Ir directamente al contenido
Logotipo de Mar. J. Heule Makelaardij BV

Middenweg 143 2

1098AL Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Vos & Kleian Makelaardij B.V.

€ 1.000.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.021.850

Precio de compra /m²: € 8.620

Galería de fotos

Middenweg 143 2 Amsterdam
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk ruim dubbel benedenhuis met tuin en veel potentie! Aan de geliefde Middenweg in de sfeervolle Watergraafsmeer, direct tegenover het prachtige Park Frankendael, ligt dit royale dubbel benedenhuis met twee balkons en uitzicht over een weelderige groene tuin. De woning is gelegen op eigen grond en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en uit te breiden. Ligging; De Middenweg is één van de mooiste straten van de Watergraafsmeer: groen, kindvriendelijk en voorzien van alle gemakken binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u diverse winkelcentra, sportvoorzieningen (zwembad, tennis- en schaatsbaan), gezellige restaurants en koffietentjes, meerdere speeltuinen en een ruim aanbod aan basis- en middelbare scholen. Tegenover de woning ligt Park Frankendael, ook wel bekend als de ‘kunst- en cultuurtuin’ van de Watergraafsmeer. Hier kunt u heerlijk wandelen of dineren bij restaurant Merkelbach in Huize Frankendael. Ook restaurant De Kas – gevestigd in de voormalige stadskwekerij uit 1926 – ligt op loopafstand en is een echte aanrader voor liefhebbers van puur en lokaal eten. Indeling; De woning bestaat uit drie woonlagen en is bereikbaar via een eigen voordeur aan de straatzijde. Op de begane grond bevindt zich een tochtportaal met gang die toegang geeft tot de voormalige kamer-en-suite met opvallend hoge plafonds en grote ramen met dubbel glas aan de voorzijde. Hierdoor is het heerlijk licht en rustig wonen. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte met open keuken, in directe verbinding met de woonkamer. Via openslaande deuren bereikt u het ruime terras met uitzicht op de diepe, groene achtertuin (circa 13 meter diep, noordoostligging) waar u de hele dag door kunt genieten van de zon. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon. De masterbedroom aan de achterzijde heeft eveneens openslaande deuren naar een ruim balkon en beschikt nog over de originele en-suite indeling. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Op deze verdieping is ook een separaat toilet aanwezig. Onder het huis bevindt zich een kelder van circa 20 m² met een hoogte van 1,47 m, ideaal als opslagruimte. Deze kelder vertoont lekkage en vraagt om herstel, maar biedt tevens uitstekende uitbreidingsmogelijkheden. Dit kan bijvoorbeeld door ruimte onder de woonkamer ook te verdiepen, waarmee extra woonoppervlak kan worden gecreëerd. Bijzonderheden; -Bouwjaar: 1904 -Woonoppervlakte: 116 m² (meetrapport aanwezig) -Kelder: 20,13 m² -Gelegen op eigen grond -Slapende VvE, servicekosten moeten nog worden vastgesteld -Mogelijkheid tot uitbreiding van de woonruimte (kelder of uitbouw in de tuin) -Oplevering in overleg Samenvatting Een karaktervol familiehuis met veel ruimte, licht en potentie, gelegen op een toplocatie in de Watergraafsmeer. Na een stijlvolle renovatie kan dit uitgroeien tot een werkelijk prachtige gezinswoning met alles wat men zich kan wensen: groen, rust en stadse gezelligheid binnen handbereik. Kom kijken en ontdek zelf de vele mogelijkheden van dit bijzondere huis aan de Middenweg! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.000.000

Coste del comprador (estimado): € 21.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.021.850

3,04%

Anualmente

%

€ 50.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.000.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Contenido
338 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1904
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1098

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.