Ir directamente al contenido
Logotipo de Dingemans Makelaars

Marcantilaan 65

1051LS Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 8.219

Galería de fotos

Marcantilaan 65 Amsterdam
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in een levendige wijk van Amsterdam-West, gelegen in een groene, waterrijke omgeving en aan de rand van Westerpark en De Baarsjes, bevindt zich dit goed onderhouden 3-kamerappartement met 73 m2 woonoppervlak! Er zijn twee ruime slaapkamers, een nette badkamer en apart toilet, een lichte woonkamer met open keuken en toegang tot een zonnig balkon op het zuiden. *ENGLISH TRANSLATION BELOW* Locatie Het appartement bevindt zich in een populair buurtje nabij de gezellige Jordaan, de Rozengracht, Hugo de Grootplein, Jan van Galenstraat, De Clercqstraat en Bilderdijkstraat. In de buurt zijn tal van gezellige restaurants en cafés te vinden en de stadsparken liggen op loopafstand. Voor alle dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver, zodra u de deur uitloopt vindt u diverse supermarkten, alle (buurt)winkels en vele speciaalzaken. Indeling Het gemeenschappelijke trappenhuis biedt toegang tot de woning op de tweede verdieping. De binnenkomst is in de hal met ruimte voor de garderobe en toegang tot alle vertrekken in de woning. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de heerlijk lichte woonkamer met grote ramen, een open keuken en toegang tot het zonnige balkon met een oppervlakte van ca. 7 m2. De nieuwe, luxe keuken (2024) beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron met ovenfunctie, vaatwasser, gaskookplaat, koelkast en vriezer. Beide slaapkamers zijn goed van formaat en zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. In het midden van de woning ligt de recent (2024)gerenoveerde badkamer, die is voorzien van een douche, ligbad, wastafel met badkamermeubel en design radiator. Het luxe toilet (2024) is separaat. Tevens is er een bergruimte met aansluitingen voor de droog- en wasmachine en de CV-ketel. In de kelder van het gebouw bevindt zich nog een privé bergruimte van 4 m2. Bereikbaarheid Het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse tram- en buslijnen die in de buurt stoppen. Met de auto is er een snelle aansluiting met de Ring. U kunt uw auto voor de deur parkeren en er is geen wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning. Vereniging van Eigenaren De vereniging van Eigenaren bestaat uit Marcantilaan 58 t/m 118. Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaren. De administratie wordt professioneel gevoerd door Ymere VvE beheer Amsterdam en de maandelijkse servicekosten bedragen € 159,61 per maand. Erfpacht Het appartement is gelegen op grond in eigendom van de gemeente die in erfpacht is uitgegeven. De canon is afgekocht tot 1 maart 2035. Oplevering in overleg. Bijzonderheden - Goed onderhouden 3-kamerappartement; - Woonoppervlakte 73 m2; - Toplocatie in Amsterdam-West; - Zonnig balkon op het zuiden; - Erfpacht canon afgekocht tot 2035 en daarna vastgeklikt (€ 765,83 voor de woning en € 14,62 voor de bergruimte per jaar excl. indexatie); - Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer; - Groene en rustige buurt; - Actieve en professioneel beheerde VvE; - Energielabel B; - HR-ketel uit 2017; - Privé berging; - Oplevering in overleg. meer info kijk op: In the midst of a lively district of Amsterdam-West, located in a green, water-rich area and on the edge of Westerpark and De Baarsjes, you will find this well-maintained 3-room apartment with 73 m2 of living space! It features two spacious bedrooms, a neat bathroom and separate toilet, a bright living room with open kitchen and access to a sunny south-facing balcony. Location The apartment is located in a popular neighborhood near the cozy Jordaan, the Rozengracht, Hugo de Grootplein, Jan van Galenstraat, De Clercqstraat and Bilderdijkstraat. Nearby are numerous cozy restaurants and cafes and the city parks are within walking distance. For all everyday and non-everyday shopping you won't have to travel far, as soon as you walk out the door you'll find several supermarkets, all (neighborhood) stores and many specialty stores. Layout The communal staircase provides access to the apartment on the second floor. The entrance is in the hall with space for the wardrobe and provides access to all rooms in the house. At the rear of the apartment is the wonderfully bright living room with large windows, an open kitchen and access to the spacious, sunny balcony, sized approximately 7 m2. The new, luxery kitchen (2024) has various built-in appliances such as a combi microwave with oven function, dishwasher, gas hob, fridge and freezer. Both bedrooms are well sized and are located at the front of the house. In the center of the apartment you’ll find the renovated (2024) bathroom, which is equipped with a shower, bath, sink with bathroom furniture and towel radiator. The luxery toilet (2026) is separate. In addition, there is a storage room with connections for the drying and washing machine and the central heating boiler. A private storage room of 4 m2 is located in the basement of the building. Accessibility Public transport is well organized with various tram and bus lines that stop nearby. The highway (Ring) is easily accessible by car. You can park your car in front of the door and there is no waiting time to obtain a parking permit. Owners Association (VvE) The active and healthy Owners' Association consists of Marcantilaan 58 to 118. The administration is professionally conducted by Ymere VvE management Amsterdam and the monthly service costs amount to € 159,61. Ground lease The apartment is located on land owned by the municipality that has been issued on a long lease (erfpacht). The canon has been bought off until March 1, 2035. Closing date is flexible. Particularities - Well maintained 3-room (2-bedroom) apartment; - 73 m2 living space; - Prime location in Amsterdam-West; - Sunny south-facing balcony; - Ground lease canon bought off until 2035 and then clicked into place (€ 765.83 for the house and € 14.62 for the storage space per year excluding indexation); - Easily accessible by car and public transport; - Green and quiet neighborhood; - Active and professionally managed VvE; - Energy label B; - HR boiler from 2017; - Private storage room; - Flexible closing date.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
229 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
19-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1051

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.