Ir directamente al contenido
Logotipo de Visch & van Zeggelaar

Pieter Aertszstraat 110 4

1074VT Amsterdam • Noord-Holland

Bajo precio

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 10.484

Galería de fotos

Pieter Aertszstraat 110 4 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

NIEUW IN DE VERKOOP - Pieter Aertszstraat 110-4 - Luxe en sfeervol wonen in de Pijp. Volledig gerenoveerd 3-kamer appartement met royaal dakterras en energielabel A+ In één van de mooiste en rustigere straten van De Pijp ligt dit prachtige, hoogwaardig gerenoveerde appartement aan de Pieter Aertszstraat 110-4. De woning bevindt zich op de derde en vierde verdieping en is instap klaar. Een doordachte indeling, luxe afwerking, moderne installaties én heerlijk veel licht. Met energielabel A+ is dit een uitzonderlijk duurzame woning in een karakteristiek stukje Amsterdam. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree op de derde verdieping, waar u via een inpandige trap het woongedeelte op de vierde verdieping bereikt. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De moderne keuken is afgewerkt met hoogwaardige inbouwapparatuur, voldoende opbergruimte en biedt alle ruimte voor kookliefhebbers. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers van ca. 10 m2 aan de achterzijde van de woning. De badkamer is stijlvol vernieuwd en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet en handige bergruimte. Een groot pluspunt is het royale dakterras, bereikbaar via een vaste trap vanuit de woning. Hier geniet u van volledige privacy, zon van ochtend tot avond en een weids uitzicht over de daken van De Pijp. Een unieke toevoeging die deze woning nog aantrekkelijker maakt. Locatie Dit is wonen in De Pijp op z’n best: een rustige straat met het bruisende stadsleven om de hoek. De Van Woustraat, Ceintuurbaan en de gezellige Ferdinand Bolstraat liggen op loopafstand. Hier vindt u een groot aanbod aan cafés, restaurants en boetieks, zoals Café Caron, Brasserie Lolita, Pekelhaaring, Wijnbar Paskamer, Rayleigh & Ramsay, Brouwerij Troost, en nog veel meer. De Albert Cuypmarkt ligt om de hoek voor uw dagelijkse boodschappen en verse producten. Voor ontspanning en groen wandelt u zo naar het Sarphatipark. Openbaar vervoer is uitstekend met de Noord/Zuidlijn op enkele minuten afstand, en met de fiets bent u in no time in het centrum, het Museumplein of het Amstelstation. VvE Het appartementsrecht maakt onderdeel uit van een kleinschalige vereniging van eigenaars bestaande uit 5 leden. De VvE is recentelijk opgestart en wordt professioneel beheerd door DK VvE beheer. De maandelijkse bijdrage bedraagt momenteel € 133,37 per maand. Erfpacht De woning is gelegen op gemeentelijk erfpachtgrond, de huidige canon bedraagt momenteel € 48,89 huidige tijdvak loopt tot en met 31-10-2029. Verkoper heeft reeds gebruikt gemaakt van de overstap naar eeuwigdurend erfpacht AB2016, waarbij het jaarlijkse canon is vastgeklikt op € 1.077,69, op basis van jaarlijkse indexatie. Uitgangspunten: - Vraagprijs: € 650.000,- kosten koper; - Appartementsrecht, gelegen op erfpachtgrond; - VVE bijdrage € 133,37,- per maand; - Woonoppervlakte 62 m² conform NEN 2580 meetrapport; - Volledig gerenoveerd; - Ruim dakterras; - Levering onder voorbehoud passeren splitsingsakte; - Energielabel A+; - Oplevering: in overleg; - Project notaris: Buma Algera notariaat. Voor inlichtingen of het maken van een afspraak voor een bezichtiging: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. --------------------------------------------------------------------- NEW ON THE MARKET – Pieter Aertszstraat 110-4 – Luxurious and atmospheric living in De Pijp. Fully renovated 3-room apartment with spacious roof terrace and energy label A+ Situated in one of the most beautiful and quieter streets of De Pijp, you will find this stunning, high-quality renovated apartment at Pieter Aertszstraat 110-4. The property is located on the third and fourth floors and is move-in ready. A thoughtful layout, luxurious finishes, modern installations, and plenty of natural light. With an A+ energy label, this is an exceptionally sustainable home in a characteristic part of Amsterdam. Layout Through the communal staircase, you reach the entrance on the third floor, where an internal staircase leads to the living area on the fourth floor. The hallway provides access to all rooms. The spacious living room with open kitchen forms the heart of the home. The modern kitchen is equipped with high-quality built-in appliances, ample storage, and offers plenty of space for cooking enthusiasts. The apartment features two comfortable bedrooms of approx. 10 m² at the rear of the property. The bathroom has been stylishly renewed and fitted with a walk-in shower and vanity. There is also a separate toilet and convenient storage space. A major highlight is the generous roof terrace, accessible via a fixed staircase from within the apartment. Here you can enjoy complete privacy, sun from morning to evening, and wide views over the rooftops of De Pijp. A unique addition that makes this home even more attractive. Location This is living in De Pijp at its best: a quiet street with the vibrant city life just around the corner. Van Woustraat, Ceintuurbaan, and the lively Ferdinand Bolstraat are all within walking distance. Here you will find a wide range of cafés, restaurants, and boutiques, such as Café Caron, Brasserie Lolita, Pekelhaaring, Wijnbar Paskamer, Rayleigh & Ramsay, Brouwerij Troost, and many more. The Albert Cuyp market is nearby for your daily groceries and fresh produce. For relaxation and greenery, the Sarphatipark is only a short walk away. Public transport connections are excellent, with the North/South metro line just minutes away, and by bike you can reach the city center, Museumplein, or Amstel Station in no time. Homeowners’ Association (VvE) The apartment right is part of a small homeowners’ association consisting of 5 members. The VvE was recently established and is professionally managed by DK VvE Beheer. The monthly contribution is currently €133.37. Leasehold The property is located on municipal leasehold land. The current annual ground rent is €48.89, and the current period runs until 31-10-2029. The seller has already opted for the switch to perpetual leasehold (AB2016), with the annual canon fixed at €1,077.69, subject to annual indexation. Key details: - Asking price: €650,000, costs for buyer; - Apartment right, located on leasehold land; - VvE contribution €133.37 per month; - Living area 62 m² according to NEN 2580 measurement report; - Fully renovated; - Spacious roof terrace; - Transfer subject to execution of the subdivision deed; - Energy label A+; - Delivery: in consultation; - Project notary: Buma Algera Notariaat. For information or to schedule a viewing: Visch & van Zeggelaar Amsterdam 020 - 20 91 911 This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are important to them. With regard to this property, the real estate agent represents the seller. We advise you to engage a qualified (NVM) purchasing agent to guide you through the buying process. If you have specific wishes regarding the property, we recommend communicating these to your purchasing agent in a timely manner and conducting (or commissioning) independent research. If you do not engage a qualified representative, the law considers you sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters. The NVM conditions apply.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
214 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1907
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-12-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1074

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.