Ir directamente al contenido
Logotipo de Koops Makelaardij Amsterdam

mt. Lincolnweg 190

1033SN Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 9.239

Galería de fotos

mt. Lincolnweg 190 Amsterdam
Foto 4
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Mt. Lincolnweg, Amsterdam/ NDSM-Werf Licht en nieuw penthouse aan het IJ met een fenomenaal uitzicht! Dit penthouse aan het IJ op de NDSM-werf van 92m² biedt hedendaags wooncomfort dat luxe, rust en de levendigheid van de stad ademt. Deze instapklare woning met 180 graden zicht over het IJ en de binnenstad is opgeleverd in 2024 en voorzien van een energielabel A++. Indeling Bij binnenkomst in de woning met de lift kom je in de hal die toegang geeft tot alle vetrekken. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de woonkamer met open keuken met veel daglicht door de grote raampartijen. De riante glazen wanden aan de waterzijde bieden, zowel bij daglicht als in het donker, een fantastisch uitzicht over de stad. Het balkon op het zuidwesten biedt uitzicht op de jachthaven Amsterdam Marina, de rivier het IJ en de binnenstad van Amsterdam met de iconische Pontsteiger als blikvanger. Het balkon is de perfecte plek om uit te kijken over de stad tijdens het ondergaan van de zon. Met schuiframen is het balkon volledig windstil te maken. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, combinatie oven, ruime koelkast en vriezer en handige opbergruimte middels de in verstek gezaagde kasten. De leefruimte biedt een harmonieus geheel, voor zowel de sociale gezelligheid als de rustige momenten. Tijdens het koken of ontspannen voelt de ruimte nog sfeervoller met het uitzicht over de stad. De gehele woning is voorzien van een massief eikenhouten visgraatvloer die luxe uitstraalt. De woning beschikt over twee royale slaapkamers met ieder veel daglicht. De comfortabele badkamer is voorzien van een inloopdouche, groot wastafelmeubel en handdoekradiator. Tevens is er een separaat gastentoilet en een installatieruimte waar de wasmachine kan staan. Het gehele appartement heeft vloerverwarming. Het appartement heeft een berging van ca. 7m² met een aansluiting voor elektriciteit in de onderbouw. Er is een eigen, gunstig gelegen parkeerplaats, een gezamenlijke fietsenstalling en een gemeenschappelijke binnentuin. Ligging Gelegen op de populaire NDSM-werf met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals de Albert Heijn en de Hema om de hoek. Verder vind je in de directe omgeving een grote variatie aan restaurants, zoals Helling 7, Loetje aan het IJ of Pllek, culturele hotspots en sportvoorzieningen. Met de pont vanaf NDSM-werf ben je zo bij Amsterdam Centraal Station of Pontsteiger en met de auto ben je in 5 minuten op de ring A10. Kortom, een licht en luxe penthouse met een uniek uitzicht en centrale ligging op de NDSM-werf. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 92m² - Opgeleverd in 2024 en geheel nieuw - Balkon van 8m², gelegen op het zuidwesten - Eigen parkeerplaats en berging (ca. 7m²) - Zeer duurzaam; Energielabel A++ - Erfpachtcanon € 5.943,67 per jaar - VvE bijdrage € 183,62 per maand. - VvE professioneel beheerd door Loeffen VvE beheer, MJOP aanwezig - Oplevering in overleg, per direct mogelijk

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
9e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
296 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
08-07-2025
Fecha de venta
06-10-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1033

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.