Ir directamente al contenido
Logotipo de Urban Makelaars

Mercatorstraat 155 3

1056RD Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Bleij Makelaardij

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 8.962

Galería de fotos

Mercatorstraat 155 3 Amsterdam

Día abierto

Donderdag 23-07 van 16:30 tot 17:30

Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Donderdag 23-07 van 16:30 tot 17:30

It doesn’t get better than this! Fully renovated to a high standard and—if you ask us—perfectly laid out, this stylish 2-bedroom apartment features an open-plan living space with kitchen, a sunny west-facing balcony, stunning green views, energy label A, is fully floorheated and insulated, two proper bedrooms and located on private land. (scroll down for more english) OPEN HOUSE WEDNESDAY THE 23TH of July between 16.30 and 17.30h or email/whatsapp/call us for an appointment. Beter wordt het niet! Compleet hoogwaardig gerenoveerd en in onze optiek perfect ingedeeld appartement met 2 goede slaapkamers, een open keuken/woonkamer, het west-balkon, fantastisch uitzicht, een A-label , volledig vloerverwarmd, prachtig uitzicht en gelegen op eigen grond. OPEN HUIS WOENSDAG 23 JULI tussen 16.30 en 17.30 uur of mail, app of bel ons voor een afspraak. Wonen met uitzicht én rust: dit perfect ingedeelde 3-kamer appartement is recent volledig gerenoveerd en tot in de puntjes afgewerkt. Met twee rustige slaapkamers aan de achterzijde, een zonnig balkon op het westen, een open keuken met de wenselijke apparatuur en een luxe badkamer, biedt dit appartement alles wat je zoekt – én meer. Wat het extra bijzonder maakt? Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over het groen en loop je zó het Erasmuspark in. Ideaal voor je dagelijkse wandeling of een zomerse picknick. Het appartement is gelegen op eigen grond, volledig voorzien van vloerverwarming, strak gestucte wanden, moderne inbouwverlichting én een aparte wasruimte. Hier hoef je écht niets meer te doen – alleen nog je spullen uitpakken. De pluspunten op een rij: Wonen aan het park: vrij uitzicht aan de voorzijde en directe toegang tot het Erasmuspark Recent volledig gerenoveerd: nieuwe indeling, moderne afwerking en hoogwaardige materialen Twee goede, stille slaapkamers aan de achterzijde Zonnig balkon op het westen: volop middag- en avondzon Open keuken met inbouwapparatuur, luxe badkamer met inloopdouche Gehele woning voorzien van vloerverwarming (ingefreesd iin een geïsoleerde brio knauf vloer) Eigen grond: geen erfpacht! Rustige straat in een bruisende buurt vol winkels, horeca en OV (Mercatorplein, Jan Evertsenstraat) Energielabel B, dubbel glas, MV, HR-CV ketel en gevelisolatie Perfect appartement om te delen. Door eigenaren beheerde actieve VvE, servicekosten: € 83,- per maand Vraagprijs: € 475.000,- kosten koper Laat je verrassen door de vibe, de ruimte, licht, ligging en afwerking – plan snel een bezichtiging in of kom langs op het open huis. It doesn’t get better than this! Fully renovated to a high standard and—if you ask us—perfectly laid out, this stylish 2-bedroom apartment features an open-plan living space with kitchen, a sunny west-facing balcony, stunning green views, energy label A, and best of all: it’s located on private land. This beautifully renovated 3-room apartment offers the perfect balance of comfort, layout and location. With two quiet bedrooms at the rear, an open kitchen and living area, and a luxurious bathroom, it’s move-in ready and truly a joy to come home to. And what makes it extra special? From your living room you look out over a wide patch of greenery—and you have direct access to the Erasmuspark, perfect for daily walks or lazy summer afternoons. The home features underfloor heating throughout, sleek plastered walls, recessed lighting, and a separate laundry area. Everything has been thoughtfully finished—just unpack and enjoy. Highlights at a glance: Parkside living: Open views at the front and direct access to the beautiful Erasmuspark Recently fully renovated: Redesigned floorplan, stylish finishes, and quality materials throughout Two quiet bedrooms at the rear of the apartment Sunny west-facing balcony: Catch the sun all afternoon and evening Modern open kitchen with built-in appliances, luxury bathroom with walk-in shower Underfloor heating throughout, with insulated Brio Knauf flooring (grooved) Located on private land – no leasehold! Situated on a peaceful street in a lively area full of shops, cafés, and public transport (Mercatorplein, Jan Evertsenstraat) Energy label A, double glazing and façade insulation Well managed HOA, monthly service costs: € 83 Asking price: € 475,000,- (costs for buyer) Let yourself be surprised by the vibe, the space, the light, the location, and the finish – book your viewing today or visit the coming open house!

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Donderdag 23-07 van 16:30 tot 17:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
165 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-07-2025
Fecha de venta
24-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1056

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.