Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Midwoudpad 98
1024MC Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 749.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 765.830
Precio de compra /m²: € 6.139
Galería de fotos
Descripción
***English translation below*** Heerlijk ruime, moderne, duurzame en hoogwaardig afgewerkte eengezinswoning van 122 m², gelegen op een perceel van 96 m² aan het rustige Midwoudpad in Amsterdam-Noord. Deze instapklare woning uit 2020 is luxe afgewerkt en biedt veel wooncomfort, met onder andere een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, een royale en lichte woonkamer met grote glazen pui met openslaande deuren, een dakkapel op de tweede verdieping en het comfort van twee badkamers. De woning is zeer gunstig gelegen aan een autovrije straat. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een afgesloten binnentuin, exclusief voor de bewoners. Deze binnentuin is een prettige buitenruimte waar kinderen veilig kunnen spelen, waar je met vrienden kunt barbecueën of simpelweg kunt genieten van de rust. Een unieke en veilige omgeving voor je gezin. Omgeving: Amsterdam-Noord is een stadsdeel van contrasten; geniet van de groene, pittoreske plattelandsdorpen of dompel je onder in de festivals, moderne architectuur, hippe restaurants en cafés aan het water, zoals bijvoorbeeld bij het NDSM-terrein met de IJ-kantine, Noorderlicht, Pllek of Helling 7. Het Midwoudpad maakt deel uit van een jonge woonwijk (bouwjaar 2020) aan de rand van Amsterdam-Noord. De wijk is zeer kindvriendelijk en er is veel ruimte om te spelen. In de buurt zijn meerdere kinderdagverblijven en basisscholen. Boodschappen kunnen o.a. worden gedaan bij de Landmarkt op de Schellingwouderdijk, het Purmerplein en in de winkelcentra Waterlandplein en Boven 't Y. Met het openbaar vervoer ben je binnen no time in het centrum van Amsterdam. Bushalte 37 is op 2 minuten lopen. Met de fiets is het 10 minuten naar de halte Noorderpark van de Noord/Zuidlijn of fiets nog 5 minuten verder en je bent bij de pont naar het Centraal Station. Met de auto is de afrit s115 van de ring A-10 op slechts een paar minuten rijden. Hierdoor ligt Schiphol op slechts 20 minuten rijafstand en via de IJ-tunnel ben je zo in het centrum van Amsterdam. Indeling: Via de entree kom je in de ruime hal met de meterkast, garderobe en een separaat toilet. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote glazen pui met openslaande deuren aan de achterzijde valt er veel natuurlijk licht binnen en heb je direct toegang tot de achtertuin. De zonnige tuin is fraai aangelegd, ca. 7 meter diep en is gelegen op het zuidwesten. Hier kun je tot laat op de dag van de zon genieten. In de tuin bevindt zich een houten schuur. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe open keuken voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur en veel kastruimte. De keuken is matzwart gecombineerd met notenhout en heeft een leuke koffiebar met twee barkrukken. De gehele begane grond heeft een mooie eikenhouten vloer met vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een ligbad met douche, toilet en een wastafelmeubel van goede kwaliteit. De tweede verdieping is voorzien van een grote dakkapel, waardoor hier een royale extra slaapkamer is ontstaan met veel kastruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een mooie tweede badkamer met een douche en wastafelmeubel, wat zorgt voor extra comfort. Ideaal voor een gezin of gasten. Deze badkamer heeft vloerverwarming en tevens aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden van de woning: - Woonoppervlakte: circa 122 m² verdeeld over drie verdiepingen - Bouwjaar: 2020, modern en onderhoudsarm - Energielabel: A++ (8 zonnepanelen op het dak) - Zonnige tuin: op het zuidwesten, met houten berging en achterom - Exclusieve toegang tot gemeenschappelijke binnentuin - Vloerverwarming: op de begane grond en in de tweede badkamer - Autovrije en kindvriendelijke buurt - Ligging: dicht bij winkelcentra, scholen, openbaar vervoer en snelwegen - Oplevering: in overleg Erfpacht: - Onder de gunstige voorwaarden overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht - De Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2016 zijn van toepassing - Het huidige tijdvak loop tot en met 30 november 2069 en is afgekocht ***English translation*** Delightfully spacious, modern, sustainable, and high-quality finished family home of 122 m², situated on a 96 m² plot on the quiet Midwoudpad in Amsterdam North. This move-in-ready property, built in 2020, is luxuriously finished and offers a high level of living comfort, including a modern kitchen with various built-in appliances, a generous and bright living room with a large glass façade and French doors, a dormer window on the second floor, and the comfort of two bathrooms. The house is very favorably located on a car-free street. At the rear, the garden borders a private enclosed courtyard garden, exclusively for residents. This courtyard is a pleasant outdoor space where children can play safely, where you can barbecue with friends, or simply enjoy the peace and quiet. A unique and secure environment for your family. Surroundings: Amsterdam North is a district of contrasts; enjoy the green, picturesque rural villages or immerse yourself in festivals, modern architecture, and trendy waterfront restaurants and cafés, such as those at the NDSM Wharf, including IJ-kantine, Noorderlicht, Pllek, and Helling 7. Midwoudpad is part of a young residential area (built in 2020) on the edge of Amsterdam North. The neighborhood is very child-friendly and offers plenty of space for play. There are several daycare centers and primary schools nearby. Groceries can be done at Landmarkt on Schellingwouderdijk, Purmerplein, and the shopping centers Waterlandplein and Boven 't Y. Public transport will take you to Amsterdam city center in no time. Bus stop 37 is just a 2-minute walk away. By bike, it is 10 minutes to the Noorderpark station of the North/South metro line, or cycle another 5 minutes to reach the ferry to Central Station. By car, exit s115 of the A10 ring road is only a few minutes away, putting Schiphol Airport within 20 minutes and the city center within easy reach via the IJ tunnel. Layout: Through the entrance, you enter the spacious hallway with the meter cupboard, wardrobe, and a separate toilet. From the hall, you access the spacious and bright living room. Thanks to the large glass façade with French doors at the rear, plenty of natural light enters, and you have direct access to the backyard. The sunny garden is beautifully landscaped, approximately 7 meters deep, and southwest-facing, allowing you to enjoy the sun well into the evening. A wooden storage shed is located in the garden. At the front of the house is the luxurious open kitchen, equipped with various modern built-in appliances and ample cabinet space. The kitchen features a matte black finish combined with walnut wood and includes a cozy coffee bar with two bar stools. The entire ground floor has a beautiful oak wooden floor with underfloor heating. The first floor features three spacious bedrooms and a modern bathroom with a bathtub with shower, toilet, and a high-quality washbasin unit. The second floor has a large dormer window, creating a generous additional bedroom with plenty of storage space. This floor also includes a second bathroom with a shower and washbasin unit, providing extra comfort—ideal for a family or guests. This bathroom has underfloor heating and connections for a washing machine and dryer. Property features: • Living area: approx. 122 m² spread over three floors • Year of construction: 2020, modern and low-maintenance • Energy label: A++ (8 solar panels on the roof) • Sunny garden: southwest-facing, with wooden storage and rear access • Exclusive access to shared courtyard garden • Underfloor heating: on the ground floor and in the second bathroom • Car-free and child-friendly neighborhood • Location: close to shopping centers, schools, public transport, and highways • Delivery: by agreement Leasehold: • Transferred under favorable conditions to perpetual leasehold • Subject to the General Provisions of the Municipality of Amsterdam (2016) • The current lease period runs until November 30, 2069, and has been fully prepaid Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 749.000
Coste del comprador (estimado): € 16.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830
3,04%
Anualmente
%
€ 37.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 749.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 96 m²
- Contenido
- 442 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 35 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2020
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 18-03-2026
Instalaciones del baño
Ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, douche, en vloerverwarming
Características adicionales
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Christoffelkruidstraat 82
1032LK Amsterdam
€ 1.095.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Sandwijk 14
1035LB Amsterdam
€ 595.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- 102 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hertspieghelweg 54 2
1055KR Amsterdam
€ 475.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Niasstraat 12 B
1095VA Amsterdam
€ 395.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 42 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Zeeburgerpad 45 A
1019AA Amsterdam
€ 1.100.000 v.o.n.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zeeburgerpad 45 C
1019AA Amsterdam
€ 1.100.000 v.o.n.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zeeburgerpad 46 B
1019AB Amsterdam
€ 1.040.000 v.o.n.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zeeburgerpad 46 A
1019AB Amsterdam
€ 1.040.000 v.o.n.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
