Ir directamente al contenido
Logotipo de Lammers + Dijkstra Makelaars

Memeleiland 134

1014ZL Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 8.250

Galería de fotos

Memeleiland 134 Amsterdam
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol en modern 3-kamer appartement (100m2) met lift op Memeleiland in de duurzame wijk Houthavens. Het appartement heeft een grote woonkamer met luxe open keuken, een balkon op het westen aan de gracht, ruime badkamer met bad, twee goede slaapkamers, een eigen parkeerplek in de onderbouw en voldoende bergruimte. Het appartement is ingericht met hoogwaardige materialen en prachtig ingebouwde kastenwanden. Kom kijken naar dit stijlvolle appartement op het Memeleiland, we ontvangen je graag. + English version below+ OMGEVING Ruimte, lichte woningen in een waterrijke omgeving met bruggen en grachten: dát is de wijk de Houthavens. Een kindvriendelijke plek, met autoluwe straten en prachtig uitzicht over het IJ. De gehele wijk is getransformeerd tot een levendige woonwijk met tal van voorzieningen en gezellige cafés en restaurants zoals Anne & Max, Vessel (Boat&Co), Bak, Bar Hout, Brouwerij Prael en REM-eiland. Op loopafstand is de gezellige Spaarndammerstraat met een breed aanbod van mooie winkels, goede eetgelegenheden en scholen. Een paar minuten verder wandelen brengt je naar de gezellige Jordaan, het Prinseneiland, en de grachtengordel en de Noordermarkt met de biologische markt op maandag en zaterdag. Ook hier zijn er vele boetiekjes en ontelbare restaurants. De wijk is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Op loopafstand stoppen de bussen 22 en 48. De ring A-10 is gemakkelijk binnen enkele minuten met de auto te bereiken. Het Centraal Station ligt op 10 minuten fietsen. Ook de pont naar Amsterdam Noord is op loopafstand en brengt je snel naar het NDSM-terrein of de Distelweg voor de A’DAM Toren en het Eye Filmmuseum.. HAL De gemeenschappelijke afgesloten portiek brengt je met de lift of trap naar de eerste verdieping. Hier stap je zo het appartement in. Vanuit de royale hal kom je in alle vertrekken. Hier is een op maat ingebouwde kastenwand. WOONKAMER & KEUKEN Aan de achterzijde, de westzijde, is de woonkamer. Er is genoeg ruimte voor een zithoek en lange eettafel. Er is een op maat gemaakte boeken/televisiekast. De huidige eigenaar heeft handig een werkplek naast het raam in de wandkast geïntegreerd. Zie de foto’s. In het gehele appartement ligt een massief eikenhouten vloer met vloerverwarming en koeling. De ruime woonkamer heeft drie grote raampartijen en toegang tot het balkon. De luxe open keuken is van het Italiaanse A-merk Arclinea. Het kookeiland heeft een marmeren aanrechtblad. De keuken is van alle gemakken voorzien. Zo is er een extra hoge koelkast van Liebherr, een wijnklimaatkast, een Quooker kokendwaterkraan, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, heteluchtoven en veel opbergruimte. Naast de keuken is de berging. Hier is genoeg plek voor de wasmachine- en droger opstelling, vriezer en voorraad. BALKON Op het overdekte balkon (9m2) kun je in de middag en avond heerlijk van de zon genieten. Het balkon ligt op het westen en biedt zicht op het water van de gracht. TWEE SLAAPKAMERS De twee slaapkamers zijn aan de oostzijde van de woning. Ook hier zijn grote ramen met Frans balkon, waar je 's ochtends heerlijk in de zon een kop koffie kunt drinken. De hoofdslaapkamer heeft een op maat gemaakte ingebouwde garderobekast over de gehele breedte van de slaapkamer. BADKAMER In het midden van het appartement is de badkamer. De nette badkamer heeft een dubbele wastafel, douche, ligbad en het tweede toilet. Naast de badkamer is het separate toilet met fontein. BERGING In het appartement is de berging nu in gebruik als bijkeuken. In de onderbouw is nog een aparte berging (6m2) voor opslag. BIJZONDERHEDEN + Stijlvol 3-kamer appartement (100m2) in de Houthavens + Balkon (9m2) op het westen aan een gracht + Luxe keuken (Arclinea) met kookeiland + Duurzame vloerverwarming, koeling en zonnepanelen + Eigen parkeerplaats, te koop voor €70.000 (excl. de vraagprijs van het appartement) + Lift, berging en fietsenstalling + Jaarlijkse erfpacht appartement €2.090 (+indexering) tot 16-05-2066 + Jaarlijkse erfpacht parkeerplek €23 (+indexering) tot 16-05-2066 + Servicekosten: €204 per maand appartement, €57 per maand parkeerplek + VVE wordt professioneel beheerd door Newomij, is zeer actief en gezond + Oplevering kan per direct, in overleg Bekijk voor meer informatie de video, digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met ons kantoor: 020 - 210 1048 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Susanne Dijkstra. +++ Stylish and modern 2-bedroom apartment (100 m²) with lift on Memeleiland in the sustainable Houthavens district. This apartment offers a spacious living room with a luxury open-plan kitchen, a west-facing balcony overlooking the canal, a generous bathroom with bath, two well-proportioned bedrooms, a private parking space in the basement, and ample storage. Finished with high-quality materials and beautifully designed built-in wardrobes, this home combines style with functionality. Come and view this elegant apartment on Memeleiland, we look forward to welcoming you. SURROUNDINGS Space, light, and water with bridges and canals: that is the Houthavens in a nutshell. A child-friendly neighbourhood with traffic-calmed streets and stunning views over the IJ. The entire area has been transformed into a lively residential area with numerous amenities and popular cafés and restaurants, including Anne & Max, Vessel (Boat&Co), BAK, Bar Hout, Brouwerij Prael and the REM Island. Within walking distance you’ll find the vibrant Spaarndammerstraat, with its wide range of shops, restaurants and schools. A few minutes further on foot takes you to the lively Jordaan, Prinseneiland, the canal belt, and the Noordermarkt with its organic farmers’ market on Mondays and Saturdays. This area is also home to many boutiques and countless restaurants. This district is exceptionally well connected by public transport. Bus routes 22 and 48 stop within walking distance. The A10 ring road can be reached by car within minutes. Amsterdam Central Station is only a 10-minute cycle ride away. The ferry to Amsterdam North is also within walking distance and quickly takes you to the NDSM wharf or Distelweg, for the A’DAM Tower and Eye Filmmuseum. ENTRANCE The secure communal entrance provides access by lift or stairs to the first floor, where the apartment is located. From the generous hallway you can reach all rooms. A custom-made built-in wardrobe provides additional storage. LIVING ROOM & KITCHEN At the rear (west-facing) is the living room, with ample space for both a seating area and a large dining table. A bespoke bookcase/TV unit includes an integrated workspace by the window – see photos for details. The entire apartment has solid oak flooring with underfloor heating and cooling. Three large windows flood the living area with light and give access to the balcony. The luxury open-plan kitchen is from the renowned Italian brand Arclinea. The central island features a marble worktop, and the kitchen is fully equipped with top-quality appliances: an extra-tall Liebherr fridge, wine climate cabinet, Quooker boiling water tap, Bora induction hob with integrated extractor, dishwasher, fan oven and abundant cupboard space. Adjacent to the kitchen is a utility room with space for washing machine, dryer, freezer and additional storage. BALCONY The covered west-facing balcony (9 m²) offers afternoon and evening sunshine with views across the canal. TWO BEDROOMS Both bedrooms are located on the east side of the apartment, with large windows and French balconies that let in plenty of morning light, perfect for enjoying a coffee in the sun. The main bedroom features a custom-built wardrobe spanning the entire width of the room. BATHROOM At the heart of the apartment lies the bathroom, fitted with a double washbasin, shower, bath and WC. A separate second toilet with a wash basin is located next door. STORAGE Inside the apartment the storage room currently serves as a utility space. In addition, the basement includes a separate 6m² storage unit. PARTICULARS + Stylish two-bedroom apartment (100 m²) in Houthavens + West-facing balcony (9 m²) with canal views + Luxury Arclinea kitchen with island + Sustainable underfloor heating, cooling and solar panels + Private parking space available for €70,000 (not included in asking price) + Lift, storage and bicycle parking + Annual ground rent apartment: €2.090 (+ indexation) until 16-05-2066 + Annual ground rent parking space: €23 (+ indexation) until 16-05-2066 + Service charges: €204 per month (apartment), €57 per month (parking space) + Professionally managed owners’ association (VvE), active and financially healthy + Handover available immediately, by arrangement For more information, please see the video, digital brochure and floor plan. To arrange a viewing, call our office on 020 – 210 1048 or send an email. For specific questions, please contact the selling agent: Susanne Dijkstra.

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Contenido
311 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht (einddatum erfpacht: 15-05-2066)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
33 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-10-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1014

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.