Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Maarten Harpertszoon Trompstraat 41 2
1056HX Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 485.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 496.550
Precio de compra /m²: € 9.327
Galería de fotos
Descripción
Aan de rustige M.H. Trompstraat 41 wordt luxe wonen werkelijkheid: een stijlvol volledig gerenoveerd appartement van 51,71 m² op eigen grond, met energielabel A en een fijne indeling met twee volwaardige slaapkamers. INDELING Via de entree betreedt u de centrale hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale en lichte woonkamer met open keuken en kookeiland. Het kookeiland vormt de eyecatcher van de ruimte en is uitgevoerd met een donker werkblad dat fraai contrasteert met de warme houttinten van de maatwerk keuken. De keuken is strak vormgegeven en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Quooker. De combinatie van het donkere blad, het houtfineer en de minimalistische afwerking zorgt voor een luxe en eigentijdse uitstraling. De royale breedte van de leefruimte en de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. De houten visgraatvloer en de strakke afwerking geven het geheel een warme uitstraling. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed geproportioneerde slaapkamers, beide met toegang tot het balkon op het zuiden. De centraal gelegen badkamer is stijlvol afgewerkt met royale 60 x 60 cm tegels in een warme tint. De achterwanden in zowel de badkamer als het separate toilet zijn uitgevoerd in een visgraatpatroon, wat zorgt voor een luxe uitstraling. De kranen en het sanitair in mat geborsteld koper-/brons geven het geheel een elegante, hotel chique sfeer. Kortom, een smaakvol gerenoveerde woning waarin materiaalgebruik, afwerking en indeling stijlvol samenkomen. LIGGING/BEREIKBAARHEID De Maarten Harpertszoon Trompstraat is één van de meest geliefde en rustige straten van De Baarsjes: breed opgezet, groen en een bijzonder prettige plek om te wonen. Hier geniet u van de rust van een fijne woonstraat, terwijl alle stedelijke voorzieningen zich binnen handbereik bevinden. Om de hoek vindt u diverse gezellige restaurants en eetgelegenheden die de buurt haar levendige en populaire karakter geven. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere winkels en supermarkten in de directe omgeving. Ook aan ontspanning en recreatie geen gebrek: zowel het Rembrandtpark als het Erasmuspark liggen op korte afstand – ideaal voor een wandeling, een sportieve ronde of een ontspannen middag in het groen. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u de Jordaan en het centrum van Amsterdam, waardoor u profiteert van de dynamiek van de binnenstad, terwijl u woont in de rust van De Baarsjes. De bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als auto is uitstekend; via diverse tram- en busverbindingen en een snelle aansluiting op de Ring A10 bent u zo onderweg. Parkeren geschiedt via het vergunningsstelsel. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: 51,71 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 3,94 m² Totale gebruiksoppervlakte: 55,65 m² Conform de meetinstructie NEN-2580 ONDERHOUD Energielabel A. Het appartement is in 2026 hoogwaardig gerenoveerd. De woning is volledig voorzien van een stijlvolle houten visgraatvloer met vloerverwarming en houten kozijnen met dubbele beglazing. Daarnaast beschikt de woning over een eigen HR-CV-installatie uit 2026. KADASTRAAL BEKEND Gemeente: Amsterdam Sectie: L Nummer: 3895 Index: A-4 BESTEMMING Wonen BOUWJAAR 1925 VERENIGING VAN EIGENAREN De Vereniging van Eigenaren (VvE) wordt momenteel opgericht en zal professioneel worden beheerd door Delair Vastgoed B.V. De indicatieve maandelijkse servicekosten bedragen € 149,- Momenteel wordt er een Beknopt Onderhouds Plan (BOP) opgesteld. EIGENDOM De woning is gelegen op eigen grond; geen erfpacht! BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond – géén erfpacht; - Voorzien van vloerverwarming; - Volledig afgewerkt met een stijlvolle houten visgraatvloer; - Twee goed bemeten slaapkamers, rustig gesitueerd aan de achterzijde; - Voorzien van een nieuwe cv-installatie; - Energielabel A; - Balkon op het zuiden; - De woning wordt verkocht op basis van een as-is-where-is-clausule, aangezien de betreffende aannemer failliet is verklaard; - De Project notaris is Schut van Os notarissen B.V. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Uitdrukkelijke voorbehouden totstandkoming overeenkomst Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.
Hipoteca berekenen
€ 485.000
Coste del comprador (estimado): € 11.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550
3,04%
Anualmente
%
€ 24.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 485.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 52 m²
- Contenido
- 172 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 56 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1925
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- 2026, eigendom
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Eerste Hugo de Grootstraat 5 H
1052KK Amsterdam
€ 590.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Fannius Scholtenstraat 73 2
1051EV Amsterdam
€ 375.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 40 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Papendrechtstraat 4
1106BP Amsterdam
€ 325.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Ariana Nozemanstraat
1065TS Amsterdam
€ 2.400 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Woestduinstraat
1059ST Amsterdam
€ 2.250 p/m
€ 43/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 52 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Roelof Hartstraat
1071VG Amsterdam
€ 2.995 p/m
€ 25/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Welnastraat 318
1096GJ Amsterdam
€ 1.395.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 176 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Larikslaan 49
1087SC Amsterdam
€ 2.450.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 234 m²
- Área del lote
- 379 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
