Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
€ 475.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 486.350
Precio de compra /m²: € 8.482
Galería de fotos
Descripción
OMSCHRIJVING *** English translation below Modern en zeer goed onderhouden bovenhuis op een hele leuke en centrale locatie in Amsterdam-Oost. De woning is speels ingedeeld en gelegen op de bovenste twee verdiepingen van een goed onderhouden pand gelegen aan de Pieter Vlamingstraat, om de hoek van de Dappermarkt, Java- en de Linnaeusstraat. De woonkamer is voorzien van een mooie massief eikenhouten vloer, strak stuc- en schilderwerk en een moderne keuken uit 2021. Naast dit alles is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht!! INDELING Middels verzorgd trappenhuis toegang tot het appartement op de derde verdieping. Hal met toegang tot de ruime en lichte door-zon woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een groen uitzicht over de Pieter Vlamingstraat, Dappermarkt en de Molen De Gooyer. De woonkamer is zeer ruim van opzet en daardoor is er voldoende plek voor een ruime zithoek en grote eethoek. De moderne keuken aan de achterzijde is vernieuwd in 2021 en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Ramen aan weerszijden maken de woning zeer licht. Deze verdieping heeft een mooie massief eiken houten vloer en een apart toilet. Middels een vaste trap heb je toegang tot de bovenste verdieping. Hier tref je een ruime slaapkamer met een inloop kast, en een hoge nok, waar, door slim gebruik extra bergruimte is gecreëerd. Ruime badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. Aparte provisieruimte waar de cv- en wasmachine aansluiting is gelegen. Deze verdieping is voorzien van een mooie, oerdegelijke, laminaatvloer. Het geheel is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De buitengevel, houtwerk, en kozijnen zijn 2 jaar geleden geschilderd. De binnenmuren zijn recent geschilderd, en daardoor direct te betrekken. LIGGING Op een hippe en centrale locatie in Amsterdam-Oost, om de hoek van de Linnaeusstraat, de Dappermarkt, het Oosterpark, en De Plantage. Je vindt hier alles op loopafstand, vele gezellige restaurants zoals Café Wu, Louie Louie, de Tros, Turbo, Bar Botanique en Brouwerij ’t IJ, winkels vindt je o.a. aan de Eerste van Swindenstraat, winkelcentrum Oostpoort, en op de gezellige Dappermarkt. Voor groen is het Oosterpark om de hoek gelegen. Door deze centrale ligging heb je diverse openbaarvervoersmogelijkheden richting het centrum of Centraal Station. De ringweg A10 is eenvoudig te bereiken met de auto via de Zeeburgerdijk en de Piet Heintunnel. BIJZONDERHEDEN - Gemeentelijke erfpacht eeuwigdurend afgekocht!; - Bovenhuis, geen bovenburen; - Direct instapklaar; - Energielabel A; - Cv-ketel Intergas 2024; - Geheel dubbel glas; - Servicekosten € 150,65; - De VVE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam; - Het appartement heeft 68/426e aandeel in de gemeenschap; - in 2023 is het buitenschilderwerk voor- en achter uitgevoerd; - Oplevering kan snel. *** English translation DESCRIPTION Modern and very well-maintained upper-level apartment in a lively and central location in Amsterdam East. This bright and creatively laid-out home occupies the top two floors of a well-maintained building on the Pieter Vlamingstraat, just around the corner from the Dappermarkt, Javastraat, and Linnaeusstraat. The living room features a beautiful solid oak floor, sleek plastered walls and ceilings, and a modern kitchen installed in 2021. On top of all that, the ground lease has been bought off indefinitely! LAYOUT A well-kept staircase leads to the apartment on the third floor. Entry hall gives access to the spacious and bright, dual-aspect living room. Located at the front, the living area offers green views over Pieter Vlamingstraat, the Dappermarkt, and the windmill De Gooyer. Thanks to its generous layout, there’s enough space for both a large sitting area and a spacious dining area. The modern kitchen was renovated in 2021 and comes equipped with high-quality built-in appliances. Windows on both sides of the apartment allow plenty of natural light. This floor has a beautiful solid oak floor and a separate toilet. A fixed staircase leads to the top floor. Here you’ll find a spacious bedroom with a walk-in closet and a high ceiling, where clever use of space has created additional storage. The large bathroom includes a shower, sink, and toilet. There’s a separate utility/storage room with the central heating boiler and the washing machine connection. This floor is finished with a durable and attractive laminate floor. The entire apartment features wooden window frames with double glazing. The exterior façade, woodwork, and window frames were painted two years ago. The interior walls were recently repainted, making this home move-in ready. LOCATION Situated in a trendy and central area of Amsterdam East, just around the corner from Linnaeusstraat, the Dappermarkt, Oosterpark, and the Plantage neighborhood. Everything is within walking distance: plenty of cozy restaurants such as Café Wu, Louie Louie, De Tros, Turbo, Bar Botanique, and Brouwerij ’t IJ. Shopping is available on Eerste van Swindenstraat, at Oostpoort shopping center, and of course at the vibrant Dappermarkt. For green space, Oosterpark is just a short walk away. Thanks to its central location, public transport connections to the city center and Central Station are excellent. The A10 ring road is easily accessible by car via Zeeburgerdijk and the Piet Hein Tunnel. SPECIFICATIONS - Municipal ground lease bought off indefinitely!; - Top-floor apartment, no upstairs neighbors; - Move-in ready; - Energy label A; - Intergas central heating boiler from 2024; - Fully double glazed; - Monthly service costs: €150,65; - Professionally managed homeowners association (VvE Beheer Amsterdam); - The apartment holds a 68/426th share in the building; - Exterior painting done front and back in 2023; - Quick delivery possible.
Hipoteca berekenen
€ 475.000
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350
3,04%
Anualmente
%
€ 23.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 475.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 56 m²
- Contenido
- 224 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1880
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-07-2025
- Fecha de venta
- 13-08-2025
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kattenburgergracht 17 A
1018KN Amsterdam
€ 275.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 29 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Plein Spanje '36-'39 0 ong
Amsterdam
€ 4.236.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 506 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Vossiusstraat 17 B
1071AC Amsterdam
€ 1.200.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Visseringstraat 19 C
1051KG Amsterdam
€ 695.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Jacob van Lennepstraat 43 2
1053HC Amsterdam
€ 575.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Korte Geuzenstraat 700
1056KZ Amsterdam
€ 108.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 10 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Burgemeester Cramergracht 129
1064AK Amsterdam
€ 315.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 62 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zaagmolenstraat 2 4
1052HC Amsterdam
€ 325.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 38 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
