Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
€ 750.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 766.850
Precio de compra /m²: € 4.658
Galería de fotos
Descripción
*** For English below *** Echt een buitenkans! Een prachtig afgewerkte ruime eengezinswoning van 163 m2 met een royale achtertuin met berging en achterom, wanneer u de tuin betreedt, ervaart u pas de luxe van deze tuin. De woning is ideaal voor een gezin door de ruimte, 5 of 6 slaapkamers, 2 badkamers en de slaapkamers die allemaal een uitstekend formaat hebben. De woning is zeer centraal gelegen, op loopafstand is er een basisschool, kinderdagverblijf, winkelcentrum Dukaat met allerlei soorten winkels, een grote supermarkt en een gezondheidscentrum met apotheek. Ook openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand; tramlijn 1 stopt voor de winkels en brengt u in ca. 15 minuten op het Leidseplein. Met ca. 5 autominuten zit u op de ringweg A10 met aansluiting naar de A4 en via Lijnden rijdt u binnen 5 minuten de A9 en de A5 op. Perfect gelegen voor diegenen die werken in Hoofddorp, Haarlem, of bijvoorbeeld op Schiphol. Met de fiets is het Amsterdamse Bos eenvoudig en snel te bereiken. Indeling: U komt binnen in de hal en het eerste wat u direct op zult vallen zijn de strak gestuukte wanden. De toiletruimte is mooi tot aan het plafond betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de zeer ruime en lichte woonkamer met de luxe open keuken. Door de gunstige ligging geniet de woonkamer veel privacy en door de glazen achterpui is deze kamer ook heerlijk licht. Aan de voorzijde treft u de luxe en zeer ruime eetkeuken. De keuken heeft alle benodigde inbouwapparatuur zoals, een vaatwasser, stoomoven, combi-magnetron, vijf pits gaskookplaat, moderne afzuigkap en ook de quooker ontbreekt niet. Verder biedt de keuken veel bergruimte in de vorm van onder- en bovenkastjes. Door de gunstige indeling en de ruime afmeting van de keuken is het mogelijk hier een eettafel te plaatsen. De keuken is afgewerkt met een prachtig werkblad. De begane grond is voorzien van een prachtige stenen vloer met vloerverwarming, beschikt tevens over airconditioning wat ideaal is bij warme zomerse dagen. Vanuit de woonkamer heeft u middels een schuifpui toegang tot de royale achtertuin die ook via een achterom te bereiken is. Achterin de tuin bevindt zich nog een ruime houten berging, voorzien van elektra. Met de trap naar de eerste verdieping. Hier treft u de eerste twee (mogelijk 3) slaapkamers en de badkamer aan. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is zeer ruim. De tweede slaapkamer, die aan de voorzijde is gelegen, heeft ook een uitstekend formaat. Door de ligging blijven deze kamers ook in de zomer heerlijk koel, en zo niet biedt de airco uitkomst. Hiernaast bevindt zich de zeer ruime badkamer die keurig met grote tegels is betegeld. De badkamer is uitgerust met een ligbad, separate inloopdouche, luxe wastafelmeubel en tweede toilet. Met de trap naar de tweede en tevens bovenste verdieping. Deze verdieping is ruim en hier treft u de drie slaapkamers en de 2e badkamer aan, waardoor u ook op deze verdieping een oase van ruimte aantreft. Deze badkamer is tot het plafond betegeld en voorzien van douche en wastafelmeubel en de derde toilet. Deze verdieping is uitgebouwd en dat merk je, ook door de hoge plafonds voelt het aangenaam ruim aan. Op deze verdieping bevinden zich ook de was- en stookruimten welke goed bereikbaar zijn. Tevens bevindt zich op deze verdieping een ruime separate berging ruimte. Bijzonderheden: - 163 m2 woonoppervlakte-Mooi aangelegde tuin -Vijf (mogelijk zes) ruime slaapkamers -Airconditioning op 3 verdiepingen - 2 mooi afgewerkte badkamers -Energielabel A -Energiezuinig, negen zonnepanelen -De begane grond is voorzien van vloerverwarming -Erfpacht is afgekocht tot 2047 en eeuwig durend tegen gunstige voorwaarde vastgelegd -Oplevering in overleg Kortom: een werkelijk prachtig afgewerkte en zeer ruime eengezinswoning die u direct kunt betrekken. U hoeft alleen uw koffers mee te nemen! Bel voor een afspraak. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ A beautifully finished, spacious family home of 163 m² with a generous backyard including a shed and rear entrance. Once you enter the garden, you truly experience its luxury. This home is ideal for a family due to its size, featuring 5 or 6 bedrooms, 2 bathrooms, and all bedrooms are of excellent proportions. The property is very centrally located. Within walking distance, you'll find a primary school, daycare center, shopping center Dukaat with a variety of shops, a large supermarket, and a health center with a pharmacy. Public transport is also within walking distance: tram line 1 stops in front of the shops and takes you to Leidseplein in approximately 15 minutes. By car, you can reach the A10 ring road in about 5 minutes, with connections to the A4, and via Lijnden you can reach the A9 and A5 in just 5 minutes. Perfectly located for those working in Hoofddorp, Haarlem, or Schiphol. The Amsterdam Forest (Amsterdamse Bos) is easily and quickly accessible by bike. Layout: You enter into the hallway where the first thing you'll notice is the sleek plastered walls. The toilet room is stylishly tiled to the ceiling and equipped with a floating toilet and a small sink. From the hall, you access the very spacious and bright living room with a luxurious open kitchen. Thanks to the favorable orientation, the living room enjoys a lot of privacy and natural light through the glass sliding doors at the rear. At the front, there’s the luxurious and very spacious kitchen. It includes all the necessary built-in appliances such as a dishwasher, steam oven, combination microwave, five-burner gas hob, modern extractor hood, and a Quooker. The kitchen also offers plenty of storage space with upper and lower cabinets. Thanks to the smart layout and size, there is space for a dining table. The kitchen is finished with a beautiful countertop. The ground floor features a stunning stone floor with underfloor heating and also has air conditioning – ideal for warm summer days. Through the sliding doors in the living room, you have access to the spacious backyard, which also has a rear entrance. At the back of the garden, there is a large wooden shed with electricity. First Floor: Here you'll find the first two (possibly three) bedrooms and the main bathroom. The master bedroom is located at the rear and is very spacious. The second bedroom, located at the front, also has an excellent size. Due to the positioning, these rooms remain pleasantly cool in summer – and if not, the air conditioning helps. The bathroom is beautifully tiled with large tiles and features a bathtub, separate walk-in shower, luxurious vanity unit, and a second toilet. Second (Top) Floor: This floor is spacious and features three (!) bedrooms and the second bathroom, offering an abundance of space. The bathroom is fully tiled to the ceiling and includes a shower, vanity unit, and the third toilet. This floor has been extended, which is noticeable – the high ceilings contribute to the spacious feel. You’ll also find the laundry and utility rooms, which are easily accessible. There is also a large separate storage space. Key Features: 163 m² living area Beautifully landscaped garden Five (possibly six) spacious bedrooms Air conditioning on all three floors 2 bathrooms Energy label A Energy-efficient, with nine solar panels Ground floor with underfloor heating Leasehold bought off until 2047 and perpetually secured under favorable conditions Delivery in consultation In short: a truly beautifully finished and spacious family home that is move-in ready. Just bring your suitcases! Call for a viewing appointment.
Hipoteca berekenen
€ 750.000
Coste del comprador (estimado): € 16.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850
3,04%
Anualmente
%
€ 37.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 750.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 161 m²
- Área del lote
- 128 m²
- Contenido
- 519 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1998
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas en HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt uit 2011, eigendom
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-06-2025
- Fecha de venta
- 11-09-2025
Instalaciones del baño
2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
President Kennedylaan 88
1079NH Amsterdam
€ 695.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Reggestraat 13 2
1078CX Amsterdam
€ 585.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Valeriusstraat
1071MB Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 37/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Albert Molhof 11
1031JK Amsterdam
€ 1.620 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Gustav Mahlerplein 199
1082MS Amsterdam
€ 835.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Bogortuin 129
1019PE Amsterdam
€ 750.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Nieuwe Uilenburgerstraat 11 A
1011LM Amsterdam
€ 595.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Blasiusstraat 170
1091CZ Amsterdam
€ 519.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
