Ir directamente al contenido
Logotipo de KIJCK. makelaars Amsterdam

Montfoorthof 38

1106JM Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Montfoorthof 38 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Instapklaar wonen met tuin in Amsterdam? Ja, het kan! Ben je starter en op zoek naar een kant-en-klaar appartement met tuin in Amsterdam? Dan is dit jouw kans! Welkom aan het Montfoorthof 38: een modern en sfeervol 2-kamerappartement op de begane grond met het comfort van een huis én de voordelen van een appartement. En het beste nieuws? De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Woonklaar, licht en ruim Je komt binnen via een ruime hal met toegang tot het toilet, de berging en alle andere vertrekken. De woonkamer is licht, gezellig en praktisch ingericht, met grote ramen en directe toegang tot je eigen achtertuin op het zuidwesten – perfect voor een zonnige borrel of barbecue. De halfopen keuken is strak en functioneel, voorzien van alles wat je nodig hebt: een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en voldoende kastruimte. Er is ook genoeg plek voor een gezellige eettafel. De slaapkamer is ruim en licht, met een rustige uitstraling dankzij de neutrale afwerking. De badkamer is netjes en uitgerust met een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor je wasmachine en droger. Extra kamer nodig? Met een slimme indeling is het ook mogelijk om een tweede (slaap)kamer te creëren. Ideaal voor thuiswerken of logés! Tuin & buitenleven Buiten vind je niet alleen een zonnige achtertuin, maar ook een voortuin en een ruime berging met stroomaansluiting (handig voor je elektrische fiets!). De achtertuin is in 2019 helemaal aangepakt met o.a. buitenstopcontacten, wateraansluitingen, kunstgras en een tuinhuisje. Onderhoudsvrij genieten dus! Locatie: rustig, groen én goed bereikbaar Montfoorthof is een autoluwe en kindvriendelijke wijk met speelplekken voor de deur. In de buurt vind je alles wat je nodig hebt: - Supermarkten en winkels op loopafstand - De Gaasperplas, Hoge Dijk en Ouderkerkerplas om de hoek - Metrostation Holendrecht op een paar minuten lopen: binnen 15 minuten sta je op Amsterdam Centraal - En gratis parkeren voor de deur. (!) Goed om te weten: Mogelijkheid voor 2e kamer Achtertuin op het zuidwesten Voor- én achtertuin + ruime berging Eeuwigdurend afgekochte erfpacht Energielabel A Gratis parkeren Servicekosten €201,- per maand Rustige, groene en kindvriendelijke buurt Oplevering in overleg. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Move-in Ready Living with a Garden in Amsterdam? Yes, It’s Possible! Are you a first-time buyer looking for a turnkey apartment with a garden in Amsterdam? This is your chance! Welcome to Montfoorthof 38: a modern and inviting 1-bedroom ground-floor apartment that combines the comfort of a house with the convenience of apartment living. And the best news? The ground lease has been bought off in perpetuity! Ready to Move In – Bright and Spacious You enter through a spacious hallway with access to the toilet, storage room, and all other rooms. The living room is bright, cozy, and smartly laid out, featuring large windows and direct access to your own southwest-facing garden – perfect for sunny drinks or a barbecue. The semi-open kitchen is sleek and functional, equipped with everything you need: an induction cooktop, dishwasher, combination oven, and ample cupboard space. There’s also plenty of room for a dining table. The bedroom is spacious and light, with a calm atmosphere thanks to its neutral finish. The bathroom is neat and features a shower, vanity unit, and connections for both a washing machine and dryer. Need an Extra Room? With a smart layout, it’s also possible to create a second (bed)room – ideal for working from home or hosting guests. Garden & Outdoor Living Outside, you’ll find not only a sunny backyard but also a front garden and a spacious storage unit with electricity (perfect for charging your e-bike!). The backyard was fully upgraded in 2019 with outdoor power outlets, water connections, artificial grass, and a garden shed – low-maintenance enjoyment guaranteed! Location: Peaceful, Green & Well-Connected Montfoorthof is a low-traffic, child-friendly neighborhood with playgrounds right outside your door. Nearby, you’ll find everything you need: Supermarkets and shops within walking distance Gaasperplas, Hoge Dijk, and Ouderkerkerplas just around the corner Holendrecht metro station just a few minutes’ walk away – only 15 minutes to Amsterdam Central Station Free parking right outside (!) Good to Know: Possibility to create a second bedroom Southwest-facing backyard Front and back garden + spacious storage Ground lease bought off in perpetuity Energy label A Free parking Service charges: €201 per month Quiet, green, and child-friendly neighborhood Handover in consultation

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
262 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
18-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1106

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.