Ir directamente al contenido
Logotipo de Linger OG Makelaars en Taxateurs

Mijndenhof 26

1106GM Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van Bruggen

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.090

Galería de fotos

Mijndenhof 26 Amsterdam
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning met diepe, zonnige achtertuin Deze ruime en lichte eengezinswoning beschikt over ca. 124 m² woonoppervlakte en is ideaal voor gezinnen. De begane grond is vergroot met een 3 meter diepe uitbouw, waardoor een royale tuingerichte woonkamer is ontstaan. Grote raampartijen en de 12 meter diepe achtertuin met gunstige zonligging zorgen voor veel lichtinval en een prettige leefruimte. De tuin biedt veel privacy en is voorzien van een vrijstaande stenen berging van ca. 6 m² en een achterom. Omgeving en bereikbaarheid De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt in Holendrecht Oost (Gaasperdam). De wijk staat bekend om het vele groen, speeltuinen en autovrije straten. Voor de woning bevindt zich een parkeerplaats waar je nog gratis kunt parkeren. In de directe omgeving vind je winkelcentra Holendrecht, Reigersbos en de Amsterdamse Poort, evenals scholen en recreatiegebied de Gaasperplas. De bereikbaarheid is uitstekend: bus 47 brengt je naar station Bijlmer ArenA, terwijl de metrostations Holendrecht en Reigersbos eveneens dichtbij zijn. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A1, A2, A9 en A10. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast en toiletruimte met fontein. Vanuit de hal toegang tot de ruime, uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval en directe toegang tot de zonnige achtertuin met terras, groenvoorziening, berging en achterom. Aan de voorzijde bevindt zich de L-vormige keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde ligt de royale derde slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, tweede toilet en wasmachineaansluiting. Via de overloop is de trap naar de zolderverdieping bereikbaar. Tweede verdieping Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Daarnaast beschikt deze etage over een aparte bergruimte met de CV-opstelling. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 121 m² Uitgebouwde woonkamer 4 slaapkamers Diepe, zonnige achtertuin met berging en achterom Erfpachtcanon € 1.716,88 per jaar tot en met 15 februari 2031, aanvraag overstap ingediend Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving ENGLISH Spacious extended 5-room family home with deep, sunny backyard This bright and spacious family home offers approx. 124 m² of living space and is ideal for families. The ground floor has been extended with a 3-meter deep rear extension, creating a generous garden-facing living room. Large windows and the 12-meter deep backyard with favorable sun exposure provide plenty of natural light and a pleasant living environment. The garden offers lots of privacy and includes a detached brick shed of approx. 6 m² and a back entrance. Surroundings and accessibility The house is quietly located in a child-friendly neighborhood in Holendrecht Oost (Gaasperdam). The area is known for its abundant greenery, playgrounds, and car-free streets. In front of the house, there is a parking area where parking is still free of charge. Nearby you’ll find the Holendrecht, Reigersbos, and Amsterdamse Poort shopping centers, as well as schools and the recreational area Gaasperplas. Accessibility is excellent: bus 47 takes you to Bijlmer ArenA station, while the Holendrecht and Reigersbos metro stations are also close by. By car, you can reach the A1, A2, A9, and A10 motorways within minutes. Layout Ground floor Entrance with hallway, meter cupboard, and toilet with washbasin. From the hallway, access to the spacious extended living room with plenty of natural light and direct access to the sunny backyard with terrace, greenery, shed, and back entrance. At the front is the L-shaped kitchen, equipped with various built-in appliances. First floor Landing with access to three well-sized bedrooms, two of which are at the rear with a view of the garden. At the front lies the spacious third bedroom. The bathroom is fitted with a shower cabin, washbasin, second toilet, and washing machine connection. From the landing, a staircase leads to the attic floor. Second floor Landing with access to the fourth bedroom. Additional storage space is available behind the knee walls. This floor also has a separate storage room with the central heating system. Details Living area approx. 121 m² Extended living room 4 bedrooms Deep, sunny backyard with shed and back entrance Leasehold canon € 1,716.88 per year until February 15, 2031 (application for conversion submitted) Quiet, green, and child-friendly residential area

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
427 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-02-2031)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1106

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.