Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Molukkenstraat 525
1095BJ Amsterdam • Noord-Holland
€ 525.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 537.350
Precio de compra /m²: € 7.954
Galería de fotos
Descripción
***English text below*** Licht, uitzicht en comfort in Amsterdam Oost Welkom in dit heerlijke appartement (compleet gerenoveerd in 2022) met een overvloed aan daglicht, vrij uitzicht, een royaal balkon, een gezamenlijke binnentuin én twee comfortabele slaapkamers. De woning Met een woonoppervlakte van circa 66 m² is dit appartement slim ingedeeld en maakt het deel uit van een goed onderhouden complex. Via het trappenhuis bereik je de entree op de vierde en tevens hoogste verdieping. Vanuit de centrale hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De keuken ligt in het hart van de woning en is voorzien van een modern en strak keukenblok. Vanuit hier bereik je de ruime, lichte woonkamer met aansluitend het zonnige balkon. Dankzij de grote raampartijen en het beschutte balkon geniet je hier van veel natuurlijk licht en een fijne sfeer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, beide met uitzicht op de verzorgde gemeenschappelijke binnentuin – een groene oase midden in de stad. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafel. Wasmachine aansluiting bevindt zich in een separate kast. Daarnaast is er een separaat toilet en praktische opbergruimte in de vorm van twee vaste kasten in de gang. Op de begane grond is nog een handige berging aanwezig van 4m2. De omgeving Dit appartement ligt in de levendige en populaire Indische Buurt in Amsterdam Oost. Alles wat je nodig hebt bevindt zich op loopafstand: van de bekende Dappermarkt tot de gezellige Javastraat met haar leuke koffietentjes, restaurants en cafés. Voor een avondje film kun je terecht bij Studio K, en ook supermarkten en speciaalzaken zijn volop aanwezig. Natuurliefhebber? Het Flevopark ligt om de hoek, net als diverse sportfaciliteiten zoals zwembaden, sportvelden en zelfs een ijsbaan. Bereikbaarheid De locatie is uitstekend bereikbaar. Met de auto ben je zo op de A10, A1 of A2. Liever met het OV? In de buurt vind je meerdere tram- en buslijnen én twee NS-stations op loopafstand. Zelfs het centrum is binnen ca. 10 minuten fietsen bereikbaar. Kortom: ideaal gelegen voor zowel forenzen als stadsliefhebbers. Bijzonderheden -66m2 woonoppervlakte (NEN2580 gemeten) -Balkon aanwezig -Berging aanwezig -Erfpachtgrond afgekocht tm 2032 daarna volgens berekening een jaarcanon van €2.252,- -Actieve en financieel gezonde VvE -In de VvE zijn al meerdere opbouwen gerealiseerd -Servicekosten: €218,- per maand -Volledig voorzien van dubbel glas -Mogelijkheid tot opbouw, er zijn binnen de VvE al meerdere opbouwen gerealiseerd -Verwarming en warm water via HR CV-combiketel (2020) -Energielabel C Wil je wonen in een licht en comfortabel appartement, op een toplocatie in Amsterdam Oost? Dan is dit absoluut een bezichtiging waard! ____________________________________________ ***English text*** Light, Views, and Comfort in Amsterdam East Welcome to this delightful apartment (fully renovated in 2022) featuring an abundance of natural light, open views, a spacious balcony, a shared courtyard garden, and two comfortable bedrooms. The Apartment With an interior space of approximately 66 m², this apartment is cleverly laid out and part of a well-maintained complex. The entrance is on the fourth and top floor, accessible via the staircase. All rooms can be reached from the central hallway. The kitchen is located at the heart of the home and is equipped with a sleek, modern design. From here, you step into the spacious, bright living room that opens onto the sunny balcony. Thanks to the large windows and sheltered balcony, you'll enjoy plenty of natural light and a pleasant atmosphere. At the front of the apartment are two bedrooms, both overlooking the well-kept communal garden — a green oasis in the middle of the city. The bathroom features a walk-in shower and double sink. Connections for both a washing machine and dryer are in a separate closet. There's also a separate toilet and practical storage space in the form of two built-in closets in the hallway. A convenient storage room is located on the ground floor. The Neighborhood This apartment is located in the lively and popular Indische Buurt in Amsterdam East. Everything you need is within walking distance — from the famous Dappermarkt to the vibrant Javastraat with its cozy coffee spots, restaurants, and cafés. For a movie night, head to Studio K, and you’ll find plenty of supermarkets and specialty shops nearby. Love nature? Flevopark is just around the corner, along with various sports facilities including swimming pools, sports fields, and even an ice rink. Accessibility The location is very well connected. By car, you're quickly on the A10, A1, or A2 motorways. Prefer public transport? Multiple tram and bus lines are nearby, as well as two train stations within walking distance. The city center is just a 10-minute bike ride away. In short: ideally located for both commuters and city lovers. Key Features -66 m² living space (measured according to NEN2580) -Balcony -Storage room included -Leasehold paid off until 2032; after that, annual ground rent of approx. €2,252,- -Active and financially healthy owners’ association (VvE) -Possibility for extension: Several rooftop extensions already realized within the VvE -Monthly service charges: €218,- -Fully double glazed -Extension potential: multiple rooftop extensions have already been completed within the homeowners’ association. -Heating and hot water via high-efficiency combi boiler (2020) -Energy label C Looking for a bright and comfortable apartment in a prime Amsterdam East location? This one is definitely worth a visit!
Hipoteca berekenen
€ 525.000
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350
3,04%
Anualmente
%
€ 26.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 525.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 4e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 66 m²
- Contenido
- 213 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1983
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In centrum en in woonwijk
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 25-07-2025
- Fecha de venta
- 12-09-2025
Instalaciones del baño
Douche en dubbele wastafel
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Blasiusstraat 170
1091CZ Amsterdam
€ 519.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Bloys van Treslongstraat 24 1
1056XB Amsterdam
€ 495.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 57 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kloekhorststraat 323
1104MR Amsterdam
€ 295.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 48 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
La Meye
1060NS Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 25/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lambertus Zijlplein
1067JS Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 26/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rooseveltlaan
1078PA Amsterdam
€ 2.400 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Boeierspad 5
1081KE Amsterdam
€ 1.895.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 390 m²
- Área del lote
- 1290 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
De Lairessestraat 86 H
1071PH Amsterdam
€ 2.750.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 236 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
