Ir directamente al contenido
Logotipo de Carla van den Brink B.V.

Oostenburgermiddenstraat 493

1018LH Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 10.312

Galería de fotos

Oostenburgermiddenstraat 493 Amsterdam
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht hoek appartement van 80 m² op EIGEN GROND met lift, groot terras (22 m²) en weids uitzicht over de nieuwe wijk Oostenburg. Op de achtste verdieping van een modern en goed onderhouden gebouw genaamd de Prins, ligt dit lichte en ruimtelijke appartement van ca. 80 m². De woning biedt een spectaculair vrij uitzicht over de omgeving, veel lichtinval dankzij de grote raampartijen, en een royaal terras op het zuidoosten. Indeling Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal die toegang biedt tot het separaat toilet en een interne berging, ideaal voor opslag of het plaatsen van een wasmachine en droger. De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement. De grote raampartijen zijn een echte eyecatcher en zorgen voor een indrukwekkend uitzicht en veel natuurlijk licht. De moderne open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en vormt samen met de woonkamer een fijne leefruimte. Via de schuifpui heeft u toegang tot het ruime terras op het zuidoosten, waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Het terras biedt voldoende ruimte voor een loungehoek én een eettafel. Vanuit de woonkamer bereikt u een tweede hal, die toegang geeft tot de twee slaapkamers en de badkamer. De master bedroom evindt zich aan het einde van de hal en tweede slaapkamer in het midden. Beiden hebben prettig lichtinval en ramen die openen voor frisse lucht. De badkamer is modern, heeft een strakke afwerking en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator. Omgeving en bereikbaarheid Oostenburg is een moderne, autoluwe stadswijk die bijna helemaal is voltooid. Hier woont u in een rustige, ruim opgezette buurt met volop groen en water, terwijl je tegelijkertijd de gezelligheid van de stad nooit ver hoeft te zoeken. In de directe omgeving vindt u diverse fijne horecazaken zoals Kanteen25, Roest, Coulisse, VRR en Scheepskameel. Daarnaast zijn er leuke winkels en speciaalzaken (met name in de Czaar Peterstraat!). Het centrum van Amsterdam, het Marineterrein (een officiele zwemplek) de Dappermarkt en Artis liggen op loop- of fietsafstand. Voor ontspanning liggen het Oosterpark en het Funenpark vlakbij. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Amsterdam Centraal, Muiderpoort en tram- en busverbindingen liggen binnen handbereik, en met de fiets bent u in enkele minuten in de binnenstad. Voor de hele buurt is er een parkeergarage met gereserveerde plekken voor bewoners (hiervoor is een toegankelijk vergunning of abonnement nodig, voor bezoekersplekken niet). Bijzonderheden - Lift - Modern gebouw in nieuwe wijk Oostenburg - Woonoppervlakte: ca. 80 m² (conform NEN2580) - Groot terras op het zuidoosten met weids uitzicht - 2 slaapkamers - 1 badkamer - Ruime interne berging - Eigen grond - Energielabel A - Warmtepomp - Vloerverwarming - Actieve en gezonde VvE met professionele beheerder, maandelijkse bijdragen 199,- - Bij het appartement horen 4 plekken voor fietsen in de inpandige fietsenstalling ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Bright 80 m² corner apartment on freehold land with lift, large terrace (22 m²) and panoramic views over the new Oostenburg neighbourhood. On the eighth floor of a modern and well-maintained building called De Prins, you will find this bright and spacious apartment of approx. 80 m². The property offers spectacular unobstructed views of the surroundings, plenty of natural light thanks to the large windows, and a spacious south-east facing terrace. Layout Upon entering, you will find yourself in the spacious hall which provides access to the separate toilet and an internal storage room, ideal for installing a washing machine and dryer. The living room extends across the entire width of the apartment. The large windows are a real eye-catcher and provide impressive views and plenty of natural light. The modern open kitchen is equipped with built-in appliances and, together with the living room, forms a pleasant living space. The sliding doors give access to the spacious south-east facing terrace, where you can enjoy the sun. The terrace offers enough space for a lounge area and a dining table. From the living room, you reach a second hall, which gives access to the two bedrooms and the bathroom. The master bedroom is at the end of the hall en the smaller second one is in the middle. Both have pleasant natural light and windows that open for fresh air. The bathroom is modern, has a sleek finish and features a walk-in shower, washbasin, toilet and towel radiator. Surroundings and accessibility Oostenburg is a modern, car-free neighbourhood that is almost completely finished. Here you will live in a quiet, spacious neighbourhood with plenty of greenery and water, while at the same time never having to go far to find the bustle of the city. In the immediate vicinity you will find various nice restaurants and cafés such as Kanteen25, Roest, Coulisse, VRR and Scheepskameel. There are also nice shops and specialty shops (especially in the Czaar Peterstraat!). The centre of Amsterdam, the Marineterrein (an official swimming spot), the Dappermarkt and Artis are within walking or cycling distance. For relaxation, the Oosterpark and Funenpark are nearby. The accessibility is excellent. Amsterdam Central Station, Muiderpoort and tram and bus connections are within easy reach, and you can reach the city centre in a few minutes by bike. There is a parking garage for the entire neighbourhood with reserved spaces for residents (an accessible permit or subscription is required for this, but not for visitor spaces). Details - Lift - Modern building in the new Oostenburg neighbourhood - Living area: approx. 80 m² (in accordance with NEN2580) - Large south-east facing terrace with panoramic views - 2 bedrooms - 1 bathroom - Spacious internal storage room - Freehold ground (no lease) - Energy label A - Heat pump - Underfloor heating - Active and healthy owners' association with professional manager, monthly contributions 199,- - The apartment comes with 4 spaces for bicycles in the indoor bicycle shed

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
8e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
260 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Bedrijventerrein en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
16-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1018

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.