Ir directamente al contenido
Logotipo de Aland Makelaars - Real estate agency

Pieter Lastmankade 2 2

1075KJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Heeren Makelaars

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 10.256

Galería de fotos

Pieter Lastmankade 2 2 Amsterdam
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*ENGLISH VERSION BELOW* Unieke woning van circa 78 m² met zuidgerichte blik over een brede gracht, een zeldzaam uitzicht in Oud-Zuid. Ruim opgezet met twee slaapkamers, elegant afgewerkt met een hoogwaardige eikenhouten vloer, 3 m plafondhoogte en een werkende open haard. De erfpacht is afgekocht tot en met 2098. De brede groene oever aan de voorzijde fungeert als natuurlijke voortuin waar je op zonnige dagen ontspannen aan het water zit. OMGEVING De Pieter Lastmankade ligt in het chique hart van Amsterdam Oud-Zuid, precies op de grens van de Apollobuurt en het Museumkwartier. De omgeving staat bekend om haar statige architectuur, brede lanen en verfijnde voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich het Vondelpark en het Beatrixpark, evenals de exclusieve winkels in de Cornelis Schuytstraat. Voor een culinaire avond of een ontspannen borrel zijn populaire adressen als Brasserie van Dam, Café Garçon, George Bistro, Le Pain Quotidien en Carter binnen enkele minuten bereikbaar. Ook hotspots als IZAKAYA en Taiko liggen in de directe omgeving. De Zuidas, het historische centrum en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar, terwijl de kade zelf een oase van rust vormt met uitzicht op het water en de iconische Apollolaan. INDELING Via het recent gerenoveerde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement en kom je in de hoofdcorridor met ruimte voor garderobe. Een massieve eikenhouten vloer in Hongaarse punt loopt door in alle vertrekken en geeft de woning een tijdloze, elegante uitstraling; de vloer is meermaals schuurbaar. De recent heringedeelde plattegrond is logisch en ruimte-efficiënt. Aan de zuidzijde ligt de woonkamer met open keuken: een breed gevelfront met panoramisch waterzicht—het hele jaar door licht en voor Oud-Zuid zeldzaam. De woonkamer biedt ruim plaats voor bank, fauteuils en tv, rond een fraai, volledig functionerend houtgestookt haardvuur dat winteravonden behaaglijk maakt. De keuken is praktisch en compleet met 90-cm oven, 5-pits roestvrijstalen kookplaat, composiet werkblad en veel bergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom: goed geproportioneerd en uitzonderlijk ruim voor Amsterdam, met een kamerbrede raampartij naar de recent vernieuwde binnentuin en ruimte voor een kastenwand. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en voorzien van een extra grote inloopdouche en opstelplaats voor wasmachine en droger. De derde kamer is veelzijdig te gebruiken als studio/werkkamer en logeerkamer, of als tweede slaapkamer. Dubbel ethernet-aansluitingen en geïntegreerde smart-schakelaars met dimmers in de twee hoofdruimtes maken het dagelijks gebruik comfortabel en connected. De entreedeur is staalversterkt en voorzien van een premium 3-puntsslot. Alle vertrekken hebben dubbel glas; energielabel B. ERFPACHT EN VVE Gemeentelijke erfpacht afgekocht tot en met 30-11-2098. Kleinschalige VvE met 3 leden; servicekosten € 50 per maand. Recent gevelwerk aan voor- en achterzijde uitgevoerd. Mogelijkheid om direct voor de deur een ligplaats aan te vragen (onder voorbehoud vergunning en beschikbaarheid). Vergunningparkeren mogelijk conform gemeentelijk beleid. Funda OPPERVLAKTE Woonoppervlakte circa 78 m² (NEN-gebruikersoppervlak). Gelegen op de derde verdieping (unit 2-2). BIJZONDERHEDEN • Zuidgericht, panoramisch waterzicht in Oud-Zuid • Woonoppervlakte ca. 78 m² met een praktische en logische indeling • Groene oever direct voor de deur (gemeenschappelijk gebruik; geen privé buitenruimte) • Hoge plafonds en grote ramen met veel daglicht • Eiken vloer in Hongaarse punt door de hele woning; meermaals schuurbaar • Werkende houtgestookte open haard in de woonkamer • Keuken met 5-pits kookplaat, 90-cm oven, composiet werkblad en veel kastruimte • Badkamer met XL-inloopdouche en plaats voor wasmachine/droger • Dubbel glas; energielabel B • Bekabeld ethernet in meerdere kamers; smart-dimmers in twee hoofdruimtes • Staalversterkte entreedeur met premium 3-puntsslot • VvE met 3 leden; servicekosten € 50 p/m; recent gevelonderhoud uitgevoerd • Erfpacht afgekocht tot en met 30-11-2098 • Zuidas op circa 5 minuten fietsen • Vergunningparkeren mogelijk (conform gemeentelijk beleid) • Mogelijkheid tot ligplaats voor de deur (onder voorbehoud vergunning) ** ENGLISH ** ? One-of-a-kind apartment of approximately 78 m² with south-facing views on a broad canal, a truly rare view in Oud-Zuid! Well-sized with two bedrooms, this elegant unit features a premium hardwood oak floor, 3-meter-high ceilings, a working fireplace and unobstructed sunny views on the water and a leasehold surrendered until 2098, so you will never need to worry about it. The wide green bank at the front functions as a natural front garden, where you can unfold a chair with a view over the water on sunny days. SURROUNDINGS Pieter Lastmankade is located in the chic heart of Amsterdam Oud-Zuid, right on the border of the Apollo neighborhood and the Museum Quarter. The area is known for its monumental architecture, wide avenues and refined facilities. A short distance away are the Vondelpark and the Beatrixpark, as well as the exclusive shops in the Cornelis Schuytstraat. For a culinary evening or a relaxed drink, popular addresses such as Brasserie van Dam, Café Garçon, George Bistro, Le Pain Quotidien and Carter can be reached within a few minutes. Hotspots such as IZAKAYA and Taiko are also in the immediate vicinity. The Zuidas office district, the historic center and Schiphol Airport are easily accessible, while the quay itself is an oasis of peace with a view of the water and the iconic Apollolaan. LAYOUT Through the recently renovated communal staircase, you can access the main corridor, which will give you practical space for coats and shoes. A full-wood thick oak floor in Hungarian point ties the home together across all rooms, giving it a uniquely elegant character. It be sanded for used for generations. The layout, recently redesigned, has a logical and space-efficient structure. Step into the south-facing living room and kitchen: a wide frontage opens to panoramic canal views -bright in every season and genuinely rare for Oud-Zuid. The living room offers plenty of space for sofa, armchairs and TV, cantered around a beautiful and perfectly functional wood fireplace that will cozy up your winter evenings. The kitchen offers a large 90-cm wide oven and a 5-burner stainless steel cooktop, as well as generous storage all around. The beautiful and quiet riverbank siding Pieter Lastmankade can be easily used to relax during sunny days. It’s also possible to request a boat mooring right outside the door. At the rear, the master bedroom is a well-proportionate and vast space, a rare finding in Amsterdam. It features a bright full-wall window over the recently renewed inner courtyard and ample space for a wardrobe wall. The bathroom is finished with tiles to the ceiling and features an extra-large walk-in shower plus space for a washing machine and dryer. A versatile third room can function as studio and guest room, or as a second bedroom. Ethernet points and integrated smart switches with dimmers in the two main rooms make daily living straightforward and connected. The apartment entrance is steel-reinforced and features a premium reinforced steel 3-point lock. All rooms have double glazing, and the apartment has an Energy Label B. VVE The VvE consists of 3 members, with service costs €50 per month. The back wall was renovated in 2025, earlier this year. The rooftop maintenance will be excluded from your competence no major works are expected in the short term. HIGHLIGHTS • Rare south-facing, panoramic canal view in Oud-Zuid • Living area of ca. 78 m² with 2 bedrooms a functional layout • Leasehold paid until 30-11-2098 • High ceilings and large windows for year-round light • Full-oak Hungarian-point floor throughout • Sunny grassy canal bank directly out front, where to have meals / relax • Working wood fireplace in the living room • Energy Label B • Wired ethernet in different rooms, integrated smart dimmers in two main rooms • All the hotspots in Oud-Zuid and Zuidas reachable in minutes • The VvE consists of 3 members, with service costs €50 per month • Permit parking possible in front of the house (per municipal policy) • Option to apply for a boat mooring right outside (subject to permit)

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
283 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
07-11-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1075

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.