Ir directamente al contenido
Logotipo de MAKELAAR BERT

Nickeriestraat 18 1

1058VW Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Voortman & Fransen Makelaars

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 7.425

Galería de fotos

Nickeriestraat 18 1 Amsterdam
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel en royaal wonen in Amsterdam Oud West. Licht en ruim bovenhuis van circa 134 m² met vier slaapkamers, balkon en zonnig dakterras, gelegen op eigen grond. Welkom aan de Nickeriestraat 18 II. Een riant en licht familiehuis verdeeld over meerdere woonlagen, met veel buitenruimte, een prettige indeling en een heerlijk vrij gevoel. De woning beschikt over vier slaapkamers, een zonnige woonkamer op het zuiden, meerdere buitenruimtes en een groot dakterras met water en elektriciteit. Gelegen in een rustige straat in de geliefde Baarsjes, op loopafstand van zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark. Indeling De woning is bereikbaar via een eigen entree vanaf de straat via een ruim en licht trappenhuis. De woonkamer bevindt zich op de tweede verdieping en vormt het hart van de woning. Dankzij de ligging op het zuiden en de grote raampartijen is de lichtinval hier bijzonder prettig. Je hebt geen directe overburen, waardoor je vrij de straat inkijkt en veel privacy ervaart. De woonkamer staat in open verbinding met de open en moderne keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop ruimte biedt voor een grote eettafel. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is er toegang tot het balkon. Verder op deze verdieping een ruime hal en toilet. Op de derde verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers. De badkamer is comfortabel en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een tweede toilet en een aparte wasruimte. De vierde verdieping is momenteel ingericht als werkkamer en kan ook uitstekend dienen als extra slaapkamer. Vanuit hier is er directe toegang tot het riante dakterras. Dit dakterras is een absoluut pluspunt van de woning: veel zonuren, volop ruimte om te loungen en te eten en voorzien van water en elektriciteit. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven midden in de stad. Gebouw en VvE De woning maakt deel uit van een actieve en kleinschalige vereniging van eigenaren met zes leden, in eigen beheer. De servicekosten bedragen circa € 250 per maand. De VvE heeft de afgelopen jaren veel onderhoud uitgevoerd, waaronder gevelwerk, versteviging van de balkons en vernieuwing van constructieve onderdelen. Daarnaast is recent de kruipruimte aangepakt en zijn leidingen vernieuwd. Alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en er is een gemeenschappelijke berging op de begane grond. Omgeving De woning is gelegen in de heerlijk rustige Nickeriestraat om de hoek van de Kostverlorenvaart in de populaire Baarsjes. Op steenworp afstand vind je veel leuke cafés en restaurants zoals eetcafé Edel, Patio, Bar Kosta, Meneer de Wit heeft honger, Café Tweede Thuys en De Hallen. Zin in een ontspannen ochtendkoffie of brunch? Dan zijn Staring at Jacob en Mundi absolute aanraders. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en speciaalzaken in de buurt. Diverse bus- en tramhaltes liggen op loopafstand en met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10. Parkeren doe je met vergunning voor de deur. Wat je verder wilt weten - Woonoppervlakte van 133,9 m² (bruto 160,7 m²) verdeeld over drie verdiepingen - Vier zeer ruime slaapkamers - Balkon en heerlijk zonnig dakterras - Gelegen op eigen grond - Eigen opgang vanaf de straat met ruim trappenhuis - Zonnige woonkamer op het zuiden en veel lichtinval - Open moderne keuken met diverse inbouwapparatuur - Geen directe overburen en vrij uitzicht door de straat - Actieve VvE met zes leden, in eigen beheer met onderhoudsplan. De servicekosten bedragen momenteel € 250,- per maand - Gemeenschappelijke berging op de begane grond - Oplevering in overleg De combinatie van ruimte, licht, buiten en de fijne ligging maakt dit een bijzonder compleet familiehuis. Kom kijken en ervaar zelf hoe prettig het hier woont. Tot dan, groetjes Bert. Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Contenido
425 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
27 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
31-01-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1058

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.