Ir directamente al contenido
Logotipo de Dokter Makelaars

Meimorgenstraat 35

1061BN Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Raek Makelaars B.V.

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 6.150

Galería de fotos

Meimorgenstraat 35 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een heerlijk licht familiehuis! Een moderne nieuwbouwwoning uit 2019 met vier slaapkamers, een eigen parkeerplaats én een ruim terras op het westen! De woning ligt aan een autovrije straat met eigentijdse eengezinswoningen. Begane grond De entree van de woning – met een eigen voordeur – bevindt zich op de begane grond. U komt binnen in de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkeuken, die zich uitstrekt over de lengte van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich het eetgedeelte, dat naadloos overloopt in de keuken in het midden van de woning. De moderne keuken is uitgerust met AEG-inbouwapparatuur en een BORA Pure inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Aan de achterzijde vindt u de bijkeuken, vanwaar u toegang heeft tot de binnenplaats met privéparkeerplaats, direct gelegen achter de woning. Deze afgesloten binnenplaats is bereikbaar via een automatische carport en een aparte voetgangerspoort. Eerste verdieping De woonkamer beslaat de gehele breedte van de woning en grenst direct aan het terras van 17 m². Dit terras ligt op het westen en biedt zon vanaf het begin van de middag tot laat in de avond – een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. De grote ramen tot aan de vloer zorgen hier voor een ruimtelijk en licht gevoel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waaronder de master bedroom aan de voorzijde. In het midden is de badkamer gesitueerd, voorzien van een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er op deze verdieping een wasruimte. In 2021 is aan de achterzijde een dakkapel geplaatst, waardoor hier eenvoudig een vijfde slaap- of werkkamer kan worden gerealiseerd. Duurzaamheid De woning heeft energielabel A en is voorzien van diverse duurzame oplossingen. Zo is de hele woning uitgerust met vloerverwarming via stadsverwarming, uitstekende isolatie, HR++ beglazing en mechanische ventilatie. Daarnaast zijn er vier eigen zonnepanelen aanwezig. Het energieverbruik van de woning is zeer laag. Al met al een zeer goed ingedeelde woning met een prettige lichtinval en goed gevoel van ruimte – helemaal instapklaar! In het kort: - bouwjaar 2019 - familiehuis bestaande uit drie verdiepingen - woonoppervlak 113 m2 (conform NEN2580) - vier slaapkamers - zonnig terras op het westen - eigen parkeerplaats (met mogelijkheid voor een laadpaal) - volledig geïsoleerd, HR++ - 4 zonnepanelen - vloerverwarming door de hele woning - energielabel A - professionele VVE met een meerjarig onderhoudsplan - maandelijkse servicekosten € 57,66 - erfpacht afgekocht tot 2068 - WOZ waarde € 714.000,- (belastingjaar 2025) Omgeving Op korte (loop)afstand vind je maar liefst drie stadsparken: het Westerpark, het Erasmuspark en het Rembrandtpark. Ideaal voor een wandeling, picknick of sportieve activiteit. In 5 minuten fiets je naar NS station Sloterdijk, binnen 15 minuten naar hartje Centrum én je zit zo op de Ring A10. In de directe omgeving vind je basisscholen, kinderopvang, tennis- en voetbalverenigingen én meerdere speeltuinen voor de kleintjes. Ook Metrostation De Vlugtlaan ligt op loopafstand, net als het uitgebreide winkelcentrum Bos en Lommerplein, met onder andere een grote HEMA, Albert Heijn en diverse sportscholen.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Contenido
420 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
05-05-2025
Fecha de venta
14-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1061

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.