Ir directamente al contenido
Logotipo de Visch & van Zeggelaar

Orteliusstraat 60 1

1057BD Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Max de Makelaer Amsterdam

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Orteliusstraat 60 1 Amsterdam
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

NIEUW IN DE VERKOOP - Orteliusstraat 60-H - Stijlvol en Ruim Appartement met tuin in het hart van De Baarsjes. Welkom aan de Orteliusstraat 60-H – een sfeervol en goed onderhouden benedenwoning met tuin, gelegen in het bruisende stadsdeel De Baarsjes. Deze woning combineert een praktische indeling met moderne wooncomforts en een heerlijke buitenruimte. Een unieke kans voor wie rustig wil wonen, maar toch om de hoek van levendige horeca en alle voorzieningen zoals het Rembrandtpark op 1 minuut lopen. --- Indeling De woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 74 m² (NEN2580), plus een externe berging van ca. 4 m². Woonkamer: de ruime en lichte woonkamer met hoge plafonds biedt een warme sfeer en grote raampartijen. Keuken: de moderne keuken is het hart van het huis en biedt volop werkruimte en aansluitingen. Eetkamer: Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel welke met openslaande deuren grenst aan de tuin. En natuurlijk kan deze ook gebruikt worden als extra werkkamer of 3e slaapkamer. Slaapkamers: met twee slaapkamers is de woning uitermate geschikt voor thuiswerkers of wanneer je logés krijgt. Badkamer: netjes uitgevoerd met douche en wastafel. Separaat toilet. Tuin: ca. 40 m² zonnige tuin met overkapping en een praktische berging. Ideaal voor lange zomeravonden of een gezellige barbecue. De woning is in 2019 uitgebouwd en is compleet gerenoveerd met een nieuwe badkamer, wc, keuken en eikenhouten vloer. beschikt over energielabel D, wat de woning comfortabel maakt en nog ruimte biedt voor verduurzaming. --- Vereniging van Eigenaars De woning maakt deel uit van de VvE Orteliusstraat 58 en 60, bestaande uit 10 appartementsrechten. De panden zijn in 2004 gesplitst. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig en de begroting laat jaarlijkse reserveringen zien . De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 60,- per maand. De VvE wordt professioneel beheerd en er is voldoende in kas voor toekomstig onderhoud. --- Grondsituatie Een groot pluspunt: de woning staat op eigen grond. Er is dus geen erfpacht van toepassing. --- De buurt De Orteliusstraat ligt in een groene en rustige straat in de populaire wijk De Baarsjes. Binnen enkele minuten wandel je naar: Mercatorplein: met zijn gezellige cafés en terrassen zoals onder andere 'Bar Lusconi' met de beste pizza's van de omgeving! De Jan Evertsenstraat met gezellige terrassen, cafés en winkels. Postjesweg: waar je moderne horecazaken vindt zoals Bar Tack, Mundi en Tweede Thuys. Rembrandtpark en Erasmuspark: op steenworp afstand voor hardlopen, wandelen of een zomerse picknick. En 5 minuten lopen naar het Erasmuspark voor koffie of een borrel bij het gezellige Terrasmus. Daarnaast zijn er volop buurtwinkels, supermarkten en speciaalzaken in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: met de fiets ben je zo in het centrum, en ook de Ring A10 en OV-verbindingen zijn binnen handbereik. --- Bijzonderheden * Woonoppervlakte: ca. 74 m² (NEN2580) * Tuin van ca. 40 m² met berging (4 m²) * Uitbouw gerealiseerd in 2019 * Energielabel D * Actieve en gezonde VvE, maandlasten ca. € 60,- * Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) * Toplocatie in Amsterdam-West --- Een instapklare benedenwoning met tuin, midden in een levendige buurt maar toch rustig gelegen. Ideaal voor starters, stellen of jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en stadse gezelligheid.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
269 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1057

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.