Ir directamente al contenido
Logotipo de Voortman & Fransen Makelaars

Olympiakade 24 H

1076XR Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: VON POLL REAL ESTATE

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 7.627

Galería de fotos

Olympiakade 24 H Amsterdam
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een fijn startersappartement met nét dat beetje extra charme: twee woonlagen, een extra ruime slaapkamer en een heerlijk vrij gevoel door het water aan de voorzijde. Een comfortabele woning in de iconische Amsterdamse School-stijl met een rustige uitstraling, slimme bergruimte en een uitzicht dat je dagelijks meepakt. Je woont hier in een complex dat in 2014 volledig is gerenoveerd en geïsoleerd, met eeuwigdurend afgekochte erfpacht en energielabel B. BUURT In de buurt zit je echt goed. Op kruipafstand vind je Marathonweg en Café Kiebêrt, allebei ideaal voor een borrel, lunch of een relaxte avond. Zin in Italiaans en een intieme sfeer, dan schuif je zo aan bij Piattini. Voor je caffeine fix loop je even naar SHOT Lifestyle & Coffee. En voor je daily needs vind je om de hoek een fietsenmaker, pakketpunt, groenteman, kapper en biologische supermarkt. Wil je iets meer reuring, dan liggen Bar Bonnie en Café Lomans op loopafstand. Met de fiets ben je bovendien zó weg. Binnen vijf minuten sta je op Station Amsterdam Zuid en de Zuidas, of je ruilt de stad juist in voor het groen van het Vondelpark of Schinkeleiland. Of stap vanuit je voordeur zó op een bootje! En bij slecht weer pak je een van de vele bussen of trams vanaf het Haarlemmermeerstation naar het centrum. INDELING Via de entree kom je binnen in een hal met spiegel en ruimte voor garderobe. Vanuit hier stap je de woonkamer in, die praktisch is ingedeeld en dankzij ramen aan de voor- en achterzijde prettig licht en ruim aanvoelt. Aan de voorzijde kijk je uit over het water, aan de achterzijde op een knus hofje. De halfopen keuken is uitgevoerd met witte hoogglans kasten en een zwart stenen aanrechtblad. De keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, 4 pits-gasfornuis en een koel-vriescombinatie. De ramen op het zuiden zorgen voor veel lichtinval en extra mogelijkheden om te ventileren. Onder de trap richting de slaapverdieping is slimme bergruimte gecreëerd, perfect voor voorraad, koffers of huishoudelijke spullen. De stijlvolle dichte trap brengt je naar boven, waar je uitkomt op een verrassend ruime slaapverdieping met veel kastruimte. Op deze verdieping bevindt zich ook een aparte kast met de cv-ketel, mechanische ventilatie en wasmachineopstelling. Vanuit de slaapkamer loop je door naar de ruime badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en handdoekradiator. Voor de deur staat een bankje waar je verrassend vaak gebruik van gaat maken. In de late middag en avond valt de zon hier prachtig, waardoor je na je werk nog even rustig kunt zitten. Uitkijkend over het water voelt zo iedere dag als een minivakantie. VVE De woning maakt deel uit van een actieve VvE met een meerjarenonderhoudsplan. Dat geeft rust en duidelijkheid voor de komende jaren. De servicekosten bedragen €132,- per maand. GROND De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! DUURZAAMHEID De woning heeft energielabel B. Het complex is in 2014 volledig gerenoveerd en geïsoleerd, wat je merkt in comfort én in het dagelijks gebruik. BIJZONDERHEDEN • Prachtig uitzicht over de Olympiakade • Heerlijk van de avondzon genieten op je bankje voor de deur • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Energielabel B (voorheen A bij oplevering) • Het appartement is voor verkoop helemaal fris geschilderd • Rijksbeschermd stadsgezicht • Gemeentelijk monument • Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan • Direct te betrekken • Mogelijkheid tot twee parkeervergunningen • In 2014 volledige renovatie van het complex. Onder andere zijn daken, kozijnen, leidingwerk en elektra vernieuwd. • Niet zelf bewoond clausule van toepassing ------------English version------------- A lovely starter apartment with just that little bit of extra charm: two floors, an extra-spacious bedroom, and a wonderful sense of openness thanks to the water at the front. A comfortable home in the iconic Amsterdam School style with a peaceful atmosphere, clever storage, and a view you'll enjoy every day. You'll live in a complex that was fully renovated and insulated in 2014, with a perpetual leasehold and energy label B. NEIGHBORHOOD You're in the right neighborhood. Marathonweg and Café Kiebêrt are just a stone's throw away, both ideal for drinks, lunch, or a relaxing evening. Craving Italian food and an intimate atmosphere? Then pop into Piattini. For your caffeine fix, just walk to SHOT Lifestyle & Coffee. And for your daily needs, you'll find a bicycle repair shop, parcel point, greengrocer, hairdresser, and organic supermarket just around the corner. If you're looking for a bit more action, Bar Bonnie and Café Lomans are within walking distance. You can also cycle there in no time. Within five minutes, you're at Amsterdam Zuid Station and the Zuidas business district, or you can swap the city for the green spaces of Vondelpark or Schinkeleiland. Or hop on a boat right from your front door! And in bad weather, you can catch one of the many buses or trams from Haarlemmermeer Station to the city center. LAYOUT The entrance leads into a hallway with a mirror and space for a wardrobe. From here, you step into the living room, which is practically laid out and feels pleasantly bright and spacious thanks to windows at the front and back. The front overlooks the water, while the back overlooks a cozy courtyard. The semi-open kitchen features white high-gloss cabinets and a black stone countertop. The kitchen is fully equipped with a dishwasher, a 4-burner gas stove, and a refrigerator-freezer. The south-facing windows provide plenty of natural light and additional ventilation options. Clever storage space has been created under the stairs leading to the sleeping area, perfect for supplies, suitcases, or household items. The stylish closed staircase leads upstairs, where you arrive at a surprisingly spacious sleeping area with ample closet space. This floor also features a separate closet housing the central heating boiler, mechanical ventilation, and washing machine. From the bedroom, you enter the spacious bathroom, which is equipped with a walk-in shower, sink, toilet, and heated towel rail. In front of the door is a bench that you'll find yourself using surprisingly often. The sun shines beautifully here in the late afternoon and evening, making it a perfect spot to relax after work. Looking out over the water makes every day feel like a mini-vacation. HOA (VvE) The property is part of an active HOA (VvE) with a multi-year maintenance plan. This provides peace of mind and clarity for years to come. The service fee is €132 per month. LAND The leasehold has been bought off in perpetuity! SUSTAINABILITY The property has an energy label B. The complex was fully renovated and insulated in 2014, which you'll notice in both comfort and daily use. DETAILS • Beautiful view of the Olympiakade • Enjoy the evening sun on your bench in front of the door • Leasehold purchased in perpetuity • Energy label B (previously A upon completion) • The apartment has been freshly painted before sale • Nationally protected cityscape • Municipal monument • Active homeowners' association with a multi-year maintenance plan • Ready for immediate occupancy • Possibility of two parking permits • Complete renovation of the complex in 2014. Among other things, roofs, window frames, plumbing, and electrical systems were replaced. • Non-occupancy clause applies Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Contenido
201 m³
Otra zona interior
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-02-2026
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1076

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.