Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Pieter Calandlaan 660
1060TW Amsterdam • Noord-Holland
€ 475.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 486.350
Precio de compra /m²: € 4.846
Galería de fotos
Descripción
Royale turn-key maisonnette op de 4e en 5e verdieping van maar liefst 98 m² woonoppervlak met fantastisch vrij uitzicht en 2 loggia buitenruimtes op het zonnige zuidoosten. De erfpacht is alvast onder gunstige voorwaarden geregeld en de woning is recent gerenoveerd. Indeling: Via het goedverzorgde bloem- en plantenrijke verhoogde maaiveld komt u bij de keurige besloten entree met intercomsysteem die toegang geeft met de trap of lift naar de vierde verdieping. Eigen entree vanaf de galerij, binnenkomst in de hal van de woning. Hier vindt u de meterkast, een bergruimte en een toilet met fonteintje. Via de hoge glazen deur toegang tot het woongedeelte. De heerlijk ruime en lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van het gebouw en geeft door de grote raampartijen prachtig uitzicht. De loggia is eveneens aan de voorzijde gelegen en is een fijne beschutte buitenruimte met zonligging en vrij uitzicht. De moderne U-vormige keuken is in open verbinding met de woonkamer. De keuken is in 2020 voorzien van nieuwe fronten en nieuwe apparatuur, zoals inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en opbergruimte in kasten en laden. Via de trap in de hal naar de bovenverdieping, waarbij het trappenhuis is voorzien van fraai beton ciré werk. De ruime overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van het gebouw zijn 2 ruime slaapkamers gesitueerd, waarvan een toegang geeft tot de 2e loggia. Deze loggia is zeer ruim, gehaal beglaasd en biedt veel privacy, waardoor dit een heerlijke ruimte is om - ook op koudere dagen - heerlijk vrij buiten te kunnen zitten en van het uitzicht te genieten. Aan de achterzijde bevindt zich een 3e slaapkamer en de badkamer. De nieuwe badkamer (2023) beschikt over een riante inloopdouche met stortdouche, een wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator, een wasmachine-aansluiting en ruimte voor de opstelling van de wasmachine en droger. Ook beschikt de badkamer over een raam voor extra ventilatie en daglicht en tot slot is de ruimte uitgevoerd in een lichte kleurstelling van wanden en vloeren en zijn de wanden deels voorzien van beton ciré, waardoor dit een fijne ruimte is om in te vertoeven. Op deze verdieping is tevens een royale inpandige berging gelegen met veel opbergmogelijkheden. In de onderbouw beschikt u bovendien over een eigen berging voor nog meer opslagruimte. Ligging en bereikbaarheid: Door de ligging op de 4e en 5e verdieping woont u hier in alle rust. Voor de deur treft u winkelcentrum De Dukaat en tramhalte voor lijn 1, dus alle gemakken direct voor de deur. Winkelcentrum De Dukaat biedt een breed assortiment aan winkels voor de dagelijkse boodschappen waaronder de Jumbo supermarkt. Ook kunt u tevens terecht bij de winkels aan de Pieter Calandlaan en niet te vergeten winkelcentrum Osdorpplein met een grote variëteit aan winkels én theater Meervaart. Tevens zijn de winkels in Badhoevedorp ook gemakkelijk te bereiken. Ook vindt u verschillende eetgelegenheden en zijn er diverse basisscholen en kinderopvang in de buurt. In het groenste stadsdeel van Amsterdam dat Nieuw-West is, liggen ook het Natuurpark Vrije Geer en het Kasterleepark en niet te vergeten het Sloterpark en de Sloterplas. Een hele fijne plek om te recreëren of een gezellig terrasje aan het water te pakken. Ook de strandjes aan het Nieuwe Meer en de Oeverlanden zijn met de fiets goed bereikbaar. In De Aker zijn verder diverse wandelpaden door het groen te vinden, zo kunt u over de dijk langs de Ringvaart tot aan Zwanenburg wandelen of hardlopen en langs of door de Lutkemeerpolder. Ook ligt het prachtige Amsterdamse Bos op fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: met fiets, bus, tram (lijn 1) of auto bent u binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Schiphol is met het openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar. Ook de belangrijke snelwegen zoals de A4, A5, A9 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Perfect voor de zakenreiziger, aangezien Schiphol en steden als Haarlem, Utrecht, Den Haag en Rotterdam snel te bereiken zijn. Wat u ook wilt weten: - Maisonnette woning op de 4e en 5e verdieping met 2 loggia's en berging in de onderbouw - Bouwjaar 1998 - Woonoppervlak circa 98 m² (conform meetrapport) - De woning is in 2023 grotendeels gerenoveerd, onder andere nieuwe PVC vloeren, badkamer, separaat toilet, deur woonkamer, wandafwerking (gedeeltelijk beton ciré) en in 2020 is de keuken voorzien van nieuwe fronten en apparatuur - Op elke verdieping een loggia: 2 heerlijke beschutte buitenruimtes op het zonnige zuidoosten met vrij uitzicht - 3 slaapkamers - Inpandige bergruimte - Berging in de onderbouw - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Glasvezelaansluiting aanwezig - Energielabel B - Nabij uitvalswegen, winkels in de onderbouw en tramhalte (tramlijn 1) voor de deur - Actieve VvE in professioneel beheer, de maandelijkse bijdrage is momenteel € 179,- per maand - Voortdurend recht van erfpacht, de erfpachtcanon is afgekocht t/m 15 oktober 2047, daarna bedraagt de eeuwigdurende canon € 197,11 per jaar, welk bedrag elk jaar geïndexeerd wordt t/m 2047 waarna het een vast bedrag is - Oplevering in overleg Kortom een royaal goed onderhouden turn-key dubbellaags appartement op een toplocatie!
Hipoteca berekenen
€ 475.000
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350
3,04%
Anualmente
%
€ 23.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 475.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 4e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 98 m²
- Contenido
- 322 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 14 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1998
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Centrale voorziening en stadsverwarming
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-10-2047)
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 31-05-2025
- Fecha de venta
- 25-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Zwanenburgwal 278
1011JH Amsterdam
€ 850.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Frederik Hendrikstraat 174 B
1052JH Amsterdam
€ 675.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Sausalitolaan 20
1031KE Amsterdam
€ 625.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Marga Klompélaan 100
1067VA Amsterdam
€ 595.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 158 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Pieter van der Doesstraat 54 2
1056VJ Amsterdam
€ 550.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
KNSM-laan 668
1019LS Amsterdam
€ 500.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Bankwerkerij 122
1021NW Amsterdam
€ 425.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Reinwardtstraat 11 D
1093GV Amsterdam
€ 425.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 48 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
