Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar in Amsterdam B.V.

Peter Martensstraat 108

1087NA Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 6.297

Galería de fotos

Peter Martensstraat 108 Amsterdam
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit royale en goed onderhouden familiehuis met vier volwaardige slaapkamers en parkeerplaats ligt aan een rustige straat in het geliefde Haveleiland-Oost. De achtertuin grenst direct aan een semi-afgesloten binnenterrein met een speeltuin – ideaal voor jonge kinderen. Binnen tref je een moderne afwerking, vloerverwarming op alle verdiepingen, een stijlvolle open keuken en een heerlijke zonnige achtertuin. De woning is instapklaar en biedt ook nog uitbreidingsmogelijkheden, zoals het vergroten van de tweede verdieping of zelfs toevoegen van een extra verdieping zoals de buren dat ook hebben gedaan. Parkeren kan op de vaste parkeerplaats in de parkeergarage aan de overkant van de straat. Ik nodig je graag uit voor een bezichtiging. Begane grond Via de voortuin stap je - via de leuke ronde voordeur - de woning binnen. In de hal vind je de meterkast en een modern toilet. De ruime en lichte woonkamer is strak afgewerkt met een gietvloer, vloerverwarming en een grote schuifpui naar de tuin. De open keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in mat wit met een composiet aanrechtblad en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, aparte vriezer, oven én combi oven/magnetron. Er is veel werk- en bergruimte, wat deze keuken tot een praktische en fijne plek maakt. De diepe en verzorgde achtertuin ligt op het zuidoosten en telt veel zonuren. In de tuin vind je een berging met elektra – ideaal voor het opbergen van al je spullen en het opladen van je e-bike.. Vanuit de tuin loop je direct toegang tot het veilige, kindvriendelijke hofje met speelgelegenheid. Eerste verdieping Ook hier is alles strak afgewerkt: gietvloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en een fijne indeling. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde. Aan de voorzijde vind je een tweede ruime slaapkamer met een Frans balkon. De badkamer is royaal en stijlvol afgewerkt met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en een spiegel met geïntegreerde verlichting. Tweede verdieping Ook hier weer dezelfde prachtige afwerking. Volledig gestuukt en voorzien van gietvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich slaapkamer nummer drie, met toegang tot een zonnig dakterras. Hier is ook een praktische werkplek gecreëerd – ideaal voor thuiswerken. Deze ruimte biedt tevens de mogelijkheid om nog verder uit te breiden, bijvoorbeeld door het dakterras bij de woning te betrekken. Daarnaast vind je op deze verdieping twee inpandige bergingen, waarvan één met een wasmachineaansluiting én een ruime vierde slaapkamer aan de voorzijde. Tevens bestaat de mogelijkheid om een volwaardige extra verdieping te creëren. De omgeving: Wonen op IJburg betekent het beste van twee werelden: de rust en ruimte van buiten wonen, gecombineerd met de levendigheid van de stad op korte afstand. Hier geniet je dagelijks van het water, de natuur en het weidse uitzicht, terwijl je ook kunt rekenen op een compleet aanbod van winkels en leuke horeca zaken. Op loopafstand vind je alles wat je nodig hebt: supermarkten, gezellige cafés en restaurants, basisscholen, kinderopvang en diverse sportfaciliteiten. De tramhalte van lijn 26 ligt om de hoek en brengt je in nog geen kwartier naar hartje Amsterdam. Ook met de auto zit je binnen enkele minuten op de A1, A9 of A10. IJburg is ruim opgezet, groen, kindvriendelijk en omgeven door water. Een plek waar je elke dag thuiskomt in rust – maar met de dynamiek van de stad altijd binnen handbereik. Parkeren: Je auto kan je comfortabel, veilig en droog parkeren in de ondergrondse parkeergarage aan de overkant van de straat. De vraagprijs voor de parkeerplaats is €25.000,- Ook is het mogelijk je (tweede) auto te parkeren op eigen terrein (achtertuin). De belangrijkste kenmerken - Woonoppervlakte: ca.131 m² - Energielabel A+ - Volledig voorzien van vloerverwarming en gietvloeren - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Stadsverwarming - Achtertuin op het zuidoosten met veel zonuren - Schuur met elektra - Mogelijkheid tot het vergroten van de woning - Toegang tot een semi afgesloten binnenterrein met speeltuin - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk - Nabij winkels, OV, scholen, park en uitvalswegen - Erfpacht lang afgekocht tot 2064 - Levering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
108 m²
Contenido
456 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
10-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1087

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.