Ir directamente al contenido
Logotipo de De Ruyter Makelaardij

M. Gandhilaan 59

1069NC Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 5.321

Galería de fotos

M. Gandhilaan 59 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

=========== ENGLISH BELOW =========== Ben je op zoek naar een licht en ruim appartement met drie slaapkamers en een zonnig balkon, gelegen in een rustige en groene woonwijk in Amsterdam? Dan is M.Gandhilaan 59 zeker een bezichtiging waard! Het appartement beschikt bovendien over eeuwigdurend afgekochte erfpacht, wat zorgt voor extra financiële zekerheid. De woning is gelegen in de geliefde wijk De Aker in Amsterdam, een rustige en kindvriendelijke omgeving met veel groen en een prettige mix van jonge gezinnen en bewoners die hier al jarenlang met plezier wonen. Ligging De woning ligt op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Winkelcentrum De Dukaat, met onder andere een supermarkt, bakker, slager, drogist en diverse andere winkels. In de directe omgeving vind je bovendien meerdere recreatiegebieden zoals: - De Oeverlanden - Amsterdamse Bos - Sloterplas - De Tuinen van West Ook het karakteristieke Theehuis De Akermolen is een geliefde ontmoetingsplek in de buurt.De bereikbaarheid is uitstekend. Tram Tramlijn 1 Amsterdam stopt praktisch voor de deur en brengt je in ongeveer 25 minuten naar het centrum van Amsterdam, waaronder het Leidseplein. Daarnaast is Station Lelylaan eenvoudig bereikbaar, met verbindingen naar onder andere Schiphol Airport. Winkelgebied Osdorpplein ligt op circa 7 minuten fietsen. Indeling Begane grond Centrale entree met intercom, lift en trapopgang. Appartement Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang geeft tot de open keuken en de lichte woonkamer. De woonkamer heeft een prettige lichtinval en biedt toegang tot het balkon. Slaapkamers en badkamer Het appartement beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafelmeubel. Buitenruimte Het appartement beschikt over een ruim balkon op het zuiden, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Berging en parkeren Bij het appartement hoort een ruime externe berging met elektriciteit, ideaal voor fietsen en extra opslag. Parkeren is mogelijk voor de deur via een parkeervergunning, die direct verkrijgbaar is. Bijzonderheden - Vraagprijs € 415.000 k.k. - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Bouwjaar 1988 - Woonoppervlakte ca. 79 m² - 3 slaapkamers - Balkon op het zuiden - Servicekosten € 212 per maand - Externe berging met elektriciteit - Oplevering in overleg Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met de makelaar voor het plannen van een bezichtiging. Dit appartement biedt een mooie kans om te wonen in een rustige, groene wijk van Amsterdam met alle voorzieningen dichtbij. Deze tekst is met zorg samengesteld op basis van de door de verkoper aangeleverde gegevens en tekeningen. Wij kunnen geen garanties geven en aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen. ====== ENGLISH ====== Are you looking for a bright and spacious three-bedroom flat with a sunny balcony, located in a quiet and green residential area in Amsterdam? Then M. Gandhilaan 59 is definitely worth a visit! The flat also has a perpetual leasehold, which provides extra financial security. The property is located in the popular De Aker neighbourhood in Amsterdam, a quiet and child-friendly area with lots of greenery and a pleasant mix of young families and residents who have been living here happily for years. Location The property is centrally located with all amenities within easy reach. For your daily shopping, you can visit the De Dukaat shopping centre, which includes a supermarket, bakery, butcher, chemist and various other shops. In the immediate vicinity, you will also find several recreational areas such as: - De Oeverlanden - Amsterdamse Bos - Sloterplas - De Tuinen van West The characteristic De Akermolen Tea House is also a popular meeting place in the neighbourhood. Accessibility is excellent. Tram Tram line 1 Amsterdam stops practically on the doorstep and takes you to the centre of Amsterdam, including Leidseplein, in about 25 minutes. Lelylaan Station is also easily accessible, with connections to Schiphol Airport, among other destinations. The Osdorpplein shopping area is about a 7-minute bike ride away. Layout Ground floor Central entrance with intercom, lift and staircase. Apartment Upon entering, you arrive in the hall that provides access to the open kitchen and the bright living room. The living room has pleasant natural light and provides access to the balcony. Bedrooms and bathroom The flat has three bedrooms and a bathroom with a shower and washbasin. Outdoor space The flat has a spacious south-facing balcony where you can enjoy the sun. Storage and parking The flat comes with a spacious external storage room with electricity, ideal for bicycles and extra storage. Parking is available in front of the door with a parking permit, which is available immediately. Details - Asking price €415,000 - Perpetual leasehold - Built in 1988 - Living area approx. 79 m² - 3 bedrooms - South-facing balcony - Service charges £185 per month - External storage room with electricity - Delivery in consultation Curious? Contact the estate agent to schedule a viewing. This flat offers a great opportunity to live in a quiet, green neighbourhood of Amsterdam with all amenities nearby. This text has been compiled with care based on the information and drawings provided by the seller. We cannot give any guarantees and accept no liability for any deviations.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
259 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2010, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1069

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.