Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Marnixstraat 277 B
1015WK Amsterdam • Noord-Holland
€ 300.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 307.850
Precio de compra /m²: € 12.000
Galería de fotos
Descripción
Starters opgelet! Op een toplocatie aan de Marnixstraat gelegen op eigen grond, tussen de bruisende Jordaan en de gezellige Hugo de Grootbuurt, ligt deze slim ingedeelde studio van ca. 25 m². De studio is efficiënt en praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien. De woning beschikt over een open keuken met diverse inbouwapparatuur, een comfortabele woon-/slaapruimte en een moderne badkamer. Dankzij de doordachte indeling wordt elke vierkante meter optimaal benut. INDELING Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op dankzij de grote ramen aan de voorzijde, met uitzicht over de levendige Marnixstraat. Je komt binnen in de woonkamer met open keuken, die door de fraaie houten vloer een warme en sfeervolle uitstraling heeft. Aan de linkerkant bevindt zich de moderne keuken met inductiekookplaat. In het midden van de ruimte is plaats voor een ronde eettafel met uitzicht op de straat. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Daarnaast is er een praktische inbouwkast aanwezig. Het slaapgedeelte grenst aan de woonkamer en is op stijlvolle wijze afgescheiden met een glazen wand met ribbelglas. Hierdoor blijft de ruimte licht en open, terwijl de slaapkamer toch voldoende privacy biedt. Aansluitend bevindt zich de moderne badkamer, voorzien van een ruime douche, wasmeubel met voldoende opbergruimte en een toilet. DUURZAAMHEID Tijdens de grootschalige renovatie in 2021 is de woning volledig gasvrij gemaakt. Daarbij is extra isolatie aangebracht aan de buitenmuur en is een nieuwe keuken geplaatst met inductiekookplaat. De woning wordt verwarmd met een (hybride) warmtepomp en is voorzien van dubbelglas en HR++ ramen. Dit resulteert in lage stookkosten en een aangenaam wooncomfort met weinig omgevingsgeluid. LOCATIE De ligging is ideaal: tussen het centrum en de Jordaan, met het Hugo de Grootplein, de Westerstraat, de Noordermarkt en het Westerpark op loopafstand. In de directe omgeving vind je tal van winkels, cafés en restaurants zoals restaurant Libertine, de Bakkerswinkel of Café de Tuin. De bereikbaarheid is uitstekend, met tram- en bushaltes voor de deur en een snelle aansluiting op de Ring A10. Wonen op deze plek betekent genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft, met alle voorzieningen binnen handbereik. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars Marnixstraat 277 te Amsterdam wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 88,- per maand. BIJZONDERHEDEN - Goed ingedeelde studio van 24 m² (NEN 2580); - Aparte berging van 1 m² (NEN 2580); - Gelegen aan de rand van de Jordaan; - Volledig gerenoveerd in 2021; - Eigen grond (geen erfpacht); - Energielabel E; - Volledig gasvrij en voorzien van een warmtepomp; - Geïsoleerd (vloer, gevel en dak); - Mechanische ventilatie aanwezig; - HR++ dubbelglas; - Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel. ENGLISH TRANSLATION: Attention first-time buyers! Located in a prime spot on Marnixstraat situated on own ground, between the vibrant Jordaan district and the charming Hugo de Groot neighborhood, you will find this smartly designed studio apartment of approximately 25 m². The studio is efficiently and practically laid out and fully equipped with all modern conveniences. The property features an open kitchen with various built-in appliances, a comfortable living/sleeping area, and a modern bathroom. Thanks to the thoughtful design, every square meter is used to its full potential. LAYOUT Upon entering, you immediately notice the pleasant natural light coming in through the large front windows, offering views over the lively Marnixstraat. You step into the living room with open kitchen, which has a warm and inviting atmosphere thanks to the beautiful wooden flooring. On the left side is the modern kitchen with an induction cooktop. In the center of the space there is room for a round dining table with street views. At the rear, there is ample space for a comfortable seating area. Additionally, a practical built-in closet is included. The sleeping area adjoins the living room and is stylishly separated by a glass wall with ribbed glass. This keeps the space bright and open while still providing sufficient privacy. The modern bathroom is directly connected and features a spacious shower, a vanity with plenty of storage space, and a toilet. SUSTAINABILITY During the large-scale renovation in 2021, the apartment was completely converted to be gas-free. Additional insulation was added to the exterior wall, and a new kitchen with induction cooktop was installed. The property is heated by a (hybrid) heat pump and equipped with double glazing and HR++ windows. This results in low energy costs and a comfortable living environment with minimal outside noise. LOCATION The location is ideal: between the city center and the Jordaan, with Hugo de Grootplein, Westerstraat, Noordermarkt, and Westerpark all within walking distance. In the immediate surroundings you will find numerous shops, cafés, and restaurants such as Restaurant Libertine, De Bakkerswinkel, and Café de Tuin. Accessibility is excellent, with tram and bus stops right outside the door and quick access to the A10 ring road. Living here means enjoying everything Amsterdam has to offer, with all amenities close at hand. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The Homeowners’ Association of Marnixstraat 277 in Amsterdam is professionally managed. The monthly service costs are €88. FEATURES - Well-designed studio apartment of 24 m² (NEN 2580); - Separate storage unit of 1 m² (NEN 2580); - Located on the edge of the Jordaan district; - Fully renovated in 2021; - Freehold property (no ground lease); - Energy label E; - Fully gas-free and equipped with a heat pump; - Insulated (floor, façade, and roof); - Mechanical ventilation system; - HR++ double glazing; - Non-occupancy clause and age clause applicable; - Delivery in consultation, can be quick. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 300.000
Coste del comprador (estimado): € 7.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850
2,78%
Anualmente
%
€ 15.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 300.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 1 cámara
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 25 m²
- Contenido
- 77 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1905
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-01-2026
- Fecha de venta
- 31-03-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Potvisstraat
1035HK Amsterdam
Precio bajo petición
Guardar como favorito- Superficie construida
- 27 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zuidelijke Wandelweg 97
1079RK Amsterdam
€ 1.550.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vrolikstraat
1092TX Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 44/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Waagdragerhof 44
1019HB Amsterdam
€ 1.910 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
President Kennedylaan 88
1079NH Amsterdam
€ 695.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Reggestraat 13 2
1078CX Amsterdam
€ 585.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Valeriusstraat
1071MB Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 37/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Albert Molhof 11
1031JK Amsterdam
€ 1.620 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
