Ir directamente al contenido
Logotipo de Ter Haar Makelaars B.V.

Oranje Nassaulaan 17 D

1075AH Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 35.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.720.550

Precio de compra /m²: € 22.171

Galería de fotos

Oranje Nassaulaan 17 D Amsterdam
Foto 20
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*ENGLISH TRANSLATION BELOW* Seventeen On Orange Rare. Refined. Residences. Aan de statige Oranje Nassaulaan 17 in Amsterdam wordt Seventeen On Orange gerealiseerd: een exclusieve herontwikkeling van een karakteristiek pand tot vier hoogwaardige appartementen. Het pand wordt volledig en met oog voor detail gerenoveerd, met behoud van de monumentale uitstraling en een hoogwaardige, eigentijdse afwerking. De appartementen worden turn-key opgeleverd en kenmerken zich door een zorgvuldig uitgewerkt interieurconcept, met gebruik van luxe materialen zoals natuursteen, maatwerk houtwerk, bronzen accenten en verfijnde verlichting. DE COLLECTIE Seventeen On Orange bestaat uit vier exclusieve residences, elk met een eigen woonlaag en een onderscheidend karakter: The Garden Suite (Souterrain) The Grand Residence (Begane grond) The Gallery Edition (Eerste verdieping) The Loft (Tweede verdieping) Elke residence is uniek in beleving en indeling, maar wordt verbonden door één duidelijke signatuur: een hoogwaardig afwerkingsniveau, zorgvuldig ontworpen plattegronden en een uitzonderlijk gevoel van comfort en luxe. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis wordt de woning bereikt, waarna de entree toegang biedt tot de overloop die centraal in de woning is gelegen. Aan de voorzijde bevindt zich de royale en lichte woonkamer met open keuken. De leefruimte is efficiënt ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. De open keuken sluit hier naadloos op aan en vormt één geheel met de woonkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, elk met een eigen afmeting en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De woning beschikt over een badkamer, voorzien van een ligbad en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig en een extra doucheruimte, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit. Verder beschikt de woning over een kast/bergruimte en een meterkast, bereikbaar vanuit de overloop. De indeling is overzichtelijk en functioneel opgezet, met een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapgedeelte en een efficiënt gebruik van de beschikbare ruimte. LIGGING EN BEREIKBAARHEID De Oranje Nassaulaan is gelegen in het geliefde Amsterdam Zuid en staat bekend als één van de meest representatieve en rustige lanen van de stad. De brede opzet en het groene karakter zorgen voor een prettige woonomgeving. Op korte afstand bevinden zich onder andere het Vondelpark, de Cornelis Schuytstraat met diverse exclusieve winkels en horecagelegenheden, en meerdere sport- en recreatiemogelijkheden. Ook scholen en culturele voorzieningen zijn ruim vertegenwoordigd in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. De A10 is snel bereikbaar en ook de Zuidas en het centrum van Amsterdam liggen op korte afstand. Openbaar vervoer is goed geregeld met diverse tram- en busverbindingen in de nabijheid. SAMENWERKING Seventeen On Orange wordt gerealiseerd door een samenwerking tussen: Icon Investment Group – bepaalt de projectstructuur en leidt de investeringsstrategie, van aanvang tot realisatie STRM – draagt zorg voor de ontwikkeling en realisatie van het project, met oog voor detail en precieze afwerking Ter Haar Makelaars – begeleidt het verkoopproces met diepgaande kennis van het hogere segment en de markt The Grand Interior Design – verantwoordelijk voor het interieurconcept vanuit hun internationaal georiënteerde designstudio BIJZONDERHEDEN - Uniek woonconcept met vier exclusieve residences - Gelegen op eigen grond aan de statige Oranje Nassaulaan - Woonoppervlakte circa 76 m² (conform NEN 2580) - Energielabel A++ - Turn-key oplevering - Voorzien van Gaggenau apparatuur - Hoogwaardige en luxe afwerking tot in detail: interieurconcept door The Grand Interior Design - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor - Projectnotaris Berger Notariaat *De getoonde beelden zijn impressies en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ___________ Seventeen On Orange Rare. Refined. Residences. At the stately Oranje Nassaulaan 17 in Amsterdam, Seventeen On Orange is being realized: an exclusive redevelopment of a characteristic building into four high-end residences. The property is being completely renovated with great attention to detail, preserving its monumental character while introducing a refined, contemporary finish. The residences will be delivered turn-key and are defined by a carefully curated interior concept, featuring premium materials such as natural stone, bespoke woodwork, bronze accents, and sophisticated lighting. THE COLLECTION Seventeen On Orange consists of four exclusive residences, each occupying its own floor and offering a distinct living experience: The Garden Suite (Lower Ground Floor) The Grand Residence (Ground Floor) The Gallery Edition (First Floor) The Loft (Second Floor) Each residence is unique in layout and atmosphere, yet unified by a consistent signature: high-quality finishes, thoughtfully designed floor plans, and an exceptional level of comfort. LOCATION AND ACCESSIBILITY Oranje Nassaulaan is situated in the highly sought-after Amsterdam Zuid district and is known as one of the city’s most elegant and peaceful avenues. Its wide, green layout creates a pleasant and refined living environment. Within walking and cycling distance, you will find the Vondelpark, the Cornelis Schuytstraat with its exclusive boutiques and restaurants, as well as various sports and leisure facilities. Schools and cultural institutions are also well represented in the immediate vicinity. Accessibility is excellent. The A10 ring road is easily reached, and both the Zuidas business district and Amsterdam city centre are within close proximity. Public transport connections are readily available, providing easy access throughout the city. COLLABORATION Seventeen On Orange is realized through a collaboration between experienced and professional parties: Icon Investment Group – defines the project structure and leads the investment strategy, from inception through to completion STRM – responsible for the development and execution of the project, with a strong focus on detail and high-quality finishes Ter Haar Makelaars – oversees the sales process with in-depth expertise in the high-end residential market The Grand Interior Design – responsible for the interior concept, developed from their internationally oriented design studio HIGHLIGHTS - Unique residential concept with four exclusive residences - Situated on freehold land on the stately Oranje Nassaulaan - Living area of approximately 76 sqm (in accordance with NEN 2580) - Energy label A++ - Turn-key delivery - Equipped with Gaggenau appliances - High-end and luxurious finishes throughout, interior concept by The Grand Interior Design - Seller reserves the right of award - Project notary: Berger Notariaat *Images are for illustrative purposes only and may differ from the final result. This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.

Hipoteca berekenen

€ 1.685.000

Coste del comprador (estimado): € 35.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.720.550

3,04%

Anualmente

%

€ 84.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.685.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
265 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
HR-107 (gas gestookt uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches en 2 wastafels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1075

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.