Ir directamente al contenido
Logotipo de Lara Makelaars

Orteliuskade 36 3

1057AG Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 560.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 573.050

Precio de compra /m²: € 9.655

Galería de fotos

Orteliuskade 36 3 Amsterdam
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(English below) Luxe & Uniek Wonen aan het Rembrandtpark – Orteliuskade 36-1, Amsterdam (58 m²| Energielabel B) Aan de geliefde Orteliuskade, direct aan het Rembrandtpark, ligt dit volledig gerenoveerde appartement van 58 m², dat in 2023 met oog voor design, licht en comfort is verbouwd. Het resultaat: een unieke indeling, hoogwaardige afwerking en een warme, moderne uitstraling. De woning is voorzien van een Pvc vloer met vloerverwarming door het hele appartement – een stijlvolle basis die zorgt voor optimaal wooncomfort in elk seizoen. De lichte woonkamer met aangrenzende werkkamer/logeerkamer biedt een ideale balans tussen wonen en werken. De open keuken, uitgevoerd in natuurlijke materialen en uitgerust met diverse inbouwapparatuur , vormt het hart van de woning – perfect voor wie houdt van koken en gezellig samenzijn. Beide slaapkamers hebben directe toegang tot het balkon op het oosten, waar je ’s ochtends geniet van de eerste zonnestralen en het uitzicht op de groene binnentuin. Met het Rembrandtpark letterlijk voor de deur woon je hier op een toplocatie waar rust, natuur en het bruisende stadsleven van De Baarsjes samenkomen. Orteliuskade 36-1 – volledig vernieuwd, stijlvol ontworpen en uniek in zijn soort. Bij deze woning aan de Orteliuskade 36-1 in Amsterdam koop je met een gerust hart: de woning staat namelijk op volle eigendom. Dat betekent géén erfpacht en dus geen jaarlijkse canon of afkoopregeling. Een zorgeloze eigendomssituatie die bijdraagt aan de waarde en zekerheid van je investering. De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars, waar alles netjes is geregeld. Kortom: een aantrekkelijk appartement in een geliefde buurt, zonder erfpacht en met alles wat je zoekt voor een prettig en toekomstbestendig thuis. * Berging is in 2009 middels erfdienstbaarheid afgestaan. ----------------------------FOR ENGLISH SEE BELOW-------------------------------------- Luxury & Unique Living by the Rembrandt Park – Orteliuskade 36-1, Amsterdam (58 m² | Energy Label B) Situated along the sought-after Orteliuskade, directly facing the Rembrandt Park, this fully renovated apartment of 58 m² was completely redesigned in 2023 with a keen eye for design, light, and comfort. The result is a unique layout, high-end finishes, and a warm, modern atmosphere. The home features a sleek poured concrete floor with underfloor heating throughout – a stylish and sustainable foundation that ensures year-round comfort. With its Energy Label B, this apartment offers both elegance and efficiency. The bright living room with an adjoining home office creates a perfect balance between living and working. The open kitchen, crafted from natural materials and equipped built-in appliances, forms the heart of the home – ideal for cooking and entertaining in style. Both bedrooms have direct access to the east-facing balcony, where you can enjoy your morning coffee while basking in the first rays of sunlight and overlooking the green courtyard. With the Rembrandt Park quite literally on your doorstep, you’ll enjoy the best of both worlds – peace and greenery combined with the lively atmosphere of De Baarsjes. Orteliuskade 36-1 – completely renewed, energy-efficient, and truly one of a kind.

Hipoteca berekenen

€ 560.000

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 573.050

3,04%

Anualmente

%

€ 28.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 560.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Woensdag 22-04 van 10:00 tot 14:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Contenido
195 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met gebruik en bewoning
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en open ligging
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-10-2025
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1057

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.