Ir directamente al contenido
Logotipo de Visch & van Zeggelaar

Marnixstraat 54 1L

1015VT Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 9.677

Galería de fotos

Marnixstraat 54 1L Amsterdam
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Marnixstraat 54-1L – Licht, comfort en karakter aan de rand van de Jordaan Op een unieke locatie aan de rand van de geliefde Jordaan, ligt dit instapklare 2-kamer appartement van 31 m² met een eigen slaapkamer en veel natuurlijke lichtinval. Gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek pand én op eigen grond, combineert deze woning het beste van stads wonen met rust, comfort en functionaliteit. Perfect voor starters! Rondleiding door de woning Bij binnenkomst betreed je de lichte woonkamer met grote ramen aan de voorzijde die zorgen voor een aangename lichtinval. De ruimte is efficiënt ingedeeld met een open verbinding naar de moderne keuken, die is voorzien van een vaatwasser, combioven, koelkast en een stijlvol composieten werkblad – een fijne plek om te koken en te genieten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer, rustig gelegen met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. Vanuit hier heb je toegang tot de badkamer en suite, voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Het separate toilet met fontein is fraai afgewerkt en praktisch geplaatst in de hal. De woning is keurig onderhouden en direct te betrekken, met een strakke afwerking in zowel keuken als badkamer. Verwarming en warm water worden verzorgd door een CV-ketel uit 2017. Kortom: een compacte maar complete woning op een toplocatie. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 31 m²; - Instapklaar met een moderne keuken en badkamer; - Gelegen op eigen grond – geen erfpacht; - CV-ketel uit 2017; - Separaat hangend toilet met fontein; - Slaapkamer met badkamer en suite; - Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen; - Professioneel beheerde VvE, maandelijkse bijdrage: € 80,44; - Gelegen aan de rand van de Jordaan, nabij winkels, horeca en het Westerpark; - Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing; - Vaste project notaris Buma Algera; - Aanvaarding in overleg, snelle aanvaarding is mogelijk. Ben je op zoek naar een slim ingedeeld appartement met karakter op een toplocatie in Amsterdam? Dan is Marnixstraat 54-1L absoluut een bezichtiging waard. Wonen op eigen grond, aan de rand van de Jordaan – plan snel een bezichtiging! Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Marnixstraat 54-1L – Light, comfort and character on the edge of the Jordaan Situated in a unique location right on the edge of the popular Jordaan district, this move-in ready 1-bedroom apartment of 31 m² offers natural light, a private bedroom, and a bright, functional layout. Located on the first floor of a charming building and situated on freehold land, this home combines the best of city living with peace, comfort, and convenience. Perfect for first-time buyers or those looking for a pied-à-terre in one of Amsterdam’s most sought-after locations. A tour of the apartment Upon entering, you step into the bright living room with large front-facing windows that provide a pleasant flow of natural light. The space is efficiently laid out with an open connection to the modern kitchen, equipped with a dishwasher, combi oven, refrigerator, and a stylish composite countertop—a great spot for cooking and entertaining. At the rear of the apartment, you’ll find the bedroom, quietly situated and spacious enough for a double bed. From here, you have access to the en-suite bathroom, which features a walk-in shower and a washbasin. The separate toilet with hand basin is neatly finished and conveniently located off the hallway. The apartment is well maintained and ready to move into, with sleek finishes in both the kitchen and bathroom. Heating and hot water are provided by a central heating boiler (2017). In short: a compact yet complete home in a top location. Key features - Living area: approx. 31 m²; - Move-in ready with a modern kitchen and bathroom; - Situated on freehold land – no leasehold; - Central heating boiler from 2017; - Separate wall-hung toilet with hand basin; - Bedroom with en-suite bathroom; - Lots of natural light thanks to large windows; - Professionally managed homeowners' association (VvE), monthly fee: € 80.44; - Prime location on the edge of the Jordaan, close to shops, restaurants, and Westerpark; - Non-owner-occupied clause applies; - Designated notary: Buma Algera; - Transfer subject to agreement; quick transfer possible; Are you looking for a cleverly designed apartment with charm in a prime Amsterdam location? Then Marnixstraat 54-1L is absolutely worth a visit. Freehold living, right on the edge of the Jordaan – schedule your viewing today! For more information or to schedule a viewing: Visch & van Zeggelaar Amsterdam T: 020 - 20 91 911 This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence on all matters that are of importance to them. With regard to this property, the selling agent acts in the interest of the seller. We advise you to engage a qualified (NVM) purchasing agent to assist you in the buying process. If you have specific wishes regarding the property, we recommend communicating these to your purchasing agent in a timely manner and conducting (or having conducted) independent research. If you choose not to engage a representative, the law assumes that you are sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters. The NVM terms and conditions apply.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
31 m²
Contenido
99 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1872
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
04-09-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1015

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.