideaal om ’s ochtends en in de vroege middag van de zon te genieten. Deze stijlvolle driekamerwoning bevindt zich aan een rustige straat en biedt daarmee een fijne, ontspannen woonomgeving. De Vereniging van Eigenaars is actief en financieel gezond, bestaat uit vier leden en wordt zorgvuldig beheerd. Interesse? Bel of mail ons kantoor voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 58m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Bouwjaar 1903; - Energielabel C; - Uitbouw/ serre 2024; - Keuken 2020; - Badkamer en toilet 2024; - Licht en ruimtelijk appartement; - 2 slaapkamers; - Twee achtertuinen (16,3m² en 3,5m²); - Maandelijkse servicekosten van €80,33; - Actieve en gezonde VvE in eigen beheer; - Erfpacht afgekocht t/m 31-5-2056 en daarna eeuwigdurend vastgezet; - Oplevering in overleg, kan snel. Indeling Via de entree/ hal bereik je de lichte woonkamer met open keuken. Aangrenzend aan de hal bevindt zich een modern hangtoilet met wastafel (2024). De moderne open keuken (2020) is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur; koelkast, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. De uitbouw aan de achterzijde is in 2024 gerealiseerd. Er komt veel lichtinval naar binnen en deze ruimte is gemakkelijk als werkkamer of slaapkamer in te delen. Via de schuifpui van de uitbouw is de achtertuin (ca. 16,3m²) toegankelijk. De achtertuin ligt gelegen op het oosten en is voorzien van een 2 houten bergingen. Verder is er nog een tweede royale slaapkamer met een berging. Ideaal in te delen als kledingkast. De stijlvolle badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Via deze slaapkamer is de tweede achtertuin (ca. 3,5m²) te bereiken. VvE De vereniging bestaat uit 4 leden. Het is een actieve en gezonde VvE in eigen beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen €29,-. Er is een meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) aanwezig. Grondsituatie De woning staat op erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht t/m 31-5-2056. Na het huidige tijdvak is de erfpacht omgezet naar eeuwigdurende erfpacht met een jaarlijkse canon van ca. €930,35 (dit bedrag wordt jaarlijks geïndexeerd). Omgeving De woning bevindt zich in de geliefde Frederik Hendrikbuurt, een rustige en groene wijk met een charmante mix van historische panden en eigentijdse woningen. De Antonie Heinsiusstraat is een prettige, kindvriendelijke autovrije straat met weinig verkeer en een ontspannen sfeer. Dankzij de ligging aan de Kostverlorenvaart geniet je hier dagelijks van een mooi uitzicht en een gevoel van ruimte, wat uniek is voor Amsterdam! In de directe omgeving vind je diverse speeltuinen, scholen en buurtwinkels, waardoor dit een ideale plek is voor gezinnen. Op loopafstand liggen de populaire Jordaan en het Westerpark, waar je terecht kunt voor een gezellige borrel, een wandeling of een bezoek aan een van de vele culturele evenementen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum, en met de auto of het openbaar vervoer zijn de uitvalswegen en stations goed te bereiken. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Contenido
223 m³
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1903
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026
Fecha de venta
03-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1052

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.