Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
€ 270.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.250
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 277.250
Precio de compra /m²: € 11.739
Galería de fotos
Descripción
*** English text below *** *** This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker*** STARTERS OPGELET! Op een toplocatie aan de rand van de Jordaan bevindt zich deze studio van 23 m², gelegen op de tweede verdieping aan de voorzijde van het pand aan de Marnixstraat. Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging van circa 12 m² op de vierde verdieping. De studio is voorzien van een open keuken met de nodige inbouwapparatuur, een praktische woon-/slaapkamer en een complete badkamer. Marnixstraat 275 ligt op een perfecte locatie tussen het bruisende centrum en de geliefde Jordaan. Binnen enkele minuten wandel je naar het Hugo de Grootplein, de Westerstraat, de Noordermarkt en het groene Westerpark. Alle dagelijkse voorzieningen, gezellige cafés en restaurants bevinden zich om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse tram- en bushaltes voor de deur en snelle verbindingen naar de Ring A10. Hier woon je midden in de stad, met alles wat Amsterdam zo aantrekkelijk maakt binnen handbereik. Indeling Via de gezamenlijke entree bereik je de tweede verdieping. Na binnenkomst sta je direct in de woon-/slaapkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een spoelbak, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, inbouwkoelkast met vriesvak, vaatwasser en combimagnetron. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, designradiator en zwevend toilet. Op de vierde verdieping bevindt zich de ruime berging, waar tevens de aansluiting voor de wasmachine aanwezig is. Kortom: een praktische studio op een absolute toplocatie! De studio is voorzien van energielabel C en is gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht! Vereniging van Eigenaars De Vereniging van Eigenaars Marnixstraat 275 te Amsterdam wordt professioneel beheerd. Alle relevante VvE-documenten zijn aanwezig. De servicekosten bedragen € 102,- per maand. Recent is onderhoud uitgevoerd aan het schilderwerk en het (platte) dak. Koopakte In de koopakte worden namens de verkoper een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen (de verkoper heeft de laatste 6 jaar niet in het verkochte gewoond). Bijzonderheden: • Praktische studio van 23 m² (NEN 2580-meetcertificaat aanwezig); • Ruime berging van ca. 12 m²; • Toplocatie aan de rand van de Jordaan; • Houten vloer; • Gelegen op eigen grond, geen erfpacht; • Servicekosten bedragen € 102,- per maand; • Professioneel beheerde VvE; • Energielabel c, geldig tot december 2035; • Fundering is vernieuwd; • Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; • Oplevering in overleg. Vraagprijs: € 270.000,- kosten koper. Heeft deze woning je aandacht getrokken en wil je langs komen om te bezichtigen? Maak gerust een afspraak via het telefoonnummer 020-6240363. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. --------------------------------------------------------------------------------------------- ATTENTION FIRST-TIME BUYERS! In a prime location on the edge of the Jordaan, you will find this 23 m² studio, situated on the second floor at the front of the building on the Marnixstraat. In addition, the property features a spacious storage room of approximately 12 m² on the fourth floor. The studio offers an open kitchen with built-in appliances, a practical living/sleeping area, and a complete bathroom. Marnixstraat 275 is located in an excellent position between the vibrant city centre and the beloved Jordaan. Within minutes you can walk to Hugo de Grootplein, Westerstraat, Noordermarkt, and the green Westerpark. All daily amenities, cosy cafés, and restaurants are just around the corner. Accessibility is excellent, with several tram and bus stops right outside and quick connections to the A10 Ring Road. Here, you live in the heart of the city, with everything Amsterdam has to offer within easy reach. Layout Through the shared entrance you reach the second floor. Upon entering, you step directly into the living/sleeping area with open kitchen. The kitchen is equipped with a sink, 4-burner gas stove, extractor hood, built-in refrigerator with freezer compartment, dishwasher and combi-microwave. The bathroom includes a shower, washbasin, designer radiator, and floating toilet. On the fourth floor, you will find the spacious storage room, which also has the connection for a washing machine. In short: a practical studio in an absolute prime location! The studio comes with energy label C and is located on freehold land — so no leasehold! Homeowners’ Association (VvE) The Homeowners’ Association Marnixstraat 275 in Amsterdam is professionally managed. All relevant documents are available. The service charges amount to €102 per month. Recent maintenance has been carried out on the exterior paintwork and the (flat) roof. Purchase Agreement The purchase agreement will include an age clause and a non-occupancy clause on behalf of the seller (the seller has not lived in the property for the past six years). Particulars: • Practical 23 m² studio (NEN 2580 measurement report available); • Spacious storage room of approx. 12 m²; • Prime location on the edge of the Jordaan; • Wooden flooring; • Located on freehold land, no leasehold; • Service charges € 102 per month; • Professionally managed VvE; • Energy label C, valid until December 2035; • Foundation has been renewed; • Age and non-occupancy clauses apply; • Transfer in consultation. Asking price: €270,000, buyer’s costs. Has this property caught your attention and would you like to schedule a viewing? Feel free to make an appointment by calling 020-6240363. This information has been compiled by us with the utmost care. However, we accept no liability for any inaccuracies, incompleteness, or consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are important to them. With regard to this property, the estate agent acts as the seller’s representative. We advise you to engage a qualified (NVM) purchasing agent to guide you through the buying process. If you have specific requirements regarding the property, we advise you to communicate these to your purchasing agent in a timely manner and to conduct (or have conducted) independent research. If you choose not to engage a professional representative, you are considered by law to be sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 270.000
Coste del comprador (estimado): € 7.250
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 277.250
2,78%
Anualmente
%
€ 13.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 270.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, tussenverdieping (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 1 cámara
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 23 m²
- Contenido
- 75 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 12 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1906
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum
Planificación
- Ofrecido desde
- 10-12-2025
- Fecha de venta
- 21-03-2026
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Mariotteplein 60
1098PA Amsterdam
€ 1.400.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 168 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Prins Hendrikkade 160 E
1011TB Amsterdam
€ 775.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Van Woustraat 222 1
1073NB Amsterdam
€ 2.400 p/m
€ 38/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Prinsengracht
1017JV Amsterdam
€ 2.700 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ceintuurbaan
1072GD Amsterdam
€ 2.900 p/m
€ 45/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Argonautenstraat
1076KN Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 43/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Fred Petterbaan 13
1019JT Amsterdam
€ 1.100.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 172 m²
- Área del lote
- 78 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Larikslaan 9
1087SC Amsterdam
€ 2.489.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 245 m²
- Área del lote
- 481 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
