Ir directamente al contenido
Logotipo de Vlindermolen Makelaardij

Nicolaas Anslijnstraat 104 C

1068WT Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 6.097

Galería de fotos

Nicolaas Anslijnstraat 104 C Amsterdam
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**English below** Starters-appartement met uitzicht op de Sloterplas – ideaal wonen in Amsterdam! Ben je op zoek naar je eerste eigen plek in Amsterdam? Dit fijne appartement op de eerste etage biedt alles wat je nodig hebt: een slimme indeling, een ruime slaapkamer, een nette badkamer en een lichte woonkamer met open keuken. Recentelijk zijn bovendien de kozijnen vernieuwd en voorzien van HR++ glas, wat zorgt voor extra comfort en betere isolatie. En extra fijn: de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht – dus geen onverwachte kosten later. Locatie & omgeving Als starter woon je hier op een plek waar je direct kunt genieten van groen, water en sport. De Sloterplas en het Sloterpark liggen letterlijk om de hoek – perfect voor een wandeling, picknick of het bekende 6 km hardlooprondje. Ook sportclubs, het Sloterparkbad en verschillende gyms zitten dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen en leuke horeca hoef je niet ver: winkelcentrum Osdorpplein ligt op loopafstand, net als theater De Meervaart. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik. Bereikbaarheid De ligging is ideaal voor iedereen die snel door de stad wil bewegen. • Tram, metro en bus brengen je zo naar Amsterdam Centraal, het centrum of Schiphol (via station Lelylaan). • Met tram 1 of 17 sta je in zo’n 20 minuten midden in de stad. • Met de fiets ben je in ongeveer 15 minuten in het Vondelpark. • Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A4, A9 of A10. Parkeren in de buurt is bovendien mogelijk zonder lange wachttijd voor een vergunning – een groot pluspunt in Amsterdam. Indeling Via de voordeur kom je in de hal, die toegang geeft tot alle ruimtes. De woonkamer is licht dankzij de grote ramen en heeft een open keuken met vaatwasser, oven, 4-pits inductiekookplaat en een prettig werkblad. De slaapkamer is ruim en de badkamer netjes en praktisch ingericht. Erfpacht De erfpacht is volledig afgekocht – zowel voor nu als voor de toekomst. Dat betekent: nooit meer erfpacht betalen. Bijzonderheden • Uitzicht op de Sloterplas • Lichte woning dankzij grote ramen • Kozijnen recent vervangen en voorzien van HR++ glas • Ideale ligging nabij Sloterplas, Sloterpark en Osdorpplein • Goed bereikbaar met OV, fiets en auto • Parkeren mogelijk zonder lange wachttijd voor vergunning • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht – geen kosten nu of in de toekomst **English** Starter Apartment with Views of the Sloterplas – Ideal Living in Amsterdam Are you looking for your first home in Amsterdam? This lovely first-floor apartment offers everything you need: a smart layout, a spacious bedroom, a well-kept bathroom, and a bright living room with an open-plan kitchen. The window frames have also been recently replaced and fitted with HR++ glazing, providing extra comfort and excellent insulation. And even better: the ground lease has been bought off in perpetuity – so no unexpected costs in the future. Location & Surroundings As a first-time buyer, you’ll be living in an area where you can enjoy greenery, water, and sport right on your doorstep. The Sloterplas and Sloterpark are literally around the corner – perfect for a walk, picnic, or the well-known 6 km running route. Sports clubs, the Sloterparkbad swimming pool and several gyms are also close by. For daily shopping and local cafés and restaurants, you won’t have to go far: Osdorpplein shopping centre is within walking distance, as is De Meervaart theatre. Everything you need is within easy reach. Accessibility The location is ideal for anyone who needs to get around the city quickly. • Tram, metro and bus services take you directly to Amsterdam Central, the city centre or Schiphol (via Lelylaan station). • Trams 1 and 17 get you to the city centre in around 20 minutes. • By bike, you can reach the Vondelpark in about 15 minutes. • By car, you’ll be on the A4, A9 or A10 within minutes. Parking in the area is also possible without a long waiting time for a permit – a major advantage in Amsterdam. Layout The front door opens into the hallway, which provides access to all rooms. The living room is bright thanks to the large windows and features an open-plan kitchen equipped with a dishwasher, oven, four-zone induction hob and a practical worktop. The bedroom is spacious and the bathroom is neat and functional. Ground Lease The ground lease has been fully bought off – now and for the future. That means: you will never have to pay ground rent again. Key Features • Views of the Sloterplas • Bright apartment with large windows • Recently replaced window frames with HR++ glazing • Excellent location near the Sloterplas, Sloterpark and Osdorpplein • Easy access by public transport, bicycle and car • Parking available without long waiting times for a permit • Ground lease bought off in perpetuity – no costs now or later Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
41 m²
Contenido
131 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-11-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1068

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.