Ir directamente al contenido
Logotipo de Amsterdam At Home Makelaars

Oranje-Vrijstaatkade 42

1093KS Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 8.333

Galería de fotos

Oranje-Vrijstaatkade 42 Amsterdam
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het bruisende Oostpoort, met een weids uitzicht over de Ringvaart, bevindt zich dit royale en lichtovergoten hoekappartement van circa 111m². Gelegen op de derde etage van een modern woongebouw, biedt deze woning een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en privacy – mét eigen parkeerplaats. Dankzij de hoekligging en de vele hoge ramen, die reiken tot bijna aan de vloer, stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Het resultaat: een bijzonder lichte en open sfeer in de gehele woning. Vanuit de woonkamer heeft u een panoramisch uitzicht over het water, zonder inkijk – een zeldzame luxe in Amsterdam. De indeling is doordacht en praktisch: een royale woonkamer met open moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, twee volwaardige slaapkamers, een moderne en ruim opgezette badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, separaat toilet, een grote inpandige berging én een zonnig terras op het zuiden waar het vanaf de vroege lente heerlijk toeven is. Daarbij is het gehele appartement uitstekend afgewerkt, is het voorzien van HR++++ beglazing, heeft het overal vloerverwarming en, mede daardoor, zeer lage stookkosten. Bij de woning hoort tevens een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage van Oostpoort 11, een externe berging én toegang tot een gemeenschappelijke fietsenstalling. Locatie: Oostpoort is een jonge, eigentijdse stadswijk in het hart van Amsterdam-Oost, waar comfort en levendigheid samenkomen. Hier woont u te midden van alle denkbare voorzieningen: supermarkten, speciaalzaken, boetieks, koffiebars, horecagelegenheden, een zwembad, sportscholen én een winkelcentrum bevinden zich op loopafstand. Daarnaast is er volop aandacht voor groen en ruimte. Langs de groene kade richting Park Frankendael maakt u een heerlijke wandeling of fietstocht, terwijl ook het Oosterpark en het Flevopark binnen enkele minuten bereikbaar zijn voor ontspanning, sport of een picknick. Oostpoort combineert het gemak van de stad met de rust en het groen van een parkachtige woonomgeving – een zeldzame mix in Amsterdam. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van deze woning is bijzonder goed. Station Amsterdam Muiderpoort ligt op slechts enkele minuten lopen, met directe trein- en busverbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Zuid en Schiphol. Ook de tram- en bushaltes in de buurt zorgen voor een vlotte verbinding met de rest van de stad. Met de fiets bent u in minder dan tien minuten in het centrum. Komt u met de auto? Dan biedt de eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage uitkomst, en via de nabijgelegen uitvalswegen (A10, A1 en A2) rijdt u vlot de stad in en uit. Vereniging van Eigenaren: De Vereniging van Eigenaren Oostpoort 7 bestaat uit 30 koopappartementen. De maandelijkse servicekosten voor het betreffende appartement bedragen thans € 204,96 voor het appartement, € 32,50 voor de parkeerplaats en € 18,11 voor de berging. De VvE wordt professioneel beheerd door Munnik VVE beheer en een MJOP is aanwezig. Erfpachtgrond: Het complex is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De huidige erfpacht voor het appartement bedraagt € 2465,61 voor 2025 en loopt tot 15 september 2062 (met een jaarlijkse indexering) en voor de parkeerplaats € 70,50 (2025 - jaarlijkse indexering). De omzetting naar eeuwigdurende erfpacht is reeds gerealiseerd onder de gunstige voorwaarden. Nieuwsgierig? Neem contact op voor een bezichtiging. Sommige woningen moet je gewoon zelf ervaren. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 110,80m2 (BBMI gemeten). - Zonnig terras van 10m2 op het zuiden. - Vrij uitzicht over het water, zonder inkijk. - Veel lichtinval door hoekligging en grote ramen. - Twee ruime slaapkamers. - Eigen parkeerplaats & aparte berging. - Gemeenschappelijke fietsenstalling. - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend. - Notaris keuze aan koper, echter in Amsterdam. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.'' Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,04%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Contenido
370 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1093

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.