Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar in Amsterdam B.V.

Oeverpad 520

1068PM Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.687

Galería de fotos

Oeverpad 520 Amsterdam
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer riante woning met een indrukwekkende woonkamer en open keuken met groot kookeiland, twee ruime slaapkamers, opvallend veel bergruimte en een vaste parkeerplaats in de parkeergarage. Je woont hier aan de Sloterplas, direct naast het Sloterpark en op slechts een paar minuten lopen van het Osdorpplein. Comfortabel wonen op een fijne plek in de stad. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. De woning: Het is zeer comfortabel om je auto te parkeren op de vaste parkeerplaats en met de lift naar de 5de verdieping te gaan. Bij binnenkomst sta je in een ruime hal. Aan de voorzijde, aan beide kanten van de hal, liggen de twee slaapkamers. Beide kamers zijn royaal en bieden volop ruimte voor een tweepersoonsbed, een kastenwand en desgewenst een werkplek. Alles in deze woning is ruim opgezet en dat geldt ook voor de badkamer. Je beschikt over een douche, een ligbad en een dubbele wastafel met grote spiegel. De badkamer is netjes afgewerkt met grote wandtegels en witte vloertegels. Het toilet is separaat. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte van circa 50 m2. Dankzij de woningbrede ramen en het vrije uitzicht richting het westen geniet je hier van veel licht en ruimte. Dit is de plek waar je leeft, ontspant en samenkomt. De grote schuiframen zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Koken en samenzijn draaien om het grote kookeiland. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, ruimte voor een vaatwasser en een Quooker, afzuigkap, Siemens topline combi-oven/magnetron, een koelkast met vriezer (drie lades) en een praktische apothekerskast. Aan opbergruimte geen gebrek. In de woning is een inpandige berging aanwezig met ruimte voor de wasmachine en droger. Daarnaast beschik je op de begane grond over een extra privé berging. Ideaal voor je fiets, seizoensspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. De omgeving: Je woont hier op een plek waar alles samenkomt. Rust, groen en ruimte, met de stad altijd dichtbij. Op loopafstand liggen de Sloterplas en het Sloterpark, ideaal om te wandelen, hard te lopen, te sporten of gewoon aan het water te zitten. Langs de boulevard en het stadsstrand kom je echt tot rust, zonder de stad uit te hoeven. Voor dagelijkse boodschappen of een middagje fun-shoppen loop je zo naar winkelcentrum Osdorpplein. Supermarkten, speciaalzaken, drogisterijen en kledingwinkels liggen hier bij elkaar. Ook theater De Meervaart ligt om de hoek voor een avond cultuur. Sportliefhebbers zitten goed met Sportpark Ookmeer in de buurt, met onder andere tennis, atletiek en voetbal. Verder zijn er onderwijsvoorzieningen voor meertalig onderwijs en schakelklassen in de buurt. De wijk zelf is de afgelopen jaren vernieuwd en voelt rustig, groen en ruim opgezet, omringd door water en natuur. Toch ben je verrassend snel overal. Met tram 1 en 17 sta je vlot in de binnenstad. Bushaltes liggen op korte loopafstand en geven directe verbinding met Schiphol of station Sloterdijk. Via station Amsterdam Lelylaan reis je eenvoudig naar Schiphol, Leiden en Den Haag of andere steden. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A4, A9 of A10. Binnen een kwartiertje fietsen bereik je het Vondelpark en iets verder het centrum van de stad. Dit is wonen met het beste van twee werelden. Groen en ontspanning voor de deur, stad en bereikbaarheid binnen handbereik. De VvE en erfpacht: De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd en is financieel gezond en actief. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de bijdrage is 229 euro per maand. De erfpacht is afgekocht tot en met 30 november 2053. Tot die datum is geen canon verschuldigd. Na afloop gaat de eeuwigdurende erfpacht in en geldt een jaarlijkse canon van €541,-, die vanaf nu jaarlijks wordt geïndexeerd. De highlights: - riant appartement van ruim 112m2 - vaste parkeerplaats - ruime woonkamer met open keuken - twee goede slaapkamers - ruime badkamer met douche en ligbad - CV-ketel Intergas uit 2015 - WTW unit vernieuwd in 2018 - veel opbergruimte - fijne locatie bij Sloterplas en Osdorpplein - goede verbindingen, zowel met de auto als openbaar vervoer. - actieve en financieel gezonde VvE, een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig. - de bijdrage is 229 euro per maand - de erfpacht is afgekocht tot 2053. De overstap naar een eeuwigdurende erfpacht is al gedaan. - levering in overleg, kan snel. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Contenido
348 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
15-12-2025
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1068

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.