Ir directamente al contenido
Logotipo de Hallie & Van Klooster Makelaardij

Louise Marie Loeberplantsoen 100

1062DD Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: BenS Makelaars

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 7.500

Galería de fotos

Louise Marie Loeberplantsoen 100 Amsterdam
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzaam gebouwd 3-kamerappartement in een rustige groene wijk, dat voldoet aan alle wensen van deze tijd: energielabel A++, volledig geïsoleerd, groot balkon op het zuiden met vrij uitzicht en de erfpacht is alvast eeuwigdurend afgekocht. Het INSTAPKLARE hoekappartement van circa 80 m² is gelegen op de 4e verdieping (met lift, geen bovenburen). Verder beschikt het appartement over vloerverwarming, gasloos koken, zonnepanelen en een eigen parkeerplaats. Gesitueerd tussen het Rembrandtpark en de Sloterplas en dichtbij Station Lelylaan. Via het Rembrandtpark zijn Oud-West en het Centrum snel aan te fietsen. Dus zoek niet verder en wees welkom voor een bezichtiging van dit geweldige appartement. Indeling: Keurige gemeenschappelijke hal, met de lift of trap naar de 4e verdieping. Entree in het appartement, binnenkomst in de hal met garderobe. Eetkamer met grote raampartij met vrij uitzicht, waardoor er veel lichtinval is. Het balkon is heerlijk royaal (maar liefst 9 m²) en ligt op het zuiden, zodat je hier heerlijk van de zon kunt genieten. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine, boven- en onderkasten en een koel-vries combinatie. Wanneer je via de keuken doorloopt kom je in de woonkamer. Via de afgesloten gang zijn de slaapkamers te bereiken. De slaapkamer (16 m²) gelegen aan de zuidzijde heeft een vrij uitzicht. De slaapkamer (9 m²) aan de noordzijde kijkt uit over de binnentuin van het complex. Aan de gang ligt de ruime badkamer, deze is voorzien van een inloopdouche, tweepersoons wastafelmeubel met spiegelkast. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming. In de gang is er een separaat toilet met fonteintje, een ruimte voor de wasmachine- en -drogeropstelling en een ruimte met de mechanische ventilatie. De gehele woning is voorzien van een strakke PVC vloer. De muren en plafonds zijn eveneens strak afgewerkt. Op de begane grond bevindt zich een ruime berging (9 m²). Omgeving: Dit appartement aan het Louise Marie Loeberplantsoen (vernoemd naar de Nederlandse kunstschilder, ook bekend als Lou Loeber) ligt in het woonblok ‘Aardetuin’ in de klimaatneutrale wijk Stadstuin Overtoom, bestaande uit zes bouwblokken en opgeleverd in november 2017. De gesloten blokken met binnentuin zijn gesitueerd in een veilige, duurzame en parkachtige omgeving welke uitnodigen tot (buurt) activiteiten. Deze buurt is een gewilde locatie voor zowel gezinnen als jonge professionals. Het appartement heeft een centrale ligging: aan het dichtbij gelegen August Allebéplein kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen. Je kunt verschillende plekken in de stad met de fiets gemakkelijk bereiken, bijvoorbeeld: het Mercatorplein (7 minuten), het Vondelpark (8 minuten), de Kinkerstraat/Overtoom/Foodhallen/Ten Kate markt in Oud-West (10 minuten) en het Leidseplein (15 minuten). Ideaal: Station Lelylaan ligt heel dichtbij, waar je op de trein, metro, tram (1 en 17) of bus stapt. Op de fiets of met de tram zijn Oud-West en het centrum snel te bereiken. Ook Schiphol is binnen 10 minuten met de trein of auto te bereiken. Met de auto ben je via de S106 in no time op de Ringweg A10. Buurtkamer Tante Toorop maakt onderdeel uit van het gebouw, er worden hier regelmatig activiteiten georganiseerd. Vanuit het appartement heb je uitzicht op de Stadskas Tuin van Toorop: dé buurtmoestuin in het hart van Nieuw-West en een leuke ontmoetingsplek waar je als bewoner gebruik van kunt maken. Leuke eetgelegenheden zijn er zeker ook in de buurt: Restaurant Bolenius in Rembrandtpark of Bar Restaurant LELY naast het station en de vele leuke adresjes aan de Postjesweg en rond het Hoofddorpplein. Kortom: een heerlijke locatie! Goed om te weten: – Bouwjaar 2016, opgeleverd november 2017. De huidige eigenaar is de eerste bewoner – INSTAPKLAAR 3-kamer hoekappartement met groot balkon en eigen berging – Gelegen op de 4e verdieping (geen bovenburen); toegankelijk met een lift – Uitstekend geïsoleerd. Energielabel A++ – Het appartement is voorzien van vier zonnepanelen – Eigen berging op de begane grond (inhoud 9 m²) – Eigen parkeerplaats met basisinfrastructuur voor elektrisch laden (voor meerprijs is er de mogelijkheid tot plaatsing laadpunt) – De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht – In woonblok ‘Aardetuin’ in de rustige en klimaatneutrale buurt Stadstuin Overtoom – Het betreft een gezonde en actieve VvE, in professioneel beheer – De bijdrage voor de VvE bedraagt € 243 per maand (2025) – Het gebouw is dichtbij het Rembrandtpark gelegen, in een jonge en groene buurt – Trein- en metrostration Lelylaan en tramhalte (tram 1 en 17) op korte loopafstand – Oplevering in overleg, bij voorkeur in April

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
273 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
29-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1062

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.