Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Nicolaas Anslijnstraat 181
1068XA Amsterdam • Noord-Holland
€ 375.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 384.350
Precio de compra /m²: € 4.630
Galería de fotos
Descripción
Nicolaas Anslijnstraat 181 Amsterdam English below!! Drie kamer maisonnette met geweldig uitzicht over de Sloterplas! Ligging: Dit appartement is gelegen op een geweldige locatie met een panoramisch uitzicht over de Sloterplas. Op steenworp afstand bevindt zich het Osdorpplein met een ruim winkelaanbod en diverse openbaar vervoermogelijkheden (tramlijnen 1 en 17). Ook de uitvalswegen A10, A9 en A4 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Voor ontspanning ligt theater De Meervaart op loopafstand en rondom de Sloterplas geniet je van groen, wandel- en fietspaden. Kortom: een toplocatie met alles binnen handbereik. Indeling: Het appartement is gelegen op de 5e verdieping en bereikbaar via de lift. Via de brede corridor bereik je de entree van de woning. Begane grond; Vanuit de entree kom je in de hal met toegang tot de keuken aan de voorzijde. Vanuit de hal bereik je het separate toilet, een praktische berg-/wasruimte en de lichte woonkamer. De woonkamer is ruim en dankzij de grote raampartijen zeer licht, met een fantastisch vrij uitzicht over de Sloterplas. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras/balkon over de volle breedte van het appartement, waar je in alle rust kunt genieten van het uitzicht en de zon. Eerste verdieping; Via de interne trap in de hal bereik je de bovenverdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met grote ramen en prachtig uitzicht. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tot slot heeft het appartement een prachtig uitzicht. Hier kun je direct wonen! Vereniging van Eigenaren: De woning maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. De administratie wordt professioneel gevoerd. De servicekosten bedragen ca. € 503 per maand, inclusief een voorschot op de stookkosten van € 105 per maand. Verduurzaming VvE: De VvE is bezig met een verduurzamingstraject van het gebouw. De achterzijde (Sloterplaszijde) is vernieuwd met goed geïsoleerde panelen en hoogwaardige houten kozijnen met HR+++ glas. Daarnaast worden energiebesparende maatregelen onderzocht, waaronder extra isolatie, optimalisatie van de verwarmingsinstallatie en mogelijke plaatsing van zonnepanelen. De financiering hiervoor wordt door de VvE geregeld en is verwerkt in de servicekosten. De voorgevel is reeds gerenoveerd en voorzien van houten kozijnen met HR++ glas en hoogwaardige deuren. Bijzonderheden: – Woonoppervlakte ca. 81 m² (conform NEN2580 meetrapport) – Twee ruime slaapkamers – Energielabel B – Modern afgewerkte badkamer – Balkon/terras over de volle breedte met uitzicht over de Sloterplas – Erfpacht € 99,37 per jaar, vaste canon tot 1 augustus 2037 – Servicekosten € 397,96 per maand exclusief voorschot stookkosten – Voorschot stookkosten € 105,35 per maand – Prachtig uitzicht over de Sloterplas – Winkelcentrum Osdorpplein en de tramhalte (lijn 1 en 17) op loopafstand. – Berging in de onderbouw – Oplevering per direct De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. ---------------------------------English--------------------------------- Three-room duplex apartment with stunning views over the Sloterplas! Location: This apartment is situated in a fantastic location with panoramic views over the Sloterplas. Just a stone’s throw away is Osdorpplein shopping center, offering a wide range of shops and various public transport options (tram lines 1 and 17). Major roads such as the A10, A9 and A4 can be reached within minutes. For leisure and culture, Theater De Meervaart is within walking distance, and around the Sloterplas you can enjoy greenery, walking paths and cycling routes. In short: a prime location with everything within easy reach. Layout: The apartment is located on the 5th floor and can be accessed by elevator. Via the wide corridor you reach the entrance of the property. Ground floor; From the entrance you step into the hallway with access to the kitchen at the front. From the hallway you reach the separate toilet, a practical storage/laundry room and the bright living room. The living room is spacious and, thanks to the large windows, exceptionally bright, offering fantastic unobstructed views over the Sloterplas. From the living room there is access to the full-width terrace/balcony, where you can peacefully enjoy the view and the sun. First floor; Via the internal staircase in the hallway you reach the upper level. Here you will find two generously sized bedrooms, both with large windows and beautiful views. The modern bathroom is sleekly finished and equipped with a walk-in shower, vanity unit and toilet. The apartment offers stunning views throughout and is ready to move in. Homeowners’ Association (VvE): The property is part of an active Homeowners’ Association. The administration is professionally managed. The service charges amount to approximately €503 per month, including an advance payment of €105 per month for heating costs. Sustainability / VvE renovation: The Homeowners’ Association is currently implementing a sustainability plan for the building. The rear façade (Sloterplas side) has been renewed with well-insulated panels and high-quality wooden window frames with HR+++ glazing. In addition, further energy-saving measures are being explored, including additional insulation, optimization of the heating system and the possible installation of solar panels. The financing for these improvements is arranged by the VvE and is included in the service charges. The front façade has already been renovated and features wooden window frames with HR++ glazing and high-quality doors. Particulars: – Living area approx. 81 m² (in accordance with NEN 2580 measurement report) – Two spacious bedrooms – Energy label B – Modern finished bathroom – Full-width balcony/terrace with views over the Sloterplas – Leasehold €99.37 per year, fixed ground rent until 1 August 2037 – Service charges €397.96 per month excluding heating advance – Heating advance €105.35 per month – Stunning views over the Sloterplas – Osdorpplein shopping center and tram stop (lines 1 and 17) within walking distance – Private storage in the basement – Available immediately The information provided on this website has been compiled by us with due care based on data supplied by the seller and/or third parties. We do not guarantee the accuracy or completeness of this information. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties.
Hipoteca berekenen
€ 375.000
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350
2,78%
Anualmente
%
€ 18.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 375.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Maisonnette (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 81 m²
- Contenido
- 247 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1964
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Calefacción
- Blokverwarming
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-07-2037)
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-02-2026
- Fecha de venta
- 07-05-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Lift
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Bolestein 360
1081EE Amsterdam
€ 575.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Eastonstraat 8
1068HZ Amsterdam
€ 290.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Orteliusstraat
1056NV Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 38/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Geervliet 49
1082NL Amsterdam
€ 595.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Barcelonaplein 47
1019LX Amsterdam
€ 475.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Madurastraat 66 2
1094GR Amsterdam
€ 460.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 53 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
De Boelelaan 317
1082RD Amsterdam
€ 425.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Werfkade 129
1033TA Amsterdam
€ 2.250
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
