Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Lorreinenstraat 13 1
1055DA Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 400.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 409.850
Precio de compra /m²: € 6.897
Galería de fotos
Descripción
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! **English translation below* Dit stijlvolle appartement in Bos en Lommer combineert stedelijke voorzieningen met een rustige en groene omgeving. Gelegen in een dynamische wijk die volop in ontwikkeling is, biedt het woningcomfort en praktische bereikbaarheid. Perfect voor wie zowel van de bruisende stad als van ontspanning houdt. Het adres is ideaal voor gezinnen, jonge professionals en iedereen die een goede balans zoekt tussen werk en vrije tijd. Hier proef je de sfeer van een moderne leefomgeving met kwaliteit en gemak. • Een levendige buurt in Bos en Lommer, volop mogelijkheden om te genieten van lokale winkels, supermarkten, en gezellige horecagelegenheden. • Diverse basisscholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving. • Prachtige nabijheid van Westerpark en Erasmuspark, ideaal voor ontspanning en actieve vrijetijdsbesteding. • Topverbindingen: binnen 10 minuten fietsen zit je in het centrum van Amsterdam, de Ring A10 en NS Station Sloterdijk zijn uitstekend bereikbaar. • Comfortabel appartement met drie slaapkamers, een dichte, moderne keuken, een balkon op het noordoosten, en een ruime externe berging. • Energielabel A en een eeuwigdurend, afgekocht erfpachtcontract garanderen duurzaamheid en comfort op lange termijn. Het appartement in Bos en Lommer is de perfecte mix tussen een rustige thuishaven en de levendigheid van de stad. De locatie zorgt voor een uitstekende balans; dichtbij alle nodige voorzieningen zonder in te leveren op quality of rust. Dit appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer waar het daglicht mooi naar binnen valt. De keuken is efficiënt ingericht, zodat koken een eenvoudig plezier is. Daarnaast bieden de drie slaapkamers ruimte om naar eigen wens in te richten, of dit nu als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte is. Het balkon op het noordoosten zorgt voor heldere ochtenden en biedt een fijne plek om even buiten te ontspannen na een drukke dag. De ruime externe berging biedt handige opslagmogelijkheden, zodat je je geen zorgen hoeft te maken over extra spullen. Dankzij energielabel A zit je niet alleen comfortabel, maar draag je ook bij aan een duurzamere toekomst. De eeuwigdurende erfpacht, die afgekocht is, zorgt voor financiële rust en zekerheid. De bereikbaarheid van deze woning behoort tot de absolute top. Binnen een paar minuten fietsen bevind je je in het bruisende centrum van Amsterdam, bij diverse cafés en boetiekjes. Ook de snelwegen en het station (NS Sloterdijk) zijn op zeer korte afstand te vinden, wat zowel voor automobilisten als forenzen een groot voordeel is. BIJZONDERHEDEN - Ruim 4-kamer appartement van ca. 58 m2 - Ruime externe berging in de onderbouw; - Energielabel A; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Maandelijkse bijdrage voor de VvE is €185,-; - Oplevering in overleg; - Koopakte, volgens Amsterdams Ringmodel. Grijp deze unieke kans om te wonen op een plek die comfort, bereikbaarheid en duurzaamheid combineert. Klik door naar onze website voor meer informatie en plan direct een bezichtiging in. **English translation** Schedule a viewing online immediately! Visit our website! This stylish apartment in Bos en Lommer combines urban amenities with a calm, green environment. Located in a dynamic, up-and-coming neighborhood, it offers comfortable living and practical accessibility. It’s perfect for those who enjoy the lively city life as well as relaxation. The address is ideal for families, young professionals, and anyone seeking a balanced mix of work and leisure. Here, you’ll experience the ambience of a modern living environment that blends quality with convenience. • A vibrant neighborhood in Bos en Lommer, offering plenty of opportunities to enjoy local shops, supermarkets, and cozy dining spots. • Several primary schools and sports facilities in the immediate area. • Beautiful proximity to Westerpark and Erasmuspark, ideal for relaxation and active leisure pursuits. • Excellent connections: within 10 minutes by bike you’re in the heart of Amsterdam, while the Ring A10 and NS Station Sloterdijk are easily accessible. • A comfortable apartment featuring three bedrooms, a fully fitted modern kitchen, a northeast-facing balcony, and a spacious external storage room. • Energy label A and a forever, fully redeemed ground lease guarantee long-term sustainability and comfort. The apartment in Bos en Lommer is the perfect blend of a peaceful retreat and the vibrancy of the city. Its location provides an excellent balance—close to all necessary amenities without sacrificing quality or tranquility. The apartment boasts a spacious, light-filled living room that welcomes in abundant daylight. The kitchen is efficiently designed, making cooking a simple pleasure. Additionally, the three bedrooms offer flexibility to be adapted as a guest room, home office, or hobby space. The northeast-facing balcony ensures bright mornings and provides a pleasant spot to relax outdoors after a busy day. The generous external storage room offers convenient space for storing extra belongings. With an energy label A, not only do you enjoy a comfortable living environment, but you also contribute to a more sustainable future. The forever ground lease, which has been redeemed, ensures financial peace of mind and certainty. The accessibility of this property is second to none. In just a few minutes by bike, you’ll find yourself in the bustling center of Amsterdam, surrounded by various cafés and boutiques. Major highways and the NS Sloterdijk station are also in very close proximity, a significant advantage for both drivers and commuters. HIGHLIGHTS Spacious 4-room apartment of approximately 58 m² Large external storage room in the basement Energy label A Forever ground lease, redeemed Monthly VvE fee of €185,- Delivery subject to agreement Purchase deed according to the Amsterdam Ring Model Seize this unique opportunity to live in a place that combines comfort, accessibility, and sustainability. Click through to our website for more information and schedule a viewing today!
Hipoteca berekenen
€ 400.000
Coste del comprador (estimado): € 9.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850
2,78%
Anualmente
%
€ 20.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 400.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Portiekflat
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 58 m²
- Contenido
- 191 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 11 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1950
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Combiketel uit 2012, eigendom
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 23-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 253 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 256 m²
- Área del lote
- 348 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 215 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stoombootweg 55
1035TV Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 316 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Soetendaal 86
1081BR Amsterdam
€ 1.175.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 187 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Revaleiland 73
1014ZG Amsterdam
€ 1.000.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
