Ir directamente al contenido
Logotipo de FEM Makelaars

Lumeijstraat 24 3

1056VX Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: VON POLL REAL ESTATE

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 8.766

Galería de fotos

Lumeijstraat 24 3 Amsterdam
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***English summary below*** Karaktervol en licht appartement (circa 77m2) met twee ruime slaapkamers in een rustig en charmant gedeelte van de populaire Baarsjes. De woning is gelegen op EIGEN GROND, recent smaakvol gerenoveerd en is direct te betrekken! OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De Lumeijstraat is een rustige straat in de Baarsjes op de grens met Oud West. Op loopafstand zijn er veel leuke winkels, diverse supermarkten, de Ten Katemarkt en een zeer groot aanbod aan leuke cafés, hippe koffietentjes en restaurants. Daarnaast ben je binnen vijf minuten in de Jordaan. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Zowel het Erasmuspark als het Rembrandtpark liggen in de buurt en de Ring A10 is goed bereikbaar. INDELING Het sfeervolle appartement is recent verbouwd waardoor een slimme indeling is gecreëerd en er veel leefruimte is ontstaan. De ruime woonkamer met open keuken heeft een zeer prettige lichtinval. Eye catchers zijn o.a. de gezellige erker aan de voorzijde en de fraaie deuren aan de achterzijde met toegang tot het balkon. De keuken (2021) is luxe uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, wijnkoelkast en Quooker) en aan de grote eettafel is het heerlijk vertoeven. De woning heeft 2 zeer ruime slaapkamers met veel kastruimte en de fraaie badkamer (2021) beschikt over een grote inloopdouche en wastafel. De wc is separaat en bovendien zijn de wasmachine en droger netjes weggewerkt in een handige kast. Kortom, maak snel een afspraak om dit bijzonder fijne appartement te bezichtigen! BIJZONDERHEDEN: • Eigen grond • Ruim en licht appartement • Recent gerenoveerd (2021) • Twee ruime slaapkamers • Volledig dubbel glas in houten kozijnen • Nieuwe CV-ketel (2025) • Actieve en gezonde VvE • Oplevering in overleg, kan snel Disclaimer: "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden." ***** Charming and exceptionally light 2-bedroom apartment (approx. 77 m²) situated on a quiet street in the nicest part of the popular area “De Baarsjes”. The property is set on freehold land (EIGEN GROND), is recently renovated, and ready to move straight into! SURROUNDINGS Lumeijstraat is a quiet street in De Baarsjes, bordering Oud West, from where you can walk or cycle everywhere in no time. Within walking distance you’ll find a wide variety of local shops, various supermarkets, the Ten Katemarkt, and a wide selection of cozy cafés, trendy coffee spots and restaurants. Both Erasmuspark and Rembrandtpark are nearby, while the short distance to public transport connections and easy access to the A-10 ring road are major advantages. LAYOUT The 2021 renovation introduced a clever layout that maximizes the living area. The spacious living room with open-plan kitchen features wonderful natural light. Highlights include a charming bay window at the front and elegant doors at the back that open onto the balcony. The kitchen (2021) is luxuriously fitted with a range of built-in appliances (including a dishwasher, wine cooler, and Quooker), and the large dining table makes the space truly welcoming. The home offers two very generous sized bedrooms with lots of wardrobe space. The stylish bathroom (2021) includes a walk-in shower and sink. The toilet is separate and the washing machine is neatly integrated into a convenient hallway closet. In short—don’t miss the opportunity to view this lovely apartment soon! HIGHLIGHTS: • Freehold property • Spacious and light apartment • Recently renovated (2021) • 2 well sized bedrooms • Fully double-glazed in wooden frames • New central heating boiler (2025) • Active and healthy homeowners’ association (VvE) • Delivery in consultation, potentially soon Disclaimer: “This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and areas are indicative. The NVM terms and conditions apply.”

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
259 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Planificación

Ofrecido desde
06-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1056

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.