Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Pieter van der Meulenhof 13

1106WV Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: AVT Makelaars

€ 529.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 541.430

Precio de compra /m²: € 4.681

Galería de fotos

Pieter van der Meulenhof 13 Amsterdam
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*English version below. Wonen in deze leuke kindvriendelijke wijk met vrije fietspaden, genieten van het mooie natuurgebied en binnen 20 minuten in de stad, wie wil dat nou niet? Hoogtepunten: - 113m2 instapklare woning, met vloerverwarming op de begane grond. - Wonen in een rustig hofje met speeltuin om de hoek. - Tuin middag/avondzon. - Nabij winkels, scholen en uitvalswegen. - Veel bergruimte. - Gratis parkeren. Deze woning is geheel voorzien van houten vloeren en glad gestucte wanden/plafonds. Begane grond: Er is een toilet en een ingebouwde schoenenkast. Mooie lichte uitgebouwde woonkamer. In de keuken ligt een zwart marmeren vloer, de keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, koelkast en Grohe Red kraan met boiler. Ook een voorraad kast is aanwezig onder de trap. Heerlijke tuin op het westen met middag/avondzon is het hier heerlijk genieten op deze sfeervolle plek. De trappen zijn voorzien van upstairs bekleding helemaal in stijl van de houten vloer. Eerste verdieping: Voorheen drie slaapkamers nu zijn het er 2 maar is makkelijk terug te brengen. Ook zijn deze slaapkamers heerlijk licht. De badkamer is voorzien van een heerlijke regendouche en 2e toilet. Zolderverdieping: Ook weer een prachtige lichte kamer mede door de dakkapel en de dakramen. Met veel opbergruimte en een vliering. Op de hal een mooie wasgelegenheid en een cv installatie met mechanisch ventilatie. Eventueel zijn hier eenvoudig 2 slaapkamers te creëren. Goed om te weten: - Energielabel: C - Nieuwe houten delen buitengevel: 2015. - Schilderwerk buiten: 2024. - Badkamer: 2016. - CV en mechanisch installatie uit: 2020 (jaarlijks onderhouden). - Overkapping: 2022. - Dak van de schuur vernieuwd 2024. - Erfpacht afgekocht tot 15-06-2035, na die periode vastgezet bij de notaris onder gunstige voorwaarden - Eventueel kan het huis deels gemeubileerd verkocht worden( op enkele items na) ---------------------------------------------- Living in this nice child-friendly neighborhood with free bike paths, enjoying the beautiful nature reserve and within 20 minutes in the city, who doesn't want that? Highlights: - 113m2 ready-to-move-in house, with underfloor heating on the ground floor. - Living in a quiet courtyard with a playground around the corner. - Garden afternoon/evening sun. - Near shops, schools and roads. - A lot of storage space. - Free parking. This house is fully equipped with wooden floors and smooth plastered walls/ceilings. Ground floor: There is a toilet and a built-in shoe cabinet. Beautiful bright extended living room. In the kitchen is a black marble floor, the kitchen is equipped with a dishwasher, oven, refrigerator and Grohe Red faucet with water heater. There is also a supply of cupboard under the stairs. Lovely garden on the west with afternoon/evening sun, it is wonderful to enjoy here in this atmospheric place. The stairs are equipped with upstairs upholstery completely in the style of the wooden floor. First floor: Previously three bedrooms now there are 2 but is easy to bring back. These bedrooms are also wonderfully bright. The bathroom has a lovely rain shower and 2nd toilet. Attic floor: Also a beautiful bright room partly due to the dormer window and the skylights. With plenty of storage space and an attic. In the hall a nice laundry facility and a central heating system with mechanical ventilation. If necessary, 2 bedrooms can easily be created here. Good to know: - Energy label: C - New wooden parts exterior facade: 2015. - Painting outside: 2024. - Bathroom: 2016. - Central heating and mechanical installation from: 2020 (maintained annually). - Cover: 2022. - Roof of the barn renewed 2024. - Rent-ease bought off until 15-06-2035, after that period fixed at the notary under favorable conditions - Optionally, the house can be sold partially furnished (except for a few items).

Hipoteca berekenen

€ 529.000

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 541.430

3,04%

Anualmente

%

€ 26.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 529.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
102 m²
Contenido
390 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
04-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1106

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.