Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Noordzijde 293
1064ME Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 315.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 323.150
Precio de compra /m²: € 7.500
Galería de fotos
Descripción
Heerlijk comfortabel wonen op een toplocatie nabij de Sloterplas! Welkom aan de Noordzijde! Op de bovenste verdieping van een verzorgd complex bevindt zich dit lichte en efficiënt ingedeelde 2-kamer appartement van 42m². Een heerlijke plek met vrij uitzicht, een fijne woonkeuken, geplaatst in 2022 – perfect voor een starter of als pied-à-terre. ** ENGLISH TRANSLATION BELOW ** Indeling Begane grond Gezamenlijke entree met brievenbussen, toegang tot het trappenhuis en een eigen berging in de onderbouw – ideaal voor fiets(en) of extra opslag. Vierde (bovenste) verdieping: Binnenkomst in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de ramen op het zuidwesten en biedt vrij uitzicht richting de Sloterplas. Aansluitend bevindt zich de open keuken, praktisch ingericht en met ruimte voor een gezellige eettafel. De keuken is geplaatst in 2022 en voorzien van een combimagnetron, inductiekookplaat, koelkast/vriezer, afzuigkap en vaatwasser. De slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. De berging heeft aansluiting voor wasmachine en droger. De laminaatvloer en de meterkast zijn vernieuwd in 2022. De buitenruimte aan de voorzijde is gemeenschappelijk en in overleg met de buren in gebruik als gezamenlijk balkon. Omgeving De woning ligt in een rustige straat aan de Noordzijde en om de hoek van de groene omgeving Sloterplas en het fijne stadsstrand. In dit recreatiegebied vindt je een natuurspeeltuin, fruittuin van West met biowinkel, tuincafé en boomgaard, het zwembad Sloterparkbad, een fitnesscentrum, de sfeervolle jachthaven De Duikelaar en diverse wandelroutes. In de omgeving zijn tal van leuke restaurants te vinden zoals Oeverzicht, Hotel Buiten en Kaap West. Op 10 minuten lopen vind je Plein 40-45 voor al je (dagelijkse) boodschappen met o.a. de markt en winkels. Of pak de fiets naar het Osdorpplein, met de hippe Westmarket, theater De Meervaart en bioscoop Oxville. Bereikbaarheid De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Om de hoek is de halte voor tram 13 die je direct naar het centrum van Amsterdam brengt. Metrostation Jan van Galen en Amsterdam Sloterdijk bereik je in 10 minuten fietsen en heeft een directe verbinding naar Schiphol. Binnen 20 minuten fietsen sta je midden in hartje centrum! Vereniging van eigenaren Er is een actieve, financieel gezonde Vereniging van Eigenaren, die wordt uitgevoerd door de Alliantie. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een meerjarenonderhoudsplan. De servicekosten bedragen €82,- per maand. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 42m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); - Eigen berging in de onderbouw van 3m²; - Bouwjaar 1986; - Keuken geplaatst in 2022; - Vrij uitzicht vanuit de woonkamer; - Actieve VvE, professioneel beheerd door de Alliantie; - Servicekosten van €82,- per maand - Erfpacht afgekocht tot 1 oktober 2049; - Energielabel C; - Openbaar vervoer op loopafstand en snelle toegang tot uitvalswegen; - Oplevering in overleg. ** ENGLISH TRANSLATION ** Wonderfully Comfortable Living in a Prime Location Near the Sloterplas! Welcome to the North Side! Located on the top floor of a well-maintained complex, this bright and efficiently laid-out 1-bedroom apartment of 42m² offers a wonderful place to live with unobstructed views, a cozy kitchen installed in 2022 – perfect for a first-time buyer or as a pied-à-terre. LAYOUT Ground floor Shared entrance with mailboxes, access to the stairwell, and a private storage room in the basement – ideal for bicycles or extra storage. Fourth (top) floor Entrance into the hallway, which provides access to all rooms. The living room is wonderfully bright thanks to the southwest-facing windows and offers open views toward the Sloterplas. The adjacent open-plan kitchen is practically designed with space for a dining table. Installed in 2022, the kitchen is equipped with a combination microwave, induction cooktop, fridge/freezer, extractor hood, and dishwasher. The bedroom is located at the front and is spacious enough for a double bed and wardrobe. The bathroom features a shower, sink, and toilet. The storage room has connections for a washing machine and dryer. The laminate flooring and fuse box were renewed in 2022. The outdoor space at the front is communal and, in agreement with the neighbors, used as a shared balcony. Surroundings The property is situated on a quiet street on the North Side, just around the corner from the green area of the Sloterplas and the city beach. In this recreational area, you’ll find a nature playground, the Fruittuin van West with an organic shop, garden café and orchard, the Sloterparkbad swimming pool, a fitness center, the charming marina De Duikelaar, and various walking trails. The area also offers many great restaurants such as Oeverzicht, Hotel Buiten, and Kaap West. Within a 10-minute walk, you'll reach Plein 40-45 for all your daily shopping needs, including a market and various shops. Or take your bike to Osdorpplein, featuring the trendy Westmarket, De Meervaart theatre, and Oxville cinema. Accessibility The apartment is very well connected by public transport. Just around the corner is the tram 13 stop, which takes you directly to the city center. Jan van Galen metro station and Amsterdam Sloterdijk are just 10 minutes away by bike, offering direct connections to Schiphol Airport. Within 20 minutes by bike, you're in the heart of Amsterdam! Homeowners’ Association There is an active and financially healthy Homeowners’ Association, professionally managed by the Alliantie. Annual meetings are held and a long-term maintenance plan is in place. The monthly service charges are €82. Details - Living area of 42m² (NEN 2580 measurement report available); - Private 3m² storage room in the basement; - Built in 1986; - Kitchen installed in 2022; - Unobstructed views from the living room; - Active and professionally managed HOA by the Alliantie; - Monthly service charges of €82; - Ground lease paid off until October 1, 2049; - Energy label C; - Public transport within walking distance and quick access to main roads; - Transfer in consultation.
Hipoteca berekenen
€ 315.000
Coste del comprador (estimado): € 8.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150
2,78%
Anualmente
%
€ 15.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 315.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 5e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 42 m²
- Contenido
- 131 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 3 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1986
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2049)
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 10-07-2025
- Fecha de venta
- 15-10-2025
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Valeriusstraat 235 2
1075GA Amsterdam
€ 2.000.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 192 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Nassaukade 301 4
1053LN Amsterdam
€ 800.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hegelhof 28
1064VX Amsterdam
€ 775.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 253 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 256 m²
- Área del lote
- 348 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 215 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
