Ir directamente al contenido
Logotipo de BenS Makelaars

Marcantilaan 147

1051LX Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 8.333

Galería de fotos

Marcantilaan 147 Amsterdam
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: stijlvol 2-kamerappartement met royaal zonnig terras – Marcantilaan, Amsterdam West Op een fantastische locatie in het geliefde Amsterdam West staat dit sfeervolle tweekamerappartement van ca. 45 m², ideaal voor starters, stellen of iedereen die graag comfortabel woont met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is, voorzien van HR++ glas, een open keuken met een SMEG fornuis en beschikt over een uniek extraatje: een ruim terras op het zuiden, perfect voor lange zomeravonden en volop zonlicht. Locatie De Marcantilaan ligt centraal in Amsterdam West, direct bij het sfeervolle Westerpark, de gezellige Ten Katemarkt en de hippe Hallen. Met diverse winkels, horecagelegenheden en openbaar vervoer om de hoek woon je hier in een dynamische, maar rustige buurt. Indeling Via de entree bereik je de lichte woonkamer, waar grote ramen en het HR++ glas zorgen voor een aangename, energiezuinige leefomgeving. De open keuken is het hart van de ruimte: strak vormgegeven en uitgerust met een hoogwaardig SMEG fornuis, ideaal voor kookliefhebbers. De aparte slaapkamer met walk-in closet biedt volop comfort en ruimte. Deze inloopkast maakt het organiseren van kleding en accessoires moeiteloos. De moderne badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van alle gemakken. Buitenruimte Het ruime zuidgerichte terras is een absolute troef. Hier geniet je van rust, privacy en natuurlijk de zon. Perfect voor een eettafel of loungeset. Bijzonderheden - Op de begane grond bevindt zich een gemeenschappelijke berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. - De servicekosten bedragen € 105,-- per maand. - De erfpachtcanon is afgekocht tot 2035. - Oplevering kan snel. - Niet zelfbewoningsclausule van toepassing. Het woonoppervlakte is vastgesteld conform de Meetinstructie van de NVM. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. For sale: stylish 1-bedroom apartment with a spacious sunny terrace – Marcantilaan, Amsterdam West In a fantastic location in the beloved Amsterdam West, you will find this charming one-bedroom apartment of approx. 45 m²—ideal for first-time buyers, couples, or anyone who enjoys comfortable living with all amenities within easy reach. The apartment is neatly finished, equipped with HR++ glazing, an open kitchen with a SMEG stove, and offers a unique bonus: a large south-facing terrace, perfect for long summer evenings and plenty of sunlight. Location Marcantilaan is centrally located in Amsterdam West, right by the atmospheric Westerpark, the lively Ten Kate Market, and the trendy De Hallen. With various shops, restaurants, and public transport just around the corner, you’ll enjoy living in a dynamic yet peaceful neighborhood. Layout Through the entrance, you reach the bright living room, where the large windows and HR++ glazing create a pleasant, energy-efficient living environment. The open kitchen is the heart of the space: sleek, modern, and equipped with a high-quality SMEG stove—ideal for cooking enthusiasts. The separate bedroom with walk-in closet offers maximum comfort and space. This walk-in closet makes organizing clothing and accessories effortless. The modern bathroom is efficiently designed and fully equipped with all essentials. Outdoor space The spacious south-facing terrace is a true asset. Here you can enjoy peace, privacy, and of course plenty of sunshine. Perfect for a dining table or a lounge set. Special features • A communal storage room is located on the ground floor, ideal for storing bicycles or extra belongings. • Monthly service charges: € 105,--.. • Ground lease has been paid off until 2035. • Quick delivery is possible. • Non self residence clause applicable. The living area has been measured in accordance with the NVM Measurement Instruction. This instruction is based on NEN2580 and is intended to provide a more uniform method of measuring for an indication of usable floor area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in outcomes, for example due to interpretation differences, rounding, or limitations during measurement. All information has been compiled with great care based on data provided by the seller (and/or third parties). However, we accept no liability for any inaccuracies, incompleteness, or consequences thereof, and explicitly point out the buyer’s legal obligation to conduct their own investigation. Interested in this property? Contact your own NVM purchasing agent right away. Your NVM purchasing agent represents your interests and saves you time, money, and concerns. You can find addresses of fellow NVM purchasing agents on Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
45 m²
Contenido
145 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2035)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1051

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.