Ir directamente al contenido
Logotipo de Amsterdam At Home Makelaars

Nieuwezijds Voorburgwal 64 F

1012SC Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 7.058

Galería de fotos

Nieuwezijds Voorburgwal 64 F Amsterdam
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**English below Wonen in een monumentaal pand aan één van de meest historische straten van Amsterdam, en toch genieten van rust en stilte. Dit bijzondere appartement aan de Nieuwezijds Voorburgwal combineert de allure van historische Amsterdamse architectuur met een moderne, ruime indeling verdeeld over twee woonlagen. Via de lift bereikt u eenvoudig de vijfde verdieping, waar dit uitzonderlijke thuis op u wacht. Het appartement ligt op EIGEN GROND, u hoeft hier dus geen erfpacht te betalen. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! INDELING Vijfde verdieping Via het gemeenschappelijke trappenhuis of via de lift bereikt u de vierde verdieping. De vierde verdieping heeft nu een zeer open en lichte indeling, maar er kan met gemak nog een tweede slaapkamer gecreëerd worden. De nette badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er op deze verdieping ook nog een zeer praktische was- en bergruimte. Zesde verdieping De trap naar boven leidt u naar de schitterende woonverdieping. De karakteristieke houten balken en hoge plafonds maken dit een prachtige en unieke ruimte. De open keuken is voorzien van een gasfornuis, oven, vaatwasser en koelkast. De woonkamer heeft meer dan voldoende plek voor een gezellige eethoek aan de zijde van de keuken, en een zithoek. Vanuit deze verdieping heeft u tevens directe toegang tot het dakterras, waar u geniet van een weids uitzicht over de daken van Amsterdam, en uitkijkt over o.a. het Paleis op de Dam en de Westertoren. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De Nieuwezijds Voorburgwal ligt midden in het hart van Amsterdam, op loopafstand van de Jordaan, de Negen Straatjes, het Centraal Station en een breed aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Ondanks deze uiterst centrale ligging is de woning opvallend stil — een zeldzame combinatie in de binnenstad. Tram, metro en trein zijn allen binnen enkele minuten bereikbaar. VERENIGING VAN EIGENAREN De vereniging van eigenaren bestaat wordt professioneel beheerd. Er is een meerjaren onderhoudsplanning en een reservefonds. De servicekosten bedragen maandelijks €263,43. BIJZONDERHEDEN * 85m2 (NEN meetrapport aanwezig); * Gelegen op EIGEN GROND; * Appartement gelegen op de 5e en 6e verdieping; * Bereikbaar via lift; * Rijksmonument; * Dakterras met prachtig uitzicht over het centrum van Amsterdam; * Uitzonderlijk stil gelegen ondanks centrale ligging; * Oplevering in overleg. ------------------------- Living in a monumental building on one of Amsterdam's most historic streets, while still enjoying peace and quiet. This exceptional apartment on the Nieuwezijds Voorburgwal combines the allure of historic Amsterdam architecture with a modern, spacious layout spread across two floors. The lift takes you effortlessly to the fifth floor, where this extraordinary home awaits. The apartment is situated on FREEHOLD LAND, meaning no ground lease costs apply. Curious? Contact us quickly to schedule a viewing! LAYOUT Fifth floor The fourth floor is accessible via the communal staircase or lift. The current layout is very open and bright, though an additional bedroom could easily be created. The neat bathroom features a shower, toilet and washbasin. There is also a highly practical laundry and storage room on this floor. Sixth floor The staircase leads you up to the stunning living floor. Characteristic wooden beams and high ceilings make this a beautiful and unique space. The open kitchen is equipped with a gas hob, oven, dishwasher and refrigerator. The living room offers ample space for a cosy dining area on the kitchen side, as well as a sitting area. From this floor you also have direct access to the roof terrace, where you can enjoy sweeping views over the Amsterdam rooftops, including the Royal Palace on Dam Square and the Westertoren. LOCATION AND ACCESSIBILITY The Nieuwezijds Voorburgwal is situated in the very heart of Amsterdam, within walking distance of the Jordaan, the Negen Straatjes, Amsterdam Centraal station and an extensive range of shops, restaurants and cultural attractions. Despite this prime central location, the apartment is remarkably quiet — a rare combination in the city centre. Tram, metro and train connections are all within minutes. HOMEOWNERS ASSOCIATION (VvE) The homeowners association is professionally managed, with a long-term maintenance plan and a reserve fund in place. Monthly service costs are €263,64. KEY FEATURES *85m² (NEN measurement report available) *Freehold land (eigen grond) *Apartment located on the 5th and 6th floor *Lift access *National monument (Rijksmonument) *Roof terrace with stunning views over central Amsterdam *Exceptionally quiet despite central location *Delivery in consultation

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Disponible
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
220 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1780
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1012

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.