Ir directamente al contenido
Logotipo de 't Huys Makelaardij

Monnikskapstraat 38

1032LM Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.531.850

Precio de compra /m²: € 7.692

Galería de fotos

Monnikskapstraat 38 Amsterdam
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een bijzonder huis in het leukste deel van Amsterdam-Noord! In dit gebied kun je je vergapen aan de eigenzinnige huizen en creatieve architectuur die is ontstaan op de vrije kavels. Het huis heeft aan de voorkant een diepe tuin op het zuiden en aan de overkant van de straat ligt het Papaverplantsoen met een speelplaats en water. De straat is rustig en bijna autovrij. Samen met al dat groen vormt dit prachtige, ruimtelijk ingedeelde huis een heerlijk plek om te wonen! Het huis is maar liefst 195 m² groot, en eenmaal binnen merk je dat het nog veel ruimer aanvoelt. Er is gekozen voor een grote open ruimte, waarin het trappenhuis licht en verbinding creëert. Het huis heeft dan ook een bruto inhoud van maar liefst 1076 m3! Het huis biedt talloze mogelijkheden voor gebruik. Je kunt het bewonen als gezin of als werkend stel met werkruimte aan huis. Je kunt ook een deel verhuren want er is een eigen opgang aan de Kaasjeskruidstraat voor het achterhuis, dat als aparte wooneenheid gebruikt kan worden. Je kunt er ook voor kiezen dit bij het voorhuis te betrekken, waardoor je beschikt over vier slaapkamers, drie woonkamers - waarvan twee met open keuken, drie badkamers en vier toiletten. De diepe zonnige tuin is met evenveel zorg ontworpen als het huis. De tuin is zo aangelegd dat alles wat groeit en bloeit weinig onderhoud nodig heeft. De seizoenen zijn zichtbaar in de beplanting. Het ontwerp is van Dirk de Winter van Ecologicalplantingdesign.com. Door de ligging op het zuid/zuidwesten schijnt de zon tot laat in de avond in de tuin. Door de materiaalkeuze - een combinatie van hout, beton, staal en glas - is het huis duurzaam en onderhoudsarm. De voor- en achter gevel zijn bekleed met Shousugiban Zwarthout. Dit hout is gebrand volgens een eeuwenoude Japanse traditie waardoor het bestand is tegen water, vuur en bederf. Indeling Het huis heeft twee ingangen: aan de Monnikskapstraat en aan de Kaasjeskruidstraat. Indeling vanuit de Monnikskapstraat. Je kunt op twee manier naar binnen. Of via de deur die toegang geeft tot de hal en de trap naar de woonkeuken. Of via de deur naar het kantoor annex atelier. Deze bestaat uit openslaande deuren die in verbinding staan met de tuin. In het kantoor annex atelier bevinden zich een toilet en de wasmachine- en drogeraansluiting. Ook is er toegang tot de parkeergarage, waar voldoende ruimte is voor een auto of zelfs een camperbusje en extra opslag. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale woonkeuken met ruimte voor een lange tafel. De speelse indeling - met twee verspringingen - creëert extra zitplekken. Vanuit deze verdieping heb je toegang tot het balkon op het zuidwesten. Er is een doorgang naar het achterhuis, waar zich eveneens een open woonkeuken bevindt. Blijven we in het voorhuis, dan valt direct het lichte trappenhuis op, dat je door het hele huis geleidelijk omhoog leidt. Eerst kom je in de master bedroom met aangrenzende badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet. Daarna brengt de trap je naar de derde verdieping, waar zich een ruime split-level woonkamer bevindt met hoge plafonds en veel licht. Deze ruimte is vrij in te delen in twee gedeeltes. Tot slot kom je op de bovenste (vierde) verdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden en een badkamer met toilet en wastafel. Vanuit hier heb je een prachtig uitzicht over de stad, het groen en het water. Indeling vanuit de Kaasjeskruidstraat. De woonruimte aan de achterkant van het huis, grenzend aan de Kaasjeskruidstraat, kan als zelfstandige wooneenheid worden gebruikt. Hier bevindt zich op de eerste verdieping een open woonkeuken met ook een toegang tot het voorhuis. Op de tweede verdieping is een slaapkamer en een badkamer met toilet, wastafel en douche. Ligging en omgeving Buiksloterham in Amsterdam-Noord verandert momenteel van een industrieel bedrijventerrein in een duurzame en circulaire stadswijk, gericht op wonen en werken. Bewoners, bedrijven, (kennis)instellingen en de gemeente Amsterdam werken samen aan de ontwikkeling van dit gebied. Hierbij is de aandacht vooral gericht op thema’s als energie, efficiënt omgaan met grondstoffen, hergebruik, klimaatbestendigheid en duurzame mobiliteit. Binnen dit gebied vallen de Monnikskapstraat en de omliggende straten extra op. Hier hebben ondernemende bewoners hun woon- en werkhuizen ontworpen en gebouwd. Dit heeft geleid tot een unieke, levendige en sociale buurt, waar volop ideeën worden uitgewisseld en activiteiten gedeeld. Er is een gezamenlijk onderhouden park, er wordt gezwommen in het kanaal voor de deur en kinderen spelen op straat waar ze hutten bouwen, varen en vissen. Spontane ontmoetingen met buren maken hier deel uit van het dagelijks leven. Vlakbij ligt het NDSM-terrein, een voormalige scheepswerf die is getransformeerd tot een inspirerend gebied met kunstenaarsinitiatieven en innovatieve bedrijven. Op loopafstand zijn diverse restaurants te vinden. Daarnaast blijft de wijk zich ontwikkelen: er komt een supermarkt en naast veel nieuwe woningen worden er ook horecagelegenheden gerealiseerd. Niet ver weg zijn diverse basisscholen en bovendien is de pont zo dichtbij dat ook voor de middelbare scholieren de verbinding goed is! Ook zijn er meerdere sportscholen in de buurt, zoals Gym Royale en ook Stretch & Fold met een zwembad en sauna op het dak en prachtig uitzicht. Bereikbaarheid De drie pontverbindingen (Buiksloterweg, Distelweg en het NDSM-veer) liggen op 5 à 10 minuten fietsafstand, waardoor het Centraal Station en de rest van de stad goed bereikbaar zijn. Ook de ringweg A10 is eenvoudig te bereiken. Halte Noorderpark van de Noord/Zuidlijn is per fiets of bus in circa 10 minuten bereikbaar. Zo ben je binnen een half uur op de Zuidas. Kenmerken - Bouwjaar 2016 - Gemengde bestemming - 195 m2 en maar liefst 1.076 m3 - Deels bedrijfsruimte - Twee keukens, drie badkamers, twee woonkamers, vier slaapkamers, een kantoor/atelier en een grote garage. - Stadsverwarming - 7 zonnepanelen (4 uit 2016 en 3 uit 2018) - Vloerverwarming - Energielabel A+ - Erfpacht EUR 3.560 per jaar (jaarlijkse betaling) - Erfpacht vastgeklikt vanaf 2065 onder gunstige voorwaarden - Aan autoluwe straat en tegenover het Papaverplantsoen - Dichtbij het NDSM-terrein/pont en de Distelpont - Notaris keuze koper, mits in Amsterdam - Verkoop onder gunning - Oplevering in overleg Disclaimer De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 1.500.000

Coste del comprador (estimado): € 31.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.531.850

3,04%

Anualmente

%

€ 75.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
195 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
1076 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Voortuin
Aparcar
Parkeervergunningen
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 3 toiletten, en 3 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1032

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.