Ir directamente al contenido
Logotipo de Leonie Evers Makelaars

Nachtwachtlaan 241

1058EJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 7.155

Galería de fotos

Nachtwachtlaan 241 Amsterdam
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fijne plek met balkon aan de rustige en groene parkzijde (Oost), twee bergingen en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage (inclusief) een gerenoveerd 2 kamer appartement van ca 58m2 met keuken met kookeiland. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex Rembrandtpark Residences binnen de Ring aan het Rembrandtpark met groen en rust, en aan de andere kant de dynamiek van de stad. Gelegen in het derde gebouw om de hoek met de Postjesweg (openbaar vervoer bushalte), op fietsafstand van het centrum van Amsterdam (o.a. via Oud West, Kinkerstraat of Overtoom) als ook dichtbij de J.P. Heijstraat, Vondelpark en het Hoofddorpplein, daarnaast gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (station Lelylaan) en uitvalswegen Ring A10. Het betreft een goed onderhouden complex met lift waarvan de erfpacht is afgekocht voor een dubbel tijdvak tot maar liefst 2094! Het appartement is na aankoop in 2012 gerenoveerd, met een keuken met kookeiland met kookplaat en oven, de keuken is open met de woonkamer, de wanden van woonkamer en slaapkamer zijn glad gestukt,+ de badkamer is vernieuwd, leidingen in gefreesd en met wastafelmeubel, toilet in dezelfde kleurstelling als de badkamer, geheel voorzien van een laminaatvloer op de keuken na die is voorzien van grote antraciet tegels, de goede slaapkamer heeft twee vaste kasten en ligt heerlijk rustig direct aan het park in het groen. Indeling: Begane grond, ruime entreehal met postbussen, toegang tot de lift, tevens een berging op de begane grond. Tweede etage: Entree woning, ruime hal, meterkast, garderobekast, vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. Gerenoveerde badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting, separaat toilet met hetzelfde tegelwerk als in de badkamer. Vanuit de hal toegang tot keuken en woonkamer, ruime woonkamer met open keuken met kookeiland (voorzien van wat inbouwapparatuur), deur naar balkon (Oost, ochtendzon en uitzicht in de bomen/groen), vanuit de hal ook een deur naar de slaapkamer, deze kamer heeft 2 inbouwkasten en een deur naar het rustige balkon. Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer, op de keuken na, daar ligt een antraciet vloertegel. Het appartement beschikt daarnaast over 2 bergingen. Op dezelfde 2e verdieping ligt een praktische kleine berging (ca 1 bij 1,50) en op de begane grond is daarnaast nog een ruimere berging met plaats voor legplanken en fietsen (ca 1,70 bij 1,30) Tevens heeft het appartement een eigen parkeerplaats in de garage. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar ca 1974 - Balkon Oost - Appartement direct aan het park gelegen - Erfpacht afgekocht voor een dubbel tijdvak tot 16 september 2094 - Het woonoppervlakte bedraagt ca. 58m2 (meetrapport aanwezig) - Eigen parkeerplaats in de garage - 2 bergingen - De servicekosten bedragen voor 2025 € 169,- per maand voor appartement en parkeerplaats exclusief stookkosten en warm water - Actieve VVE met professioneel beheer - Complex met huismeester (kantoortje in gebouw 5) - Oplevering kan snel - Notaris ter keuze koper, wel in Amsterdam of directe omgeving en Model Ring Amsterdam Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Contenido
182 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening en stadsverwarming
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, beschutte ligging en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
29-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1058

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.