Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaars van Amsterdam

Maria Beshof 4

1065WC Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 8.854

Galería de fotos

Maria Beshof 4 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DUURZAAM WONEN MET EEN RUSTIG KARAKTER – MARIA BESHOF 4 Welkom bij Maria Beshof 4, een modern en duurzaam appartement van 48 m² met energielabel A+++ en een zonnig balkon op het zuiden. Perfect voor starters en stadsgenieters die houden van comfort én de nabijheid van voorzieningen, zonder de rust uit het oog te verliezen. Hier woon je in een groene en autoluwe omgeving met uitzicht op prachtige oude bomen. NIEUWBOUW MET DUURZAAM KARAKTER Dit appartement maakt deel uit van een recent gerealiseerd project waarin duurzaamheid centraal staat. De gevels, vloeren, het dak, kozijnen en buitendeuren zijn extra geïsoleerd. Dankzij HR+++ glas en eigen zonnepanelen op het dak profiteer je van maximale energiezuinigheid en lage lasten. Niet voor niets heeft de woning het hoogste energielabel A+++ gekregen. FIJN WONEN MET ZONNIG BALKON De woonkamer en keuken zijn slim ingedeeld en profiteren van veel licht. Met het balkon op het zuiden zit je in de zomer de hele dag in de zon, van je eerste kop koffie in de ochtend tot een glas wijn in de avond. De moderne afwerking en frisse uitstraling geven het appartement een huiselijk en tegelijk stijlvol karakter. Met één ruime slaapkamer en een woonoppervlak van 48 m² is dit appartement ideaal voor een single of stel. De badkamer is strak en modern afgewerkt, voorzien van alle gemakken. Alles voelt nieuw, praktisch en direct bewoonbaar. DE LOCATIE: STAD EN NATUUR IN ÉÉN De Jacob, waarin dit appartement gelegen is, maakt deel uit van een groter plan in het vernieuwde stadsdeel Jacob Geelbuurt in Amsterdam Slotervaart. Je woont hier op een unieke plek tussen twee populaire recreatiegebieden: de Sloterplas en het Rembrandtpark, beide op loopafstand. Daarnaast liggen het Vondelpark en de Kinkerstraat op slechts acht minuten fietsen. Qua bereikbaarheid zit je hier perfect: station Amsterdam Lelylaan en metrostation Postjesweg liggen op loopafstand. Je bent daardoor binnen no time in de binnenstad, op Schiphol of elders in de Randstad. Het is een plek waar je gemakkelijk de rust en natuur opzoekt, maar ook moeiteloos midden in het stadsleven staat. PRAKTISCHE DETAILS De woning wordt beheerd door een actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van €141,92. De erfpacht is bovendien afgekocht tot 31 maart 2072 een groot voordeel voor de nieuwe eigenaar. BIJZONDERHEDEN VAN DE WONING – Woonoppervlak ca. 48 m² – Energielabel A+++ – Extra geïsoleerde gevels, vloeren, kozijnen en buitendeuren – HR+++ glas en eigen zonnepanelen op het dak – Zonnig balkon op het zuiden – Eén ruime slaapkamer – Moderne keuken/badkamer – Actieve en gezonde VvE, bijdrage €141,92 per maand – Erfpacht afgekocht tot 31-03-2072 – Op loopafstand van Rembrandtpark, Sloterplas en metro- en treinstations SUSTAINABLE LIVING WITH A PEACEFUL CHARACTER – MARIA BESHOF 4 Welcome to Maria Beshof 4, a modern and sustainable apartment of 48 m² with energy label A+++ and a sunny south-facing balcony. Perfect for first-time buyers and city lovers who value comfort and proximity to amenities, without losing sight of peace and quiet. Here you live in a green and car-free environment with views of beautiful old trees. NEW-BUILD WITH A SUSTAINABLE CHARACTER This apartment is part of a recently completed project with sustainability at its core. The façades, floors, roof, frames and exterior doors have been extra insulated. Thanks to HR+++ glass and private solar panels on the roof, you benefit from maximum energy efficiency and low costs. It’s no coincidence that the home has been awarded the highest energy label A+++. COMFORTABLE LIVING WITH A SUNNY BALCONY The living room and kitchen are cleverly laid out and enjoy plenty of natural light. With the south-facing balcony, you can soak up the sun all day long – from your first coffee in the morning to a glass of wine in the evening. The modern finishes and fresh look give the apartment a homely yet stylish feel. With one spacious bedroom and a living area of 48 m², this apartment is perfect for a single or a couple. The bathroom is sleek and modern, equipped with all comforts. Everything feels new, practical and ready to move in. LOCATION: CITY AND NATURE IN ONE The Jacob, in which this apartment is located, is part of a larger redevelopment project in the Jacob Geelbuurt district in Amsterdam Slotervaart. You live here in a unique spot between two popular recreational areas: Sloterplas and Rembrandtpark, both within walking distance. In addition, the Vondelpark and the lively Kinkerstraat are only an eight-minute bike ride away. Accessibility is excellent: Amsterdam Lelylaan train station and Postjesweg metro station are within walking distance. This makes it easy to reach the city centre, Schiphol or other parts of the Randstad. It’s the perfect place to find peace and nature while still being in the middle of city life. PRACTICAL DETAILS The apartment is managed by an active and healthy HOA with a monthly contribution of €141.92. The ground lease is bought off until 31 March 2072 – a major advantage for the new owner. PROPERTY HIGHLIGHTS – Living area approx. 48 m² – Energy label A+++ – Extra insulated façades, floors, frames and exterior doors – HR+++ glass and private solar panels on the roof – Sunny south-facing balcony – One spacious bedroom – Modern kitchen/bathroom – Active and healthy HOA, contribution €141.92 per month – Ground lease bought off until 31-03-2072 – Within walking distance of Rembrandtpark, Sloterplas and metro/train stations

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
48 m²
Contenido
171 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1065

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.