Ir directamente al contenido
Logotipo de Out A'dam

Potgieterstraat 71 H

1053XV Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Hallie & Van Klooster Makelaardij

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 8.490

Galería de fotos

Potgieterstraat 71 H Amsterdam
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Potgieterstraat 71-1 – Licht, rust en karakter in het hart van Oud-West In de geliefde Da Costabuurt vind je deze goed ingedeelde en lichte bovenwoning, gelegen in een rustige straat op eigen grond (géén erfpacht!). Met twee slaapkamers en een ruim balkon is dit een ideale plek voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in een van de populairste buurten van Amsterdam. Wonen in de Da Costabuurt – het beste van Oud-West De Potgieterstraat ligt verscholen in de geliefde Da Costabuurt, een karakteristieke wijk in Amsterdam Oud-West. Deze autoluwe zijstraat van de levendige Bilderdijkstraat biedt rust, zonder in te leveren op bereikbaarheid of voorzieningen. Binnen enkele minuten wandel je naar De Hallen, De Clercqstraat of de Ten Katemarkt – met een overvloed aan cafés, restaurants, winkels en cultuur. Ook het Vondelpark ligt op loopafstand: ideaal voor ontspanning of sport. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, en met de fiets ben je in no-time in het centrum of op het station. Indeling & omschrijving Deze bovenwoning, gelegen op de eerste verdieping, is efficiënt ingedeeld en heeft een prettige, lichte sfeer. De woonkamer aan de voorzijde is ruimtelijk, met hoge ramen, vrij uitzicht en voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De houten vloer en de natuurlijke lichtinval geven het geheel een warme uitstraling. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. Vanuit de master bedroom is het balkon bereikbaar. Dit is netjes afgewerkt met houten vlonders en vormt een fijne plek voor een kop koffie of een moment van rust. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. In de hal is extra bergruimte aanwezig, ideaal voor het plaatsen van een wasmachine en droger, en eenvoudig om te bouwen tot een nette kast waarin alles keurig uit het zicht verdwijnt. Vereniging van Eigenaren (VvE) De woning maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde VvE. Het beheer is in handen van Falcon VvE Management. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 107,92. Er wordt jaarlijks vergaderd en structureel gespaard voor toekomstig onderhoud. Eigen grond De woning is gelegen op eigen grond – dus géén erfpacht. Een waardevol pluspunt in Amsterdam. Pluspunten op een rij - Bovenwoning van ca. 53 m² (NEN 2580) - Gelegen op de eerste verdieping - Twee slaapkamers - Open woonkeuken in hoekopstelling - Balkon aan de achterzijde - Mooi vrij uitzicht aan de voorzijde - Autoluwe straat in geliefde buurt - Energielabel D - Actieve en gezonde VvE - Servicekosten VvE € 107,92 per maand - Gelegen in karakteristiek pand uit ca. 1890 - Rustige ligging én alles op loopafstand - Oplevering in overleg, kan snel - Niet-zelfbewoningsclausule (eigenaar heeft recent niet bewoond), ouderdomsclausule en meetclausule van toepassing Ben je op zoek naar een sfeervol en licht appartement in Oud-West, met twee slaapkamers en een fijne buitenruimte? Dan is Potgieterstraat 71-1 absoluut een bezichtiging waard. We laten je deze woning met plezier zien. Je kunt mij altijd even een WhatsApp sturen op +31 6 11486158. Tot snel! – Anne Disclaimer Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar de adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankoopmakelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien er een overeenkomst tot stand komt, worden in de koopakte meestal een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
172 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1053

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.