Ir directamente al contenido
Logotipo de Vlindermolen Makelaardij

Pieter Calandlaan 758

1060TX Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 430.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 440.450

Precio de compra /m²: € 4.942

Galería de fotos

Pieter Calandlaan 758 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**English below** Licht 3-kamer hoekappartement op de eerste verdieping aan de Pieter Calandlaan met uitzicht op het water. En de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Het appartement beschikt over een ruime en gezellige woonkamer, moderne keuken, verzorgde badkamer, twee goed bemeten slaapkamers, een sfeervol balkon, een praktische inpandige berging én een extra berging in de onderbouw. Wonen in De Aker betekent comfortabel leven in een groene, kindvriendelijke wijk met alle gemakken binnen handbereik. Het moderne winkelcentrum De Dukaat biedt een divers aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en horeca. Scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen liggen op loopafstand. Dankzij tram 1 staat u binnen 25 minuten op het Leidseplein. Ook de uitvalswegen (A4, A9 en A10) zijn snel bereikbaar. De Aker combineert rust, ruimte en bereikbaarheid op een unieke manier. Indeling Via de hal bereik je de royale woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en uitzicht op de omgeving. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek. De vloer is deels betegeld en deels voorzien van laminaat in warme, natuurlijke tinten. Wanden zijn strak gestuukt en deels behangen. De open keuken is uitgerust met een houten werkblad, inductiekookplaat, lavasteen grill, afzuigkap, oven, vaatwasser en een moderne kraan, een fijne plek voor kookliefhebbers. De badkamer is smaakvol betegeld met mozaïekdetails en beschikt over een ligbad, een inloopdouche met inbouwkraan en een wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich apart en is voorzien van een fonteintje. Beide slaapkamers bieden volop ruimte en daglicht, ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld werkkamer of logeerkamer. Het balkon op het westen is sfeervol afgewerkt en vormt een fijne plek om na werk of in het weekend even te ontspannen. Erfpacht De Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Dat betekent nu en in de toekomst geen kosten voor erfpacht! Bijzonderheden • Lichte en ruime 3-kamer hoekwoning op de eerste verdieping • Prachtig uitzicht op het water • Royale woonkamer met veel daglicht en ruimte voor zit- en eethoek • Moderne open keuken met apparatuur, o.a. inductiekookplaat, lavasteen grill en vaatwasser • Stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel • Twee goed bemeten slaapkamers met veel licht • Sfeervol balkon op het zuidwesten met houten afwerking • Praktische inpandige berging + extra berging in de kelder • Eeuwigdurend afgekochte erfpacht, geen erfpacht kosten • Goede bereikbaarheid: tram 1 naar het centrum en snelle toegang tot A4, A9 en A10 • VVE kosten per maand € 158,- **English** Bright three-room corner apartment on the first floor of Pieter Calandlaan with a view of the water. And the ground lease has been bought off in perpetuity! The apartment features a spacious and inviting living room, a modern kitchen, a well-maintained bathroom, two generously sized bedrooms, a charming west-facing balcony, a practical internal storage room, and an additional storage space in the basement. Living in De Aker means enjoying comfort in a green, child-friendly neighbourhood with all conveniences close at hand. The modern shopping centre De Dukaat offers a wide range of supermarkets, specialty shops, and cafés. Schools, playgrounds, and sports facilities are all within walking distance. Tram 1 takes you to Leidseplein in just 25 minutes. Major motorways (A4, A9, and A10) are also easily accessible. De Aker offers a unique combination of tranquillity, space, and connectivity. Layout The spacious living room is accessed via the hallway, where large windows provide plenty of natural light and views of the surroundings. The space easily accommodates both a sitting and dining area. The walls are smoothly plastered and partly wallpapered. The open-plan kitchen features a wooden countertop, an induction hob, lava stone grill, extractor fan, oven, dishwasher, and a modern tap, a great setup for cooking enthusiasts. The bathroom is tastefully tiled with mosaic details and includes a bathtub, a walk-in shower with built-in fittings, and a vanity unit. The toilet is separate and equipped with a small hand basin. Both bedrooms are spacious and filled with natural light, ideal as a main bedroom and, for example, a home office or guest room. The west-facing balcony is stylishly finished with wood and provides a lovely spot to unwind after work or at the weekend. Ground Lease The ground lease has been fully bought off in perpetuity, meaning no lease payments now or in the future. Highlights • Bright and spacious 3-room corner apartment on the first floor • Stunning views of the water • Generous living room with ample space for both lounge and dining areas • Modern open-plan kitchen with appliances, including induction hob, lava stone grill, and dishwasher • Stylish bathroom with bathtub, walk-in shower, and vanity unit • Two well-sized bedrooms with plenty of natural light • Atmospheric west-facing balcony with wooden finish • Practical internal storage plus additional storage in the basement • Perpetual ground lease bought off – no lease payments • Excellent transport links: Tram 1 to the city centre and quick access to A4, A9, and A10 • Monthly service charges (VvE): €158,-

Hipoteca berekenen

€ 430.000

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 440.450

2,78%

Anualmente

%

€ 21.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 430.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Contenido
260 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
B

Planificación

Ofrecido desde
03-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1060

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.