Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Oudezijds Achterburgwal 210
1012DX Amsterdam • Noord-Holland
€ 1.095.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 23.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.118.750
Precio de compra /m²: € 9.439
Galería de fotos
Descripción
Oudezijds Achterburgwal 210, 1012 DX Amsterdam * For English, see below * ***** Uniek woonhuis in het hart van historisch Amsterdam In het levendige centrum van Amsterdam, aan één van de mooiste grachten van de binnenstad, staat dit karaktervolle rijksmonument te koop. Een compleet woonhuis van vijf woonlagen, boordevol authentieke details en met een sfeer die je alleen in de oudste delen van de stad vindt. Gelegen op het mooiste en rustigste gedeelte van de gracht. Wonen met een dorpse sfeer om de hoek van oud Amsterdam en halte metro Noord-Zuidlijn. Indeling: Achter het sierlijke smeedijzeren hekwerk ligt de entree met een sympathiek voorplaatsje. Op de begane grond bevindt zich de royale woonkeuken met aangrenzend pothuis en souterrain. Hier voel je direct de geschiedenis van dit unieke rijksmonument uit 1585: marmeren vloeren, originele wandtegels, houten balken aan het plafond en charmante luikjes voor de ramen. De ingebouwde servieskast en originele spoelbak, versterken het historische karakter, alhoewel voorzien van de nieuwste apparatuur (Quooker / Smeg etc). Via een klein trapje bereik je de bijkeuken met extra bergruimte, kitchenette en aansluiting voor wasapparatuur. Een vaste trap leidt naar de tussenverdieping met separaat toilet en fontein. Via hier is tevens toegang tot een sfeervolle binnenplaatsje, een zeldzaam rustig plekje midden in de stad. Op de eerste verdieping ligt de lichte woonkamer met uitzicht over het water. Grote ramen, een fraaie open haard met marmeren schouw en de ornamentenplafonds zorgen voor een elegante uitstraling. Tevens een zijkamer thans in gebruik als werkkamer. Op de tweede verdieping de master bedroom, met orginele balkenplafond en toegang tot sauna (uit 2024). Op de derde verdieping vind je de tweede slaapkamer en de badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. De schuine kap en zichtbare balken zorgen voor een speelse, intieme sfeer. De bovenste verdieping met dakkapel betreft de derde slaapkamer. Vanuit hier stap je op het knusse dakterras – een oase van rust waar je kunt genieten van zon en uitzicht. Omgeving: Het pand ligt aan de Oudezijds Achterburgwal in het mooiste en rustige deel van de gracht, midden in de historische binnenstad. In de directe omgeving vind je talloze cafés, restaurants en winkels. De Dam, het Rokin en de Nieuwmarkt liggen op loopafstand, net als culturele hotspots en musea. De bereikbaarheid is uitstekend: metrohaltes Nieuwmarkt en Rokin, diverse trams en het Centraal Station liggen allemaal binnen enkele minuten wandelen. ***** Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 116 m² (exclusief kapverdieping) en zodoende bruto vloeroppervlakte 137 m2 (conform NEN 2580) - Dakterras - Werkende openhaard - Eigen grond - Rijksmonument uit 1585 - Opgeknapt in 2021, buitenschilderwerk in 2025 - Geheel pand/ woonhuis - Zeer sfeervol | English translation | ***** Unique home in the heart of historic Amsterdam In the vibrant city center of Amsterdam, on one of the city's most beautiful canals, this charming national heritage building is for sale. A complete five-story house, packed with authentic details and with an atmosphere found only in the oldest parts of the city. Situated on the most beautiful and peaceful part of the canal. Living with a village atmosphere, just around the corner from old Amsterdam and the Noord-Zuidlijn metro stop. Layout: Behind the ornate wrought-iron gate lies the entrance with a charming courtyard. On the ground floor is the spacious kitchen/diner with adjoining pantry and basement. Here, you'll immediately sense the history of this unique national heritage building dating back to 1585: marble floors, original wall tiles, wooden ceiling beams, and charming window shutters. The built-in china cabinet and original sink enhance the historic character, while still being equipped with the latest appliances (Quooker/Smeg, etc.). A small staircase leads to the utility room with additional storage space, a kitchenette, and connections for laundry appliances. A fixed staircase leads to the mezzanine floor with a separate toilet and a sink. This mezzanine also provides access to a charming courtyard, a rare, peaceful spot in the heart of the city. On the first floor is the bright living room with views over the water. Large windows, a beautiful fireplace with a marble mantelpiece, and ornamental ceilings create an elegant atmosphere. There is also a side room currently used as an office. On the second floor is the master bedroom, with an original beamed ceiling and access to the sauna (built in 2024). On the third floor, you'll find the second bedroom and the bathroom with a bathtub, shower, second toilet, and sink. The sloping roof and exposed beams create a playful, intimate atmosphere. The top floor, with its dormer window, is the third bedroom. From here, you can step onto the cozy roof terrace – an oasis of tranquility where you can enjoy the sun and the view. Location: The property is located on Oudezijds Achterburgwal in the most beautiful and peaceful part of the canal, right in the heart of the historic city center. Numerous cafés, restaurants, and shops are nearby. Dam Square, Rokin, and Nieuwmarkt are within walking distance, as are cultural hotspots and museums. Accessibility is excellent: Nieuwmarkt and Rokin metro stops, various trams, and Central Station are all within a few minutes' walk. ***** Details: - Living area approx. 116 m² (excluding the attic floor) and therefore a gross floor area of ??137 m² (according to NEN 2580) - Roof terrace - Working fireplace - Freehold land - National monument dating from 1585 - Renovated in 2021, exterior painting in 2025 - Entire building/house - Very attractive Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 1.095.000
Coste del comprador (estimado): € 23.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750
3,04%
Anualmente
%
€ 54.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.095.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, grachtenpand, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 6 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 45 m²
- Contenido
- 294 m³
- Otra zona interior
- 8 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 23 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1585
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Calefacción
- Cv-ketel en open haard
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt, eigendom
- Etiqueta energética
- NIET VERPLICHT
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en in woonwijk
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-10-2025
- Fecha de venta
- 25-02-2026
Instalaciones del baño
Sauna, douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- sauna
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Burgemeester Cramergracht 129
1064AK Amsterdam
€ 315.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 62 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zaagmolenstraat 2 4
1052HC Amsterdam
€ 325.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 38 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Meimorgenstraat 43
1061BN Amsterdam
€ 550.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Het Hoogt 474
1025HM Amsterdam
€ 395.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Tolstraat 54 2
1073SC Amsterdam
€ 2.400 p/m
€ 51/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 47 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Dintelstraat 37 3
1078VN Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 39/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Alexander Boersstraat 19
1071KV Amsterdam
€ 7.500.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 544 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Anna van den Vondelstraat 11
1054GX Amsterdam
€ 1.850.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
