Ir directamente al contenido
Logotipo de Heeren Makelaars

Oudezijds Voorburgwal 217 K

1012EX Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 7.364

Galería de fotos

Oudezijds Voorburgwal 217 K Amsterdam
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bijzonder licht en ruim opgezet appartement (ca. 129 m²) gelegen in een statig monumentaal pand met lift aan de Oudezijds Voorburgwal! De woning bevindt zich op de derde verdieping en beschikt over een royale living, een open keuken met eetkamer en twee goed bemeten slaapkamers. In de onderbouw van het pand beschikt u over een fijne ruimte van ca. 24 m², het bestemmingsplan staat toe dat hier een woonbestemming op komt. Tijdens de bezichtigingen informeren wij u hier graag verder over. Bovendien is de woning gelegen op eigen grond, dus betreft géén erfpacht! Ligging & Bereikbaarheid Gelegen aan een van de oudste grachten van Amsterdam, combineert Oudezijds Voorburgwal 217 K historische charme met het bruisende stadsleven. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan hippe horeca zoals Bar The Tailor, Kaagman & Kortekaas en verschillende koffiebars en lunchplekken die geliefd zijn onder zowel locals als toeristen. Ondanks de centrale ligging zijn er verrassend rustige plekken en groene zones in de buurt, zoals de binnentuinen van de Oude Kerk en het op fietsafstand gelegen Oosterpark. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de ligging op loopafstand van Amsterdam Centraal en diverse tram- en metrohaltes. Voor automobilisten zijn er verschillende parkeermogelijkheden in de buurt, waaronder Q-Park Nieuwendijk en The Bank Parking, en parkeren op straat is mogelijk via een vergunning of betaald parkeren binnen vergunninggebied Centrum-1. Indeling Gemeenschappelijke statige entree voorzien van marmeren vloeren, hoge plafonds met sierlijke details en een lift Derde verdieping Bij binnenkomst van het appartement op de derde verdieping heeft u via de centrale hal toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van woning treft u de royale woonkamer, voorzien van grote raampartijen. En-suite bevindt zich een tweede kamer, die ideaal als extra goed bemeten slaapkamer gebruikt kan worden. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken die genoeg ruimte biedt voor een gezellige eettafel. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuiger, vaatwasser, magnetron en koel- en vriescombinatie. De master bedroom bevindt zich eveneens rustig aan de achterzijde en beschikt over handige inbouwkasten. Centraal gelegen vindt u de badkamer, voorzien van een ruim ligbad, een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche en toilet. Naast de badkamer vindt u nog een tweede toilet met fonteintje. In de onderbouw van het pand beschikt u over een praktische berging (ca. 24 m²), waarop volgens het bestemmingsplan een woonbestemming is toegestaan. Historie Tot 1989 was het pand in gebruik bij de gemeente, die na haar verhuizing naar het Waterlooplein plaatsmaakte voor hotel The Grand. Daarna ontstond VvE De Fluweelenburg, vernoemd naar de oorspronkelijke naam van de gracht: Fluweelenburgwal, een verwijzing naar de welgestelde bewoners van deze monumentale panden. Het pand ademde nog kantoor, met op de bovenste verdiepingen het depot van het Verzetsmuseum. De VvE liet geluiddichte vloeren aanbrengen en moderniseerde de lift, waardoor er ruimte vrijkwam voor een tweede badkamer in dit appartement. Tussen de daken werd een dakterras gerealiseerd. Monumentenzorg beschouwt het pand als bijzonder vanwege het brede en rijk gedecoreerde attiek en de vermoedelijk 17e-eeuwse achtergevel. De marmeren gang in Lodewijk XIV-stijl dateert uit 1735. Als Rijksmonument zijn ingrepen beperkt: zo moest het rad in de slaapkamer blijven, waarmee in de 18e eeuw fluweel en tabak werden opgetakeld. Bijzonderheden: - Appartementsrecht van ca. 129 m² (gemeten conform NEN2580 meetinstructie) - Twee goed bemeten slaapkamers - Berging (ca. 24 m²) gelegen in de onderbouw, woonbestemming toegestaan - Zeer centraal gelegen ten opzichte van twee metrolijnen en de trams - Lift aanwezig - Rijksmonument - Energielabel B - Gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht - VvE wordt professioneel beheerd, MJOP aanwezig - VvE bijdrage: € 418,02 per maand - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger in-schakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kun-nen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Contenido
383 m³
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1735
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel uit 2025
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
01-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1012

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.