Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelen en Advies b.v.

Nieuwe Osdorpergracht 596

1068HV Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Expat Housing Network

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 6.209

Galería de fotos

Nieuwe Osdorpergracht 596 Amsterdam
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een heel fijn modern 2-kamer HOEK appartement op de 3e verdieping met lift met EIGEN parkeerplaats, energielabel A+ en een tot 2058 afgekochte erfpacht, gelegen in nagenoeg nieuw complex uit 2013. Dankzij de hoekligging heb je heerlijk uitzicht over het groen en veel lichtinval. Met winkelcentrum Osdorpplein letterlijk om de hoek zijn alle voorzieningen zoals winkels, horeca en het openbaar vervoer op korte loopafstand. Duurzaamheid: - Gasloos - Vloerverwarming. - Stadsverwarming - WTW-installatie - HR++glas - Volledig geïsoleerd - Energielabel A+, zeer gunstig voor je hypotheek mogelijkheden Indeling: Gemeenschappelijke ruime entree met bellentableau, gemeenschappelijke fietsenberging, het trappenhuis en twee liften. Met de lift of de trap kun je naar de derde verdieping. In de ondergrondse en afgesloten parkeergarage beschik je over je eigen parkeerplaats. Derde verdieping: Via het portiek kom je de L-vormige hal binnen. Direct links is een separaat toilet met fonteintje en daarnaast de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron en een 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap. Grenzend aan de keuken is een inpandige berging/wasruimte met de wasmachine-aansluiting en de WTW-installatie. De ruime slaapkamer is vanuit de hal bereikbaar en beschikt over een balkon, gelegen op het noordwesten. Hier kun je na een dag werken nog heerlijk van de middag-/avondzon genieten. Bijzonderheden: - VvE-bijdrage woning: € 121,54 per maand. - VvE-bijdrage parkeerplaats: € 29,48 per maand. - Erfpacht van zowel de woning als de parkeerplaats is afgekocht tot 16-11-2058. - Energielabel A+. - De woning is voorzien van vloerverwarming. - Er is stadsverwarming en een WTW installatie aanwezig. - Inclusief eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage. - Gemeenschappelijke fietsenstalling. - Houten kozijnen, voorzien van HR++ glas. - Balkon gelegen op het noordwesten. - Wasmachine-aansluiting in de inpandige berging. - Actieve VvE die professioneel wordt beheerd door VvE Beheer Amsterdam. Over de buurt: Osdorp in Amsterdam Nieuw-West is een prettige, ruim opgezette wijk waar je comfortabel woont met veel groen en water in de directe omgeving. Het Sloterpark en de Sloterplas liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, sporten en ontspannen. Voor winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen kun je terecht op het Osdorpplein, terwijl het centrum van Amsterdam, Schiphol en de Ring A10 snel en eenvoudig bereikbaar zijn met zowel openbaar vervoer als de auto. Osdorp biedt daarmee een fijne combinatie van rust, ruimte en stedelijke voorzieningen. Bereikbaarheid: Osdorp is zeer goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Met tram en bus sta je in circa 20–30 minuten in het centrum van Amsterdam (o.a. Leidseplein en Centraal Station). Met de auto ben je binnen 5–10 minuten op de Ring A10, waardoor je snel richting Schiphol, de Zuidas en andere delen van de stad rijdt. Schiphol ligt op ongeveer 10–15 minuten rijden. Dankzij de gunstige ligging zijn ook omliggende steden zoals Haarlem, Amstelveen, Hoofddorp en Zaandam eenvoudig en snel bereikbaar, wat Osdorp een ideale uitvalsbasis maakt voor zowel werk als ontspanning. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
203 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-11-2058)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1068

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.