Ir directamente al contenido
Logotipo de Kopinsky Makelaardij

Loenermark 430

1025TP Amsterdam • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Monnickendam

Galería de fotos

Loenermark 430 Amsterdam
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig GERENOVEERD 4-kamer APPARTEMENT van ca. 96 m² met een RUIM ZONNIG BALKON van ca. 9 m², een EIGEN PARKEERPLAATS in de afgesloten GARAGE en een BERGING in de onderbouw! Dit stijlvolle appartement is gelegen op de zevende etage van een goed onderhouden complex met lift en biedt een fantastisch vrij uitzicht over Amsterdam. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne open keuken, energielabel C en is tot in de puntjes afgewerkt. Maak nu direct een afspraak en laat u verrassen door de ruimte, het licht en het comfort van deze instapklare woning! DE WONING Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis of de lift bereikt u dit luxe afgewerkte appartement op de zevende verdieping. U komt binnen in de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer van ca. 42 m² met moderne open keuken is het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier de hele dag van veel lichtinval en een prachtig weids uitzicht over Amsterdam. De moderne keuken aan de voorzijde is voorzien van alle inbouwapparatuur en biedt volop werk- en opbergruimte, een heerlijke plek voor kookliefhebbers. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige balkon van ca. 9 m², gelegen op het zuiden: hier kunt u volop genieten van de zon en het uitzicht. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers: Aan de voorzijde een royale slaapkamer van ca. 12 m² met een handige inloopkast van 4 m²; Een tweede slaapkamer aan de voorzijde van ca. 10 m²; En een derde slaapkamer aan de achterzijde van ca. 12 m², ideaal als logeer- of werkkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het separate toilet met fonteintje is in dezelfde stijl afgewerkt. In de onderbouw beschikt u over een praktische berging van ca. 6 m² en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. DE LIGGING De woning ligt op een centrale en goed bereikbare locatie in Amsterdam-Noord. In de directe omgeving vindt u tal van voorzieningen, waaronder winkelcentrum Boven ’t Y, diverse supermarkten, winkels, restaurants en bioscoop Pathé. Het appartement ligt bovendien op loopafstand van Station Noord (Noord/Zuidlijn), waarmee u binnen enkele minuten in het centrum of de Zuidas bent. Ook de ringweg A10 is snel bereikbaar en de pont naar Amsterdam Centraal ligt op korte fietsafstand. Voor recreatie en ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen ’t Twiske, of een van de gezellige horecagelegenheden op de Nieuwendammerdijk, het Purmerplein of het NDSM-terrein. DE VERENIGING VAN EIGENAREN De actieve en gezonde VvE wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen momenteel € 217,74 per maand voor de woning en € 34.40 per maand voor de parkeerplaats. Daarnaast betaalt u een voorschot van € 107,04 per maand voor stookkosten en warm water, dat jaarlijks wordt verrekend met het werkelijke verbruik. HET ONDERHOUD Het appartement is recent volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en geschilderd, de vloer is afgewerkt met een moderne laminaatvloer, en zowel badkamer als toilet zijn eigentijds uitgevoerd. De woning is instapklaar, u hoeft alleen nog maar uw koffers te pakken! DE GROND De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht t/m 15 september 2053. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 96 m² (NEN2580); - Balkon van ca. 9 m² op het zuiden; - Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage; - Berging van ca. 6 m² in de onderbouw; - Drie ruime slaapkamers en een inloopkast; - Energielabel C; - Lift aanwezig; - Actieve en gezonde VvE; - Erfpacht afgekocht t/m 15-09-2053; - Oplevering in overleg; - Amsterdamse notaris ter keuze van koper. Kortom: een prachtig gerenoveerd, licht en ruim appartement met alles wat u zich kunt wensen, van balkon op het zuiden tot een eigen parkeerplaats. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort van wonen aan de Loenermark 430 in Amsterdam! De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
311 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1025

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.