Ir directamente al contenido
Logotipo de Amstelland Makelaars B.V.

Orteliusstraat 239 3

1056NR Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 8.469

Galería de fotos

Orteliusstraat 239 3 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop aangeboden in Amsterdam West (Baarsjes): Duurzaam en recent gerenoveerd 3-kamer appartement met zonnig balkon en ruime berging op de zolderverdieping, gesitueerd in het gezellige Amsterdam West! De woning is recent (2019) volledig gerenoveerd, waarbij de duurzaamheid van het appartement een belangrijk uitgangspunt was. Dit heeft geresulteerd in een turn-key appartement met energielabel B. De woning is gelegen op de tweede verdieping van het gebouw, voorzien van o.a. twee slaapkamers en aparte woonkeuken en tevens gelegen op eigen grond! OMGEVING: De Orteliusstraat is gelegen in de geliefde Baarsjes, een levendige en karaktervolle wijk in Amsterdam-West. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan voorzieningen, waaronder supermarkten, speciaalzaken, gezellige cafés en restaurants aan het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat. Voor ontspanning en recreatie liggen het Rembrandtpark en het Erasmuspark op korte afstand, ideaal voor sport, wandelen en een moment in het groen. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand, met snelle verbindingen naar het centrum, Station Sloterdijk en Station Lelylaan. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10, waardoor andere delen van de stad en de regio eenvoudig bereikbaar zijn. Ook Schiphol is goed te bereiken, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel wonen als werken. GLOBALE INDELING: Middels het gemeenschappelijk trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de tweede verdieping van het gebouw. Bij binnenkomst vanuit de hal komt u in de gezellige eetkamer/keuken binnen. De keuken met lichte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en kookplaat). De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning, hierdoor heeft u vanuit de keuken/eetkamer toegang naar het zonnige balkon (ligging: zuidwesten). Het ruime balkon is gelegen over de gehele breedte van de woning (ca. 7 m2) en een heerlijke plek om in de namiddag in de zon te zitten. Eveneens aan de achterzijde is de eerste slaapkamer te vinden, welke tevens toegang heeft tot het balkon. De woonkamer en tweede slaapkamer zijn aan de voorzijde gelegen. De architectuur met een schuine voorgevel en oneven raamverdeling geeft de ruimtes veel sfeer. Centraal in de woning bevinden zich de badkamer (met inloopdouche en wastafel) en het aparte toilet met fonteintje. Op die vierde verdieping van het gebouw beschikt het appartement over een riante berging. PARKEREN: Uw vergunning gebied is West-1.2. Met een parkeervergunning voor West-1.2 mag u parkeren in West-1. De geschatte wachttijd voor een parkeervergunning is nu 4 maanden met een elektrische auto kunt u voorrang krijgen. (bron: gemeente Amsterdam d.d. februari 2026). EIGENDOMSSITUATIE: Dit appartement is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht! VERENIGING VAN EIGENAARS: De Vereniging van Eigenaren is genaamd: “Orteliusstraat 239". Deze is gezond en wordt beheerd door de leden zelf. De servicekosten bedragen thans € 100,- per maand. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte van ca. 49m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig); - duurzaam en goed geïsoleerd appartement; - volledig gerenoveerd in 2019; - fijn balkon met zuidwestelijke ligging; - ruime zolderkamer, ca. 7 m2; - voorzien van twee slaapkamers; - ideale ligging t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen; - voorbehoud gunning verkoper; - oplevering in overleg / kan spoedig. Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst. Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken en/of informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. 'Verkoper is geen bewoner geweest' clausule, ouderdomsclausule en NEN2580-clausule zijn van toepassing bij deze woning. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
49 m²
Contenido
162 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1056

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.